兵庫県西宮市柳本町6-12
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
938 万円 23m²の部屋
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創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
エクセルコート西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
23m² | 1K | 西 | 物件詳細 | |
2階 |
賃貸募集中 賃料 5万円 |
23m² | 1K | 西 | 物件詳細 | |
1階 |
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
23m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
938万円 (41万円 / m²) 23m²の部屋
〜1,119万円 (49万円 / m²) 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(西宮市柳本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 688万円 | 100% |
築30年(1年後) | 677万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 938万円 |
1年後(築30年) | 98.3% | 922万円 |
このマンションと、西宮市柳本町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
938万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 34万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 938万円 |
買取 | 563万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.47万円 / 月 23m²の部屋
〜
6.08万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセルコート西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルコート西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市柳本町6-12 |
交通 |
|
【周辺】【スーパー】関西スーパー 広田店まで333m
1/10【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西宮青木町店まで588m
2/10【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 広田店まで348m
3/10【周辺】【ドラッグストア】ジャパン 西宮青木店まで588m
4/10【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ さくら夙川店まで1127m
5/10【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 西宮中前田町店まで870m
6/10【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮中前田町店まで933m
7/10【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮南昭和町店まで1193m
8/10【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 西宮中前田店まで916m
9/10【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア西宮能登店まで992m
10/10築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西宮レジデンス | 2,611万円 〜 3,085万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-5 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ココ西宮 | 2,766万円 〜 3,358万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-34 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
パークサイド西宮東棟 | 1,405万円 〜 1,853万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-16 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
ヨシダマンション2 | 2,545万円 〜 3,078万円 | 兵庫県西宮市柳本町1-13 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
サンパティ西宮 | 2,635万円 〜 3,412万円 | 兵庫県西宮市中屋町7-6 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス浜 | 808万円 〜 2,187万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
Neo-D西宮 | 2,692万円 〜 3,695万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-28 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
コンフォール広田 | 2,670万円 〜 3,222万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
オーガスタコート夙川 | 1,502万円 〜 2,213万円 | 兵庫県西宮市神垣町7-8 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
西宮高座橋ガーデンハウス | 998万円 〜 3,615万円 | 兵庫県西宮市中屋町9-4 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全50戸 |
ヴィルヌーブ西宮北 | 3,255万円 〜 3,806万円 | 兵庫県西宮市室川町5-33 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
サニーパレスミツモト | 3,025万円 〜 4,123万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-2 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
西宮広田南グリーンマンション | 2,095万円 〜 2,449万円 | 兵庫県西宮市室川町14-21 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
ウルム西宮 | 2,659万円 〜 4,017万円 | 兵庫県西宮市青木町4-3 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
藤和夙川ホームズ | 2,826万円 〜 3,935万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-21 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
エクセレントスプリング | 2,513万円 〜 3,058万円 | 兵庫県西宮市室川町13-14 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ夙川 | 2,564万円 〜 4,126万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-18 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ | 2,341万円 〜 3,672万円 | 兵庫県西宮市大社町3-38 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
メゾン夙川 | 3,258万円 〜 4,154万円 | 兵庫県西宮市桜谷町11-13 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Rafa西宮北口 | 1,940万円 〜 2,642万円 | 兵庫県西宮市大畑町6-2 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
プランドール越水 | 2,507万円 〜 3,267万円 | 兵庫県西宮市越水町3-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
アンシャンテ21 | 2,481万円 〜 3,526万円 | 兵庫県西宮市青木町8-13 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
エスポワール西宮 | 971万円 〜 2,286万円 | 兵庫県西宮市青木町8-26 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルティール | 2,903万円 〜 3,876万円 | 兵庫県西宮市室川町10-27 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツ西宮北口 | 2,751万円 〜 4,068万円 | 兵庫県西宮市大畑町10-25 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
クリエイティブHセントラル | 2,190万円 〜 4,141万円 | 兵庫県西宮市中前田町3-18 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西宮北口アーバンコンフォート | 3,748万円 〜 5,395万円 | 兵庫県西宮市大畑町5-30 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
ロイヤル城ケ堀 | 1,946万円 〜 2,518万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町7-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プティメゾン城ケ堀 | 685万円 〜 1,012万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町4-11 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモ西宮山手 | 1,903万円 〜 3,238万円 | 兵庫県西宮市高座町14-56 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
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