この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市門戸西町3-28
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,113 万円 24.57m²の部屋
〜4,077 万円 77.5m²の部屋
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キャトル・セゾンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
40.68m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.98m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,113万円24.57m²の部屋45万円 / m²
〜4,077万円77.5m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市門戸西町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市門戸西町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 666万円 | 100% |
築25年(3年後) | 636万円 | 95.5% |
築30年(8年後) | 584万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,113万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,063万円 | 95.5% |
8年後(築30年) | 977万円 | 87.8% |
このマンションと、西宮市門戸西町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,113万円 (24.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,113万円 |
買取 | 668万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.65万円24.57m²の部屋
〜18.71万円77.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キャトル・セゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャトル・セゾン |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市門戸西町3-28 |
交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】建物入り口
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】チコマート 門戸厄神店まで544m
【周辺】【ショッピングセンター】阪急西宮ガーデンズまで2351m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 門戸東町店まで452m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮まで2253m
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 門戸店まで470m
【周辺】【家電製品】マツヤデンキ 西宮店まで933m
【周辺】【総合病院】熊野病院まで601m
【周辺】【銀行】尼崎信用金庫 門戸支店まで657m
【周辺】【郵便局】西宮丸橋郵便局まで817m
築年月(築年数) | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル西宮門戸グレースコート | 2,463万円 〜 2,946万円 | 兵庫県西宮市門戸東町7-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンズプレイス門戸西町 | 3,777万円 〜 4,628万円 | 兵庫県西宮市門戸西町9-32 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
上ケ原ヒルズ | 1,073万円 〜 1,309万円 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町2-5 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全29戸 |
ベヌスタルロッチェ | 3,231万円 〜 5,749万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-68 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルアンジュ門戸岡田町 | 3,433万円 〜 5,408万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町2-2 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
マードレ西宮 | 1,255万円 〜 1,548万円 | 兵庫県西宮市林田町5-9 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全70戸 |
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ | 3,925万円 〜 6,064万円 | 兵庫県西宮市野間町3-23 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
西宮門戸アーバンライフパークヴィレ | 3,468万円 〜 4,193万円 | 兵庫県西宮市野間町3-28 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン | 2,951万円 〜 3,837万円 | 兵庫県西宮市愛宕山10-15 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全49戸 |
ロイヤル西宮門戸グランデ | 2,737万円 〜 3,274万円 | 兵庫県西宮市若山町9-9 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全68戸 |
ヒルズ西宮北口 | 5,144万円 〜 6,154万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-32 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全42戸 |
サンメゾン西宮北口VentEleve | 3,456万円 〜 5,063万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮北口アクシア | 2,854万円 〜 4,672万円 | 兵庫県西宮市薬師町8-2 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全70戸 |
西宮北口アーバンライフ | 3,364万円 〜 5,132万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-20 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全68戸 |
ロイヤルコートヤード西宮 | 3,312万円 〜 5,138万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-72 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
ジオ西宮北口パークサイト | 3,791万円 〜 5,932万円 | 兵庫県西宮市高木東町36-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全44戸 |
スタイルキューブ002甲東園 | 2,040万円 〜 2,876万円 | 兵庫県西宮市段上町8丁目8-8 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
ネバーランド甲東園1番館 | 2,937万円 〜 3,592万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-41 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
ネバーランド甲東園2番館 | 3,848万円 〜 4,721万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-43 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
ロイヤル西宮セレーノ | 2,982万円 〜 4,932万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-14 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
ロイヤル西宮北口アバンティエ | 3,691万円 〜 5,133万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-26 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全59戸 |
ライオンズマンション甲陽園東 | 2,510万円 〜 5,179万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町6-8 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全47戸 |
ロイヤル西宮中央公園 | 3,863万円 〜 4,594万円 | 兵庫県西宮市広田町6-9 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
crescent-T | 5,846万円 〜 7,198万円 | 兵庫県西宮市高木東町26-6 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインズコート甲風園 | 1,518万円 〜 1,957万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-7 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
ジオ西宮仁川ソルコリーナ | 3,195万円 〜 4,824万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目2-11 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全59戸 |
ヒルズ甲風園 | 4,749万円 〜 7,016万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-18 |
2003年6月(築22年) 地上15階 / 全43戸 |
フィグツリー3号館 | 4,856万円 〜 6,046万円 | 兵庫県西宮市高木西町8-1 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
ガーデンハウス仁川山の手 | 3,209万円 〜 3,937万円 | 兵庫県宝塚市仁川高台1丁目3-10 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全65戸 |
パティキュラァ西北 | 1,808万円 〜 4,198万円 | 兵庫県西宮市高木東町24-15 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
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