この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市丸橋町8-68
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,087 万円 66.12m²の部屋
〜5,550 万円 97.74m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,087万円66.12m²の部屋47万円 / m²
〜5,550万円97.74m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市丸橋町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市丸橋町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,902万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,669万円 | 94.0% |
築30年(9年後) | 3,375万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,087万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,903万円 | 94.0% |
9年後(築30年) | 2,670万円 | 86.5% |
このマンションと、西宮市丸橋町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,087万円 (66.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,087万円 |
買取 | 1,853万円 〜 2,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.86万円66.12m²の部屋
〜19.78万円97.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベヌスタルロッチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベヌスタルロッチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
12.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
12.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
15万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
12.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
12.6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
13万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.6万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12.6万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
15万円 / 月 | 97.47m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
12.4万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
11.8万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
12.5万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
15万円 / 月 | 97.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
12.4万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年4月 |
12.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
14.9万円 / 月 | 97.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12.8万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
12.4万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11.8万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
15万円 / 月 | 97.47m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
13万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
13万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
15.5万円 / 月 | 93.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
15.5万円 / 月 | 97.47m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
13万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベヌスタルロッチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベヌスタルロッチェ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市丸橋町8-68 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西宮門戸荘店まで235m
【周辺】【ドラッグストア】ライフォートまで360m
【周辺】【スーパー】いかりスーパーマーケット門戸店まで368m
【周辺】【スーパー】万代 西宮門戸店まで500m
【周辺】【ショッピングセンター】阪急西宮ガーデンズまで1448m
【周辺】【総合病院】西宮中央病院 まで950m
築年月(築年数) | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルアンジュ門戸岡田町 | 3,380万円 〜 5,353万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町2-2 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全31戸 |
西宮北口アーバンライフ | 3,414万円 〜 5,171万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-20 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全68戸 |
フロントレジデンス西宮北口 | 3,710万円 〜 4,807万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-3 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
西宮門戸アーバンライフパークヴィレ | 3,411万円 〜 4,152万円 | 兵庫県西宮市野間町3-28 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ | 3,872万円 〜 6,016万円 | 兵庫県西宮市野間町3-23 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
ヒルズ西宮北口 | 5,077万円 〜 6,101万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-32 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全42戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア | 3,827万円 〜 4,600万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-14 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア | 4,360万円 〜 5,772万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-11 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
ロイヤルコートヤード西宮 | 3,174万円 〜 4,937万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-72 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
マードレ西宮 | 1,197万円 〜 1,493万円 | 兵庫県西宮市林田町5-9 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全70戸 |
ジオ西宮北口パークサイト | 3,851万円 〜 5,981万円 | 兵庫県西宮市高木東町36-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全44戸 |
キャトル・セゾン | 1,053万円 〜 3,879万円 | 兵庫県西宮市門戸西町3-28 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全26戸 |
ウインズコート甲風園 | 1,538万円 〜 1,967万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-7 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
ヒルズ甲風園 | 4,813万円 〜 7,062万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-18 |
2003年6月(築22年) 地上15階 / 全43戸 |
ロイヤル西宮北口アクシア | 2,812万円 〜 4,625万円 | 兵庫県西宮市薬師町8-2 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全70戸 |
上ケ原ヒルズ | 1,017万円 〜 1,252万円 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町2-5 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全29戸 |
フィグツリー3号館 | 5,054万円 〜 6,243万円 | 兵庫県西宮市高木西町8-1 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
ロイヤル西宮中央公園 | 3,933万円 〜 4,640万円 | 兵庫県西宮市広田町6-9 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
コートヤード西宮北口 | 2,048万円 〜 2,569万円 | 兵庫県西宮市長田町1-20 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮北口アバンティエ | 3,542万円 〜 4,975万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-26 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全59戸 |
クイーンズプレイス門戸西町 | 3,707万円 〜 4,569万円 | 兵庫県西宮市門戸西町9-32 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
パティキュラァ西北 | 1,872万円 〜 4,320万円 | 兵庫県西宮市高木東町24-15 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
エヌ・キューブ | 1,500万円 〜 2,721万円 | 兵庫県西宮市南昭和町2-12 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全120戸 |
セレッソコート西宮北口リアライズ | 2,392万円 〜 3,843万円 | 兵庫県西宮市平木町2-24 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
ジオ・ウェリス西宮北口 | 3,611万円 〜 6,563万円 | 兵庫県西宮市両度町5-27 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全212戸 |
ヴィークコート西宮北口 | 3,324万円 〜 4,351万円 | 兵庫県西宮市大屋町25-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション甲陽園東 | 2,710万円 〜 5,400万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町6-8 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全47戸 |
ロイヤル西宮セレーノ | 2,911万円 〜 4,846万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-14 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
アルス西宮北口 | 4,400万円 〜 5,436万円 | 兵庫県西宮市田代町1-46 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全78戸 |
グランスイート苦楽園 | 2,805万円 〜 4,591万円 | 兵庫県西宮市大社町11-31 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全95戸 |
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