この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,032万円 45m²の部屋
〜2,822万円 50m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-11 |
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交通 |
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ネオグルント甲子園口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
45m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
48m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,032万円 45m²の部屋 45万円 / m²
〜2,822万円 50m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲子園口北町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲子園口北町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 1,752万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,666万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,032万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,932万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市甲子園口北町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,032万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,032万円 |
買取 | 1,219万円 〜 1,625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.54万円 45m²の部屋
〜10.91万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネオグルント甲子園口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオグルント甲子園口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-11 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】建物の内部です
【周辺】【小学校】西宮市立瓦木小学校まで1032m
【周辺】【中学校】西宮市立深津中学校まで1643m
【周辺】【スーパー】コープ 甲子園口まで266m
【周辺】【ショッピングセンター】阪急西宮ガーデンズまで1912m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲子園口店まで95m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮中央店まで2217m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ JR甲子園口駅前店まで171m
【周辺】【家電製品】エディオン 西宮店まで2064m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンスペース甲子園 | 2,298万円 〜 3,140万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
シェルデュ甲子園口 | 1,058万円 〜 4,081万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-16 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン甲子園口北町 | 3,686万円 〜 9,620万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-6 |
1998年8月(築26年) 地上14階 / 全34戸 |
カルティエ甲子園口 | 3,143万円 〜 3,996万円 | 兵庫県西宮市二見町4-22 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
アル・ハピィ・コート | 2,224万円 〜 3,989万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町17-23 |
1998年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール甲子園口 | 956万円 〜 1,217万円 | 兵庫県西宮市二見町4-25 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
コートラフィーネ | 3,021万円 〜 3,988万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町16-6 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
リフレ21 | 2,911万円 〜 4,157万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町16-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルム甲子園口北町 | 3,655万円 〜 7,747万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町21-5 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
グランドメゾン甲子園口北町 | 3,531万円 〜 4,412万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町15-10 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローランド甲子園 | 2,528万円 〜 4,260万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-21 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒマラヤパート1 | 1,303万円 〜 2,840万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-23 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルメーラ甲子園口 | 994万円 〜 1,370万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目3-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
エストゥディオ甲子園口 | 1,370万円 〜 1,721万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-7 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲子園口西尾ハイツ | 2,329万円 〜 2,918万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-9 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スコッツデール2 | 994万円 〜 1,247万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目7-1 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲子園口シティータワー | 3,168万円 〜 3,957万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-18 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
マンションヴィーガ | 3,145万円 〜 4,132万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目7-14 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
アバンティ御代開 | 3,104万円 〜 4,349万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目11-6 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
ストリームサイド甲子園 | 3,181万円 〜 4,426万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目8-12 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン甲子園口 | 2,961万円 〜 4,625万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目17-5 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全63戸 |
エムロード甲子園口 | 1,107万円 〜 2,822万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオレミヨ甲子園口 | 2,505万円 〜 3,702万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目7-4 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
リーヴェンス甲子園口 | 2,463万円 〜 3,382万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目10-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ甲子園口二丁目 | 2,382万円 〜 3,929万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ワコーレ甲子園口2 | 1,406万円 〜 2,901万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-24 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
レスティス西宮北口 | 2,962万円 〜 3,755万円 | 兵庫県西宮市松山町1-10 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
ロジュマン甲子園口 | 2,792万円 〜 5,516万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目26-10 |
1998年1月(築27年) 地上3階 / 全27戸 |
グランメール甲子園口 | 2,301万円 〜 4,343万円 | 兵庫県西宮市中島町3-8 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
武庫之荘グリーンマンション | 2,099万円 〜 2,887万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目13-26 |
1998年4月(築26年) 地上5階 / 全45戸 |
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