兵庫県西宮市松山町9-11
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
4,113 万円 102.58m²の部屋
〜5,463 万円 107.57m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,113万円 (40万円 / m²) 102.58m²の部屋
〜5,463万円 (51万円 / m²) 107.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(西宮市松山町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,417万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,245万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 4,113万円 |
3年後(築30年) | 95.0% | 3,906万円 |
このマンションと、西宮市松山町の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,113万円 (102.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 34万円 / m² |
コンフォール武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:0.31%、 1年前→今年:-1.32% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,113万円 |
買取 | 2,468万円 〜 3,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.01万円 / 月 102.58m²の部屋
〜
17.24万円 / 月 107.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォール武庫川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール武庫川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 104.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
14.3万円 / 月 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
13.5万円 / 月 | 104.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
13.8万円 / 月 | 102.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
13.8万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
13.6万円 / 月 | 104.87m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
13.3万円 / 月 | 104.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
13.4万円 / 月 | 104.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
13.5万円 / 月 | 104.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
13.4万円 / 月 | 104.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
13.9万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
14.2万円 / 月 | 107.57m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
13.8万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
13.4万円 / 月 | 104.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
13.4万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
13.4万円 / 月 | 104.87m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
13.7万円 / 月 | 104.87m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年12月 |
13.7万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
13.9万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
13.6万円 / 月 | 104.87m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
14.1万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月 |
13.6万円 / 月 | 104.87m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
13.4万円 / 月 | 104.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
13.4万円 / 月 | 104.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
13.5万円 / 月 | 104.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
13.8万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.8万円 / 月 | 104.87m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
14万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
14万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
13.8万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 3階 | 2013年6月 |
14万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
14.1万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 3階 | 2013年3月 |
13.9万円 / 月 | 104.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
14.1万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 3階 | 2010年10月 |
13.4万円 / 月 | 104.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
13.9万円 / 月 | 104.87m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
13.4万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 2階 | 2010年6月 |
13.4万円 / 月 | 104.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
14.1万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
15万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
15万円 / 月 | 102.58m² | 4LDK / 5階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトレー上野 | 1,575万円 〜 2,412万円 | 兵庫県西宮市日野町4-17 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストハイム3 | 2,693万円 〜 3,466万円 | 兵庫県西宮市松山町16-30 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイ・ディール | 2,823万円 〜 3,608万円 | 兵庫県西宮市日野町4-18 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
エスリード西宮北口 | 3,578万円 〜 5,017万円 | 兵庫県西宮市大森町3-12 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルノン大森・ドゥ | 3,340万円 〜 4,045万円 | 兵庫県西宮市大森町10-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
Avion7M8 | 1,103万円 〜 1,494万円 | 兵庫県西宮市大屋町32-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ岡本 | 1,173万円 〜 1,465万円 | 兵庫県西宮市大屋町30-16 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全101戸 |
メゾン高松2 | 3,360万円 〜 4,284万円 | 兵庫県西宮市大森町1-58 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
レルンブラール | 3,168万円 〜 3,814万円 | 兵庫県西宮市大森町1-51 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
フェルティル西宮北口 | 3,917万円 〜 4,781万円 | 兵庫県西宮市大屋町29-13 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
ピノサンテ | 3,184万円 〜 4,027万円 | 兵庫県西宮市荒木町2-5 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
アヴェニュー | 1,246万円 〜 1,493万円 | 兵庫県西宮市高木東町22-28 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン高松1 | 3,652万円 〜 4,544万円 | 兵庫県西宮市大屋町26-6 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
パーク・ハイム甲子園口二見町 | 3,472万円 〜 4,354万円 | 兵庫県西宮市二見町13-28 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全39戸 |
クリスタル | 3,611万円 〜 4,371万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-13 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DOMUSQUATRE | 4,920万円 〜 5,895万円 | 兵庫県西宮市高木東町25-12 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
フォルム甲子園口北町 | 3,721万円 〜 7,915万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町21-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
グランドールTM | 1,640万円 〜 2,486万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目4-1 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソシオ西宮 | 1,767万円 〜 3,298万円 | 兵庫県西宮市田代町8-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルパレス高木 | 3,101万円 〜 4,185万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-14 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ビアンディール3 | 3,210万円 〜 3,947万円 | 兵庫県西宮市上之町23-19 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口 | 4,090万円 〜 5,266万円 | 兵庫県西宮市高木東町32-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオグルント甲子園口 | 2,120万円 〜 2,955万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーラルエクシードTM | 1,549万円 〜 2,147万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目2-15 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
コートラフィーネ | 3,153万円 〜 4,182万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町16-6 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
サンスペース甲子園 | 2,397万円 〜 3,289万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
エスポワールシュー | 2,895万円 〜 4,326万円 | 兵庫県西宮市荒木町9-18 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
コムグランデ西宮北口 | 2,733万円 〜 4,661万円 | 兵庫県西宮市田代町1-44 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全62戸 |
グランドメゾン甲子園口北町 | 3,576万円 〜 4,484万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町15-10 |
1998年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ARTRENATA | 1,633万円 〜 2,580万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目12-22 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コンフォール武庫川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市松山町9-11 |
交通 |
|
【外観】
1/18【周辺】保育園西北夢保育園まで612m
2/18【周辺】幼稚園甲子園学院幼稚園まで443m
3/18【周辺】小学校西宮市立瓦林小学校まで379m
4/18【周辺】中学校甲子園学院中学校まで566m
5/18【周辺】高校鳴尾高等学校まで2730m
6/18【周辺】大学院武庫川学院まで3844m
7/18【周辺】高校報徳学園まで2798m
8/18【周辺】喫茶店・カフェヒロコーヒー西宮北口店まで1204m
9/18【周辺】公園二見公園まで1006m
10/18【周辺】その他阪神甲子園球場まで3773m
11/18【周辺】スーパー生協コープこうべコープ甲子園口まで1171m
12/18【周辺】スーパーグランマルシェ 業務スーパー薬師店まで1229m
13/18【周辺】スーパー万代 西宮熊野店まで263m
14/18【周辺】ショッピングセンターららぽーと甲子園まで4061m
15/18【周辺】ショッピングセンター阪急西宮ガーデンズまで1457m
16/18【周辺】コンビニエンスストアセブンーイレブン西宮瓦林町店まで439m
17/18【周辺】総合病院三好病院まで990m
18/18築年月(築年数) | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください