兵庫県西宮市松原町9-2
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,889 万円 32.34m²の部屋
〜2,344 万円 33.3m²の部屋
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい
店舗内観
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】
センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。
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地元密着、プロが迅速・適切に対応します。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。
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お客様の想いをお聞かせ下さい。
これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。
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ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
レ・セーナアイオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 8万円 |
33.3m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1,889万円 (58万円 / m²) 32.34m²の部屋
〜2,344万円 (70万円 / m²) 33.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(西宮市松原町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,382万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,258万円 | 94.8% |
築20年(9年後) | 2,103万円 | 88.3% |
築25年(14年後) | 1,947万円 | 81.7% |
築30年(19年後) | 1,792万円 | 75.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 1,889万円 |
4年後(築15年) | 94.8% | 1,791万円 |
9年後(築20年) | 88.3% | 1,668万円 |
14年後(築25年) | 81.7% | 1,545万円 |
19年後(築30年) | 75.2% | 1,421万円 |
このマンションと、西宮市松原町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,889万円 (32.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 60万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,889万円 |
買取 | 1,134万円 〜 1,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.09万円 / 月 32.34m²の部屋
〜
9.28万円 / 月 33.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レ・セーナアイオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・セーナアイオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
8万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.6万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.8万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.7万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
7.6万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.4万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.6万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.3万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
8万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
8万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月 |
6.9万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
7.4万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2016年8月 |
8万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 6階 | 2016年8月 |
7.6万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.4万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レ・セーナアイオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レ・セーナアイオは地上6階の高さを有するマンションで、2014年3月に完成しました。遮音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されており、兵庫県西宮市松原町を所在地としています。徒歩およそ2分で最寄駅にあたるJR東海道・山陽本線の西宮駅にアクセスでき、また、阪神本線の西宮駅も比較的近くに設けられています。
マンション名称 | レ・セーナアイオ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市松原町9-2 |
交通 |
|
【外観】
1/4【エントランス】
2/4【地図】
3/4【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 西宮福祉センター前店まで522m
4/4築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランツ | 1,452万円 〜 2,876万円 | 兵庫県西宮市松原町4-7 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全59戸 |
エヌヴィ西宮駅前 | 3,815万円 〜 5,066万円 | 兵庫県西宮市松原町4-5 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
プラウド西宮松原町 | 5,008万円 〜 5,914万円 | 兵庫県西宮市松原町2-20 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス | 3,646万円 〜 4,689万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町2-7 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスロワ西宮 | 3,362万円 〜 4,258万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町9-20 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全33戸 |
ワコーレ西宮エグゼ | 3,467万円 〜 4,021万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-20 |
2014年7月(築11年) 地上3階 / 全35戸 |
エスコート西宮グランハーツ | 3,257万円 〜 4,598万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-45 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
ファインフラッツ西宮 | 3,341万円 〜 5,347万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-28 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全45戸 |
ジ・アーバネックス西宮 | 3,320万円 〜 4,255万円 | 兵庫県西宮市与古道町1-9 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全29戸 |
ジオ西宮北口ガーデンズ | 4,290万円 〜 6,951万円 | 兵庫県西宮市神祇官町6-27 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全414戸 |
ホワイトハウス西宮 | 1,161万円 〜 1,655万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-1 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全4戸 |
ザ・パークハウス西宮 | 3,461万円 〜 4,436万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町3-16 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全61戸 |
プレサンスロジェ西宮北口 | 4,029万円 〜 5,763万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-16 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
ドルチェヴィータ西宮北口 | 3,207万円 〜 4,920万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-13 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
TATLYON西宮 | 1,149万円 〜 3,292万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-17 |
2012年12月(築13年) 地上7階 / 全22戸 |
WOB西宮レジデンス | 1,258万円 〜 1,775万円 | 兵庫県西宮市江上町3-46 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
アーバンアネックス西宮 | 1,808万円 〜 2,382万円 | 兵庫県西宮市石在町1-11 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア西宮北口 | 4,381万円 〜 7,253万円 | 兵庫県西宮市芦原町10-5 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全124戸 |
ソルセレジェイラ西宮 | 1,199万円 〜 2,509万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-9 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全49戸 |
ブランズ西宮北口 | 5,690万円 〜 7,039万円 | 兵庫県西宮市芦原町11-1 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全128戸 |
SOHO.EST.GARDEN | 1,859万円 〜 3,363万円 | 兵庫県西宮市津門住江町5-5 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全25戸 |
ingCasa西宮3 | 1,301万円 〜 1,800万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-28 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全49戸 |
サンステラ | 1,421万円 〜 1,881万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町1-17 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全35戸 |
セレニテ西宮本町 | 1,186万円 〜 2,618万円 | 兵庫県西宮市本町5-26 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全50戸 |
SUNBRIGHT | 1,756万円 〜 2,134万円 | 兵庫県西宮市深津町2-34 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ西宮北口室川町 | 3,727万円 〜 5,720万円 | 兵庫県西宮市室川町12-16 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全78戸 |
ディア西宮ステーションフロント | 1,286万円 〜 1,817万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-21 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
メゾンエクセレント | 1,577万円 〜 2,514万円 | 兵庫県西宮市津門住江町11-10 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
コンフォートエビス | 1,695万円 〜 2,309万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-25 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全20戸 |
ルネグラン西宮北口昭和園 | 4,925万円 〜 6,526万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-36 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください