兵庫県西宮市本町11-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,531 万円 38m²の部屋
〜2,050 万円 40m²の部屋
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1,531万円 (40万円 / m²) 38m²の部屋
〜2,050万円 (51万円 / m²) 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(西宮市本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,829万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,798万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,531万円 |
1年後(築30年) | 98.3% | 1,505万円 |
このマンションと、西宮市本町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,531万円 (38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 46万円 / m² |
フェニックス本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,531万円 |
買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.44万円 / 月 38m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェニックス本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックス本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
8.2万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 1階 | 2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 4階 | 2019年10月 |
5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.7万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.6万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 5階 | 2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 3階 | 2013年2月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.6万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 4階 | 2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2011年2月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2011年2月 |
7.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2010年4月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2009年12月 |
7.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンメリメ | 740万円 〜 941万円 | 兵庫県西宮市本町11-19 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン・ポルテ | 1,605万円 〜 2,483万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-20 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ西宮並木通り | 3,123万円 〜 3,994万円 | 兵庫県西宮市馬場町1-2 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全45戸 |
ワンフラーリッシュ西宮 | 708万円 〜 1,814万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-11 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルックヒルズ | 1,330万円 〜 4,018万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-10 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全26戸 |
グランドゥール正昇 | 4,319万円 〜 5,488万円 | 兵庫県西宮市本町9-7 |
1998年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンチェルト・西宮 | 948万円 〜 3,673万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-6 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレスト西宮 | 833万円 〜 3,243万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-25 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エイヴィスタワー西宮 | 3,592万円 〜 9,279万円 | 兵庫県西宮市田中町3-1 |
1998年10月(築27年) 地上28階 / 全163戸 |
ステュディオ・ル・ココン | 814万円 〜 1,194万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-19 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ペアレンツ西宮 | 741万円 〜 2,200万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-26 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィラカイチ | 659万円 〜 906万円 | 兵庫県西宮市浜脇町6-28 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
サンレックス西宮 | 908万円 〜 1,167万円 | 兵庫県西宮市本町13-11 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
ソアール・K | 1,860万円 〜 5,352万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-5 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス西宮エスタシア | 3,246万円 〜 4,701万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-20 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全44戸 |
アイシャイン西宮 | 796万円 〜 1,143万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-5 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランデージ市役所通 | 2,301万円 〜 3,038万円 | 兵庫県西宮市本町1-11 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン西宮 | 2,852万円 〜 3,849万円 | 兵庫県西宮市与古道町2-2 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
プティソレイユ | 808万円 〜 1,215万円 | 兵庫県西宮市産所町1-17 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
椿センター | 2,827万円 〜 4,525万円 | 兵庫県西宮市産所町2-10 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ネオハイツ宮前町 | 2,694万円 〜 4,047万円 | 兵庫県西宮市宮前町8-8 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワジョウハイツ | 980万円 〜 1,235万円 | 兵庫県西宮市和上町1-15 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・クレスト西宮 | 959万円 〜 1,438万円 | 兵庫県西宮市産所町4-5 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
グランドシティ西宮2 | 2,089万円 〜 2,706万円 | 兵庫県西宮市石在町16-9 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
エスリード西宮 | 659万円 〜 839万円 | 兵庫県西宮市和上町5-12 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
藤和シティホームズ西宮駅前 | 1,155万円 〜 4,771万円 | 兵庫県西宮市産所町11-20 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全94戸 |
フォルテN | 2,056万円 〜 5,042万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-17 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
グラン・ボヌール | 2,109万円 〜 5,740万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-22 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサ・ベラ・ファミリア西宮 | 2,591万円 〜 3,372万円 | 兵庫県西宮市産所町12-5 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
セントラルガーデンタワー | 3,325万円 〜 7,747万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町2-2 |
1998年3月(築28年) 地上30階 / 全197戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フェニックス本町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市本町11-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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