この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市広田町12-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,546 万円 64.26m²の部屋
〜4,048 万円 86.46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ビューネ西宮五段坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビューネ西宮五段坂の売却に役立つ情報をチェック!
ビューネ西宮五段坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビューネ西宮五段坂から近い順に表示しています
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
お客様の想いをお聞かせ下さい。
これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。
少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,546万円64.26m²の部屋40万円 / m²
〜4,048万円86.46m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市広田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市広田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,245万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,100万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,546万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,382万円 | 93.5% |
このマンションと、西宮市広田町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,546万円 (64.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 37万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューネ西宮五段坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,950万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年5月 |
2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
3,100万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
3,250万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,280万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
3,430万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,580万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,899万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,999万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,546万円 |
買取 | 1,528万円 〜 2,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.21万円64.26m²の部屋
〜13.93万円86.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューネ西宮五段坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューネ西宮五段坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 86.46m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
10.5万円 / 月 | 86.46m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビューネ西宮五段坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューネ西宮五段坂 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市広田町12-9 |
交通 |
|
【外観】阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩19分 JRや阪神沿線には阪急バスや阪神バスをご利用でとっても便利です。 バス停「高座橋」へは徒歩4分! お買い物のスーパーも近く、生活至便です♪
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】西宮市立広田小学校まで604m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日産建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル西宮高座公園 | 2,565万円 〜 3,395万円 | 兵庫県西宮市広田町12-2 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ西宮広田山公園 | 2,641万円 〜 3,681万円 | 兵庫県西宮市中屋町8 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
レフィナード | 2,737万円 〜 3,542万円 | 兵庫県西宮市広田町12-38 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
パークサイド西宮東棟 | 1,396万円 〜 1,856万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-16 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
西宮レジデンス | 2,624万円 〜 3,126万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-5 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤルモンド | 2,604万円 〜 4,167万円 | 兵庫県西宮市広田町11-36 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
ヒルクレスト高座町 | 3,460万円 〜 4,181万円 | 兵庫県西宮市高座町13-43 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全1戸 |
ダイアパレス広田山公園 | 2,901万円 〜 3,473万円 | 兵庫県西宮市柳本町6-34 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全49戸 |
Rafa西宮北口 | 1,992万円 〜 2,702万円 | 兵庫県西宮市大畑町6-2 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ベルデフラッツ西宮北口 | 2,769万円 〜 4,078万円 | 兵庫県西宮市大畑町10-25 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
プレアデス神垣 | 2,699万円 〜 3,227万円 | 兵庫県西宮市神垣町8-21 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
クレアコート西宮北口 | 3,428万円 〜 4,641万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-11 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
ル・エスト夙川1 | 2,348万円 〜 2,849万円 | 兵庫県西宮市柳本町1-26 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウルム西宮 | 2,624万円 〜 3,994万円 | 兵庫県西宮市青木町4-3 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
グレイス西宮 | 1,238万円 〜 3,150万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-16 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全33戸 |
西宮広田南グリーンマンション | 2,078万円 〜 2,451万円 | 兵庫県西宮市室川町14-21 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
エクセラージュ夙川 | 905万円 〜 3,885万円 | 兵庫県西宮市室川町5-13 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィルヌーブ西宮北 | 3,247万円 〜 3,830万円 | 兵庫県西宮市室川町5-33 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
マンションNOTO | 1,011万円 〜 1,340万円 | 兵庫県西宮市能登町3-30 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
エクセレントスプリング | 2,481万円 〜 3,041万円 | 兵庫県西宮市室川町13-14 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ21 | 2,449万円 〜 3,507万円 | 兵庫県西宮市青木町8-13 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ヒルズ夙川 | 2,456万円 〜 3,709万円 | 兵庫県西宮市奥畑6-134 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
ジャルダン上ケ原壱番館 | 1,662万円 〜 2,094万円 | 兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
メロディーハイム苦楽園 | 2,628万円 〜 4,798万円 | 兵庫県西宮市大社町11-37 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全100戸 |
セントラル夙川東 | 2,196万円 〜 2,787万円 | 兵庫県西宮市越水町13-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
スプリングヒル西宮 | 3,049万円 〜 4,598万円 | 兵庫県西宮市平木町8-34 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阪急西宮マンション | 1,657万円 〜 4,992万円 | 兵庫県西宮市南昭和町7-28 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全182戸 |
サンシャイン西宮 | 1,138万円 〜 1,453万円 | 兵庫県西宮市平木町3-33 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全38戸 |
エクセレンス西宮山の手 | 1,412万円 〜 2,024万円 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町1-3 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
エスポワール北昭和 | 1,638万円 〜 4,165万円 | 兵庫県西宮市北昭和町2-32 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください