兵庫県西宮市樋之池町27-8
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
3,105 万円 74.12m²の部屋
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3,105万円 (42万円 / m²) 74.12m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(西宮市樋之池町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,595万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,554万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 2,342万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 3,105万円 |
1年後(築25年) | 98.4% | 3,056万円 |
6年後(築30年) | 90.3% | 2,803万円 |
このマンションと、西宮市樋之池町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,105万円 (74.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 37万円 / m² |
北夙川アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.10%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:-2.59% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北夙川アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,898万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
4,750万円 | 93.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
3,590万円 | 77.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,180万円 | 77.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3,480万円 | 77.07m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
3,980万円 | 77.21m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3,580万円 | 77.21m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
3,390万円 | 78.49m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
3,680万円 | 77.07m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,105万円 |
買取 | 1,863万円 〜 2,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.58万円 / 月 74.12m²の部屋
〜
18.85万円 / 月 93.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北夙川アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北夙川アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
13.5万円 / 月 | 77.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
13.5万円 / 月 | 77.21m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
13.5万円 / 月 | 77.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
12万円 / 月 | 92.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション苦楽園 | 3,100万円 〜 5,453万円 | 兵庫県西宮市樋之池町15-5 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全90戸 |
ヒルズ夙川菊谷町 | 4,276万円 〜 6,751万円 | 兵庫県西宮市菊谷町8-1 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
パレ・シェール苦楽園北夙川通り | 3,313万円 〜 6,039万円 | 兵庫県西宮市豊楽町1-13 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
リブコート苦楽園モニモスの丘 | 2,989万円 〜 5,695万円 | 兵庫県西宮市角石町1-56 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
パレ・シェール苦楽園松風町 | 2,971万円 〜 6,286万円 | 兵庫県西宮市松風町2-11 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤル苦楽園松風町 | 2,568万円 〜 5,353万円 | 兵庫県西宮市松風町6-17 |
2002年12月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
フォルム芦屋岩園 | 3,549万円 〜 5,304万円 | 兵庫県芦屋市岩園町3-2 |
2003年6月(築23年) 地上4階 / 全36戸 |
苦楽園口アーバンライフ | 3,607万円 〜 5,975万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町2-27 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
夙川雲井町パークハウス | 4,799万円 〜 5,818万円 | 兵庫県西宮市雲井町1-37 |
2001年2月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
大谷町アネックス | 1,772万円 〜 4,784万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-44 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスタージュ芦屋Belvedere北棟 | 2,482万円 〜 3,607万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町4-13 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全91戸 |
レスタージュ芦屋Belvedere南棟 | 2,344万円 〜 3,710万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町5-20 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全76戸 |
パレ・シェール芦屋東山 | 3,042万円 〜 5,180万円 | 兵庫県芦屋市東山町16-1 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズ | 3,241万円 〜 4,119万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-9 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全67戸 |
ファミール苦楽園 | 2,622万円 〜 3,674万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町10-7 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
パラッシオ夙川公園 | 3,205万円 〜 4,239万円 | 兵庫県西宮市結善町3-4 |
2002年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラン夙川 | 1,630万円 〜 3,858万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-16 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
ロイヤル夙川公園 | 3,392万円 〜 4,709万円 | 兵庫県西宮市結善町5-26 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
芦屋ソルステージュ | 4,996万円 〜 9,286万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-36 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
レジオン夙川名次町 | 3,465万円 〜 4,495万円 | 兵庫県西宮市名次町4-5 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
ネオグランデ甲陽園 | 2,757万円 〜 3,384万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町12-34 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルフラット夙川霞町 | 2,154万円 〜 3,035万円 | 兵庫県西宮市霞町3-41 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
グランクレスト夙川 | 3,704万円 〜 7,031万円 | 兵庫県西宮市大井手町9-4 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
オランジュリー夙川 | 4,260万円 〜 5,164万円 | 兵庫県西宮市霞町2-5 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ステイツ苦楽園 | 2,846万円 〜 3,716万円 | 兵庫県西宮市神原2-8 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
ドミール芦屋翠ケ丘 | 2,242万円 〜 3,708万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-19 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
アールヴェール夙川 | 4,981万円 〜 6,862万円 | 兵庫県西宮市寿町5-30 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
セレッソコート芦屋ヴェルグラード | 3,464万円 〜 4,402万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町13-61 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
ワコーレ芦屋翠ケ丘 | 4,177万円 〜 5,723万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-18 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
ザ・ステイツヒルズ夙川 | 4,388万円 〜 6,996万円 | 兵庫県西宮市寿町5-6 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
樋之池町アーバンライフ | 3,534万円 〜 6,044万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-53 |
1997年12月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
苦楽園アーバンライフ1号棟 | 1,715万円 〜 3,513万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 |
1979年3月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
苦楽園アーバンライフ3号棟 | 1,925万円 〜 2,628万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 |
1979年3月(築47年) 地上7階 / 全55戸 |
苦楽園口アーバンライフ | 3,607万円 〜 5,975万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町2-27 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
松風公園アーバンライフ | 2,163万円 〜 3,499万円 | 兵庫県西宮市松風町6-30 |
1975年4月(築51年) 地上6階 / 全38戸 |
夙川松園町アーバンライフ | 3,553万円 〜 6,100万円 | 兵庫県西宮市松園町1-30 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
甲陽園アーバンライフサウスヒルズ | 2,665万円 〜 3,843万円 | 兵庫県西宮市神原15-38 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全66戸 |
夙川公園アーバンライフ | 2,709万円 〜 3,359万円 | 兵庫県西宮市松下町6-2 |
1984年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北広田アーバンライフ | 1,185万円 〜 1,634万円 | 兵庫県西宮市六軒町2-17 |
1976年9月(築49年) 地上7階 / 全72戸 |
香枦園アーバンライフ | 2,380万円 〜 2,857万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-14 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西宮北口アーバンライフ | 3,556万円 〜 5,387万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-20 |
2002年6月(築24年) 地上7階 / 全68戸 |
西宮北口昭和園アーバンライフ | 5,148万円 〜 1億 1,062万円 | 兵庫県西宮市南昭和町8-10 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
西宮アーバンライフ | 2,244万円 〜 2,931万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-7 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全100戸 |
西宮甲風園アーバンライフ | 3,755万円 〜 5,158万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目1-14 |
1997年12月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
仁川くすの木通りアーバンライフ | 2,374万円 〜 3,597万円 | 兵庫県西宮市仁川町4丁目1-3 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
西宮門戸アーバンライフパークヴィレ | 3,446万円 〜 4,182万円 | 兵庫県西宮市野間町3-28 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ | 3,848万円 〜 5,972万円 | 兵庫県西宮市野間町3-23 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
甲子園アーバンライフ | 1,455万円 〜 3,025万円 | 兵庫県西宮市甲子園町3-16 |
1973年3月(築53年) 地上7階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 北夙川アーバンライフ |
---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市樋之池町27-8
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オール電化
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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