価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,679万円 63.54m²の部屋
〜2,778万円 88.62m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市深津町6-32 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,679万円 63.54m²の部屋 26万円 / m²
〜2,778万円 88.62m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮北口ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 73.32m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,980万円 | 73.32m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
2,380万円 | 63.54m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,980万円 | 73.32m² | 1LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
1,920万円 | 75.87m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,780万円 | 75.87m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年7月 |
1,580万円 | 78.42m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,920万円 | 75.87m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月 |
1,680万円 | 63.54m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月 |
1,680万円 | 63.54m² | 3LDK / 10階 | 2011年3月 |
1,840万円 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,679万円 |
買取 | 1,008万円 〜 1,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.16万円 63.54m²の部屋
〜14.39万円 88.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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西宮北口ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西宮北口ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市深津町6-32 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】阪急西宮ガーデンズ(368m)
築年月(築年数) | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル北口マンション | 753万円 〜 967万円 | 兵庫県西宮市深津町6-26 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全8戸 |
サンハイツ白鳩 | 794万円 〜 991万円 | 兵庫県西宮市深津町3-16 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
白鳩ハイツ | 1,804万円 〜 2,639万円 | 兵庫県西宮市深津町3-17 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
イトーピア西宮北口マンションA棟 | 3,393万円 〜 5,027万円 | 兵庫県西宮市両度町2-19 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全116戸 |
エクセルサチ | 1,411万円 〜 2,164万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-28 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LOCATORETAKEUCHI | 1,557万円 〜 1,841万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町4-5 |
1980年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート甲子園口 | 2,648万円 〜 3,769万円 | 兵庫県西宮市天道町15-12 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全8戸 |
エコーライフ甲子園 | 1,092万円 〜 2,130万円 | 兵庫県西宮市瓦林町5-12 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
上甲子園ビューハイツ | 2,314万円 〜 3,772万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目4-30 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全28戸 |
大西ハイム | 1,853万円 〜 2,319万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-33 |
1980年4月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
NEOダイキョー北昭和 | 469万円 〜 631万円 | 兵庫県西宮市北昭和町10-9 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
NEOダイキョー北昭和2 | 451万円 〜 646万円 | 兵庫県西宮市北昭和町10-8 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ロワイヤル北野 | 409万円 〜 1,269万円 | 兵庫県西宮市今津水波町3-10 |
1983年4月(築41年) 地上8階 / 全50戸 |
ライオンズマンション第2甲子園 | 2,169万円 〜 2,772万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町1-7 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
ドミトリー甲子園 | 792万円 〜 1,016万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
サンハイム上甲子園 | 746万円 〜 1,481万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-5 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西宮ハイム | 570万円 〜 756万円 | 兵庫県西宮市染殿町6-12 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルモン上甲子園 | 2,582万円 〜 3,335万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-23 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズマンション甲子園口 | 764万円 〜 2,325万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目11-3 |
1981年5月(築43年) 地上6階 / 全43戸 |
ユニライフ甲子園 | 2,430万円 〜 3,196万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-10 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
パラツィーナセシリア西宮2 | 2,188万円 〜 2,806万円 | 兵庫県西宮市染殿町4-8 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全26戸 |
タカソウハイツ河原 | 1,555万円 〜 1,968万円 | 兵庫県西宮市河原町5-22 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲子園口パーク・マンション | 1,339万円 〜 2,371万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目28-12 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
カサニート甲子園五番町 | 2,320万円 〜 2,575万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町1-3 |
1980年4月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
西宮今津ハイツ | 1,710万円 〜 2,160万円 | 兵庫県西宮市今津二葉町3-31 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全37戸 |
ハイツ甲子園口 | 2,250万円 〜 3,035万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町27-17 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全9戸 |
カサ甲子園口 | 894万円 〜 1,226万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-21 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナーク甲子園 | 2,885万円 〜 3,605万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-16 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
久寿川ハイツ | 1,631万円 〜 2,503万円 | 兵庫県西宮市今津久寿川町2-1 |
1980年4月(築44年) 地上6階 / 全15戸 |
津門サンロイヤル | 711万円 〜 967万円 | 兵庫県西宮市津門住江町11-15 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
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