価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,273 万円 64.96m²の部屋
〜2,025 万円 83.52m²の部屋
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サンハイツ武庫之荘1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
64.96m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格1,500万円 |
69.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
64.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
64.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
78.18m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,698万円 |
73.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
79.98m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,273万円 64.96m²の部屋 20万円 / m²
〜2,025万円 83.52m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ武庫之荘1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,798万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 1,280万円 | 83.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 1,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 1,698万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,380万円 | 83.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,898万円 | 73.00m² | 3DK / 11階 | 2024年2月 |
| 1,798万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,998万円 | 73.00m² | 3DK / 11階 | 2024年1月 |
| 1,898万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 1,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3DK / 11階 | 2023年12月 |
| 1,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 1,998万円 | 73.00m² | 3DK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,450万円 | 83.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,450万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 3DK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,390万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,480万円 | 83.52m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,399万円 | 73.08m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,300万円 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 1,449万円 | 73.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 1,499万円 | 73.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,000万円 | 73.08m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 1,399万円 | 64.96m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 1,549万円 | 73.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,350万円 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,380万円 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,599万円 | 73.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,480万円 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,598万円 | 73.08m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,350万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,598万円 | 73.08m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 1,350万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,498万円 | 73.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,498万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,398万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 1,598万円 | 73.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 1,498万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 1,598万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,598万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,180万円 | 73.08m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 1,780万円 | 83.52m² | 3DK / 11階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,250万円 | 73.08m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,380万円 | 83.52m² | 3DK / 11階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 1,100万円 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,280万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 1,400万円 | 83.52m² | 3DK / 11階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 1,350万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 1,350万円 | 83.52m² | 3DK / 11階 | 2017年12月 |
| 1,450万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,280万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 1,180万円 | 64.96m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年5月 |
| 1,080万円 | 78.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 1,330万円 | 64.96m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 1,198万円 | 64.96m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,198万円 | 64.96m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,250万円 | 64.96m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,480万円 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月〜2013年7月 |
| 1,480万円 | 83.52m² | 4DK / 1階 | 2012年7月 |
| 1,230万円 | 64.96m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 1,150万円 | 73.08m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月 |
| 1,380万円 | 83.52m² | 4DK / 1階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 1,480万円 | 73.08m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 1,080万円 | 73.08m² | 4DK / 8階 | 2011年12月 |
| 1,280万円 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,150万円 | 70.06m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,060万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 1,380万円 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,050万円 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 1,120万円 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,180万円 | 70.06m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 1,280万円 | 70.06m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,273万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.3万円 64.96m²の部屋
〜10.38万円 83.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイツ武庫之荘1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ武庫之荘1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】サンハイツ武庫之荘1号棟の外観（南東側から）
【外観】サンハイツ武庫之荘1号棟の外観（東側から）
【周辺】阪急神戸線 武庫之荘駅 2438m
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 353戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ武庫之荘3号棟 | 1,299万円 〜 1,740万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目6-1 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全49戸 |
| コーポ田口 | 883万円 〜 1,238万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目12-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス平塚 | 690万円 〜 3,345万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目2-12 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム西宮甲東園 | 1,886万円 〜 2,429万円 | 兵庫県西宮市上大市5丁目11-1 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全152戸 |
| パレ武庫川 | 1,206万円 〜 2,802万円 | 兵庫県西宮市一里山町5-8 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日興甲東園スカイマンション | 1,525万円 〜 2,144万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目22-15 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全135戸 |
| パレ武庫川パート2 | 798万円 〜 960万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-1 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全37戸 |
| コープ野村仁川 | 1,613万円 〜 2,514万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-20 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| 伊丹ロイヤルマンション | 1,338万円 〜 2,012万円 | 兵庫県伊丹市山田5丁目3-10 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全88戸 |
| パラツィーナセシリア仁川 | 1,408万円 〜 1,744万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-2 |
1978年5月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| 西宮門戸パークハイツ | 2,157万円 〜 3,526万円 | 兵庫県西宮市林田町10-7 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポ白峰 | 610万円 〜 1,168万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目23-10 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャトルイツキ | 553万円 〜 769万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目19-5 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲東ライフ | 1,122万円 〜 1,734万円 | 兵庫県西宮市神呪町14-8 |
1977年8月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツ八興 | 1,003万円 〜 1,438万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目7-15 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンコーポムコ | 1,008万円 〜 1,382万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目14-1 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| フローレンス西宮3 | 982万円 〜 2,165万円 | 兵庫県西宮市松籟荘8-14 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 県公社田近野団地4号棟 | 1,126万円 〜 1,475万円 | 兵庫県西宮市田近野町7-4 |
1979年2月（築46年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プチ武庫之荘パート2 | 922万円 〜 1,390万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目16-7 |
1979年9月（築45年） 地上3階 / 全20戸 |
| ハイツダイチョー | 995万円 〜 1,491万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-8 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘パークビレッジ | 817万円 〜 1,739万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目6-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナセシリア西宮 | 1,030万円 〜 1,343万円 | 兵庫県西宮市田近野町7-33 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルメゾン仁川 | 1,331万円 〜 1,676万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-15 |
1977年5月（築47年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランディア | 780万円 〜 1,011万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5-15 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン笹原 | 996万円 〜 1,631万円 | 兵庫県伊丹市野間2丁目7-7 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション | 782万円 〜 1,014万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目25-18 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上甲東園パーク・ハイム | 2,688万円 〜 3,217万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-3 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全15戸 |
| スターハイツ甲子園口 | 1,922万円 〜 2,632万円 | 兵庫県西宮市熊野町9-21 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全86戸 |
| パール・スター | 1,284万円 〜 1,665万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-20 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン武庫之荘1番館 | 1,087万円 〜 1,701万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-12 |
1977年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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