価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市中屋町2-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,604万円 66.19m²の部屋 39万円 / m²
〜3,144万円 66.19m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,604万円 |
買取 | 1,562万円 〜 2,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.94万円 66.19m²の部屋
〜11.07万円 66.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンフォール広田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォール広田 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市中屋町2-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 西宮柳本町店(138m)
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Neo-D西宮 | 2,824万円 〜 3,888万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-28 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
グレイス浜 | 799万円 〜 2,170万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィライーストサイド夙川 | 1,580万円 〜 3,004万円 | 兵庫県西宮市柳本町5-16 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全22戸 |
サンパティ西宮 | 2,610万円 〜 3,395万円 | 兵庫県西宮市中屋町7-6 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮高座橋ガーデンハウス | 1,019万円 〜 3,708万円 | 兵庫県西宮市中屋町9-4 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全50戸 |
パークサイド西宮東棟 | 1,396万円 〜 1,843万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-16 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
ココ西宮 | 2,665万円 〜 3,239万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-34 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
サニーパレスミツモト | 2,994万円 〜 4,100万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-2 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
ヨシダマンション2 | 2,483万円 〜 3,005万円 | 兵庫県西宮市柳本町1-13 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
オーガスタコート夙川 | 1,380万円 〜 2,079万円 | 兵庫県西宮市神垣町7-8 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ | 2,327万円 〜 3,723万円 | 兵庫県西宮市大社町3-38 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
藤和夙川ホームズ | 2,779万円 〜 3,958万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-21 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
モンテベルデ夙川 | 2,510万円 〜 4,148万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-18 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
コスモ西宮山手 | 1,887万円 〜 3,223万円 | 兵庫県西宮市高座町14-56 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
ベルデフラッツ西宮北口 | 2,723万円 〜 4,041万円 | 兵庫県西宮市大畑町10-25 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
エスポワール西宮 | 945万円 〜 2,228万円 | 兵庫県西宮市青木町8-26 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
西宮北口アーバンコンフォート | 3,732万円 〜 5,391万円 | 兵庫県西宮市大畑町5-30 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
プランドール越水 | 2,601万円 〜 3,468万円 | 兵庫県西宮市越水町3-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
東急ドエルアルス西宮山手 | 1,988万円 〜 2,644万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町1-54 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
グラン・フェルティ甲陽園 | 2,454万円 〜 3,091万円 | 兵庫県西宮市奥畑8-35 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全15戸 |
クリエイティブHセントラル | 2,134万円 〜 4,037万円 | 兵庫県西宮市中前田町3-18 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションNOTO | 976万円 〜 1,305万円 | 兵庫県西宮市能登町3-30 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
エスポワール西宮北口 | 1,193万円 〜 1,469万円 | 兵庫県西宮市平木町8-35 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
メルヴェイユ甲陽園 | 1,500万円 〜 2,096万円 | 兵庫県西宮市六軒町4-7 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
グランドメゾン西宮能登町 | 2,608万円 〜 3,120万円 | 兵庫県西宮市能登町14-22 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン西宮北口13 | 710万円 〜 848万円 | 兵庫県西宮市平木町3-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリーポートヨツヤ | 2,091万円 〜 2,786万円 | 兵庫県西宮市愛宕山12-6 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤル夙川 | 2,715万円 〜 3,654万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町6-8 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
AZ城ケ堀 | 2,270万円 〜 2,959万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町4-3 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FM城ケ堀 | 1,309万円 〜 1,743万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-14 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
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