価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市戸田町5-34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
815 万円 28.1m²の部屋
〜1,040 万円 28.1m²の部屋
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弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
815万円28.1m²の部屋29万円 / m²
〜1,040万円28.1m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 815万円 |
買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.45万円28.1m²の部屋
〜4.97万円28.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レファインド西宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレファインド西宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 28.10m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2012年4月〜2012年12月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2012年6月 |
8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2011年1月 |
15.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2011年1月 |
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レファインド西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レファインド西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市戸田町5-34 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西宮ルモン | 1,340万円 〜 2,164万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-2 |
1977年8月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
下山ハイツ | 881万円 〜 2,873万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-12 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全4戸 |
西宮スカイハイツ | 1,657万円 〜 2,537万円 | 兵庫県西宮市池田町7-4 |
1976年6月(築49年) 地上11階 / 全117戸 |
松原サンロイヤル | 1,073万円 〜 2,011万円 | 兵庫県西宮市松原町2-8 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
津門ハイデンス | 1,245万円 〜 1,719万円 | 兵庫県西宮市津門西口町14-33 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
エル夙川 | 2,184万円 〜 4,212万円 | 兵庫県西宮市神楽町3-20 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全118戸 |
津門川ハイツ | 1,284万円 〜 1,723万円 | 兵庫県西宮市津門川町10-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川ヒルズ | 1,490万円 〜 1,946万円 | 兵庫県西宮市末広町2-20 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン夙川 | 1,447万円 〜 2,320万円 | 兵庫県西宮市室川町1-22 |
1975年10月(築50年) 地上7階 / 全25戸 |
香枦園パークマンション | 1,655万円 〜 2,181万円 | 兵庫県西宮市建石町5-20 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
NDビルハイツ | 777万円 〜 1,001万円 | 兵庫県西宮市西田町1-22 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ夙川 | 2,271万円 〜 3,732万円 | 兵庫県西宮市寿町1-24 |
1977年11月(築48年) 地上7階 / 全104戸 |
大丸ハイツ | 1,033万円 〜 2,032万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-8 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
寿ハイツ | 1,019万円 〜 1,268万円 | 兵庫県西宮市寿町2-23 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全10戸 |
グリーンリッチ夙川 | 1,662万円 〜 2,130万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-12 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンリッチ夙川 | 2,025万円 〜 3,136万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-16 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
日商岩井香枦園マンション1号棟 | 1,505万円 〜 2,363万円 | 兵庫県西宮市泉町1-1 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全241戸 |
夙川パーク・ハイム | 2,606万円 〜 3,183万円 | 兵庫県西宮市大井手町5-21 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
夙川7番街ストークマンション | 1,887万円 〜 3,381万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-38 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全37戸 |
ハイツアサヒ | 1,862万円 〜 2,357万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町4-6 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
第二わしおマンション | 1,342万円 〜 2,075万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-31 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
日商岩井香枦園マンション2号棟 | 1,608万円 〜 2,820万円 | 兵庫県西宮市泉町1-2 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全241戸 |
ヴィラン夙川 | 4,136万円 〜 5,276万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-21 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
香枦園ハイデンス | 1,656万円 〜 2,112万円 | 兵庫県西宮市前浜町14-21 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
シーサイドコーポラス西宮 | 1,803万円 〜 3,103万円 | 兵庫県西宮市西波止町6-33 |
1976年7月(築49年) 地上8階 / 全41戸 |
香枦園スカイハイツ | 1,382万円 〜 2,308万円 | 兵庫県西宮市泉町5-5 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全68戸 |
南郷ハイム | 1,352万円 〜 1,651万円 | 兵庫県西宮市南郷町8-4 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
竹園マンション | 2,499万円 〜 3,335万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-3 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
万葉ハイツ西宮北口 | 2,483万円 〜 2,946万円 | 兵庫県西宮市両度町5-3 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
グリーンライフFB棟 | 1,141万円 〜 1,823万円 | 兵庫県西宮市河原町5-36 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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