価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市天道町12-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
697 万円 18.92m²の部屋
〜1,843 万円 39.38m²の部屋
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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レジデンシア甲子園口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
39.38m² | 2DK | 北東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
697万円18.92m²の部屋37万円 / m²
〜1,843万円39.38m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 697万円 |
買取 | 418万円 〜 558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.9万円18.92m²の部屋
〜9.02万円39.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンシア甲子園口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシア甲子園口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 19.46m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 39.28m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 39.38m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年12月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2021年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年6月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2021年5月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2020年12月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年9月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年9月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2017年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年5月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2017年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
3.5万円 / 月 | 19.46m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
3.5万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 1階 | 2015年7月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2015年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2014年10月〜2015年5月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2015年4月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年7月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
3.5万円 / 月 | 19.46m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年12月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
3.5万円 / 月 | 17.44m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年10月 |
3.5万円 / 月 | 18.82m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3.5万円 / 月 | 18.82m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4.1万円 / 月 | 18.82m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3.5万円 / 月 | 18.82m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
3.5万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 2階 | 2012年4月 |
4.1万円 / 月 | 18.82m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2012年2月 |
4.2万円 / 月 | 19.46m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
4.2万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.1万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
4.2万円 / 月 | 17.44m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
4万円 / 月 | 18.89m² | 1K / 1階 | 2011年9月 |
4.2万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2011年6月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
4.2万円 / 月 | 17.44m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年5月 |
4万円 / 月 | 17.44m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年5月 |
4.1万円 / 月 | 19.46m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
4.2万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
4万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
4万円 / 月 | 19.46m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.1万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年12月 |
4.2万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
4万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年8月 |
4.2万円 / 月 | 19.46m² | 1R / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2009年6月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
4万円 / 月 | 19.46m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
4万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
4万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 1階 | 2009年1月 |
4万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンシア甲子園口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンシア甲子園口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市天道町12-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】上甲子園小学校まで661m
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ハイム天道 | 562万円 〜 858万円 | 兵庫県西宮市天道町7-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
ダイドーメゾン甲子園口 | 302万円 〜 422万円 | 兵庫県西宮市中島町5-21 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
シャルマンコーポ甲子園北 | 3,010万円 〜 3,907万円 | 兵庫県西宮市中島町14-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
甲子園口ハイム | 661万円 〜 1,083万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目1-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン甲子園口2 | 451万円 〜 846万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-5 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
ライオンズマンション甲子園口二見町 | 2,585万円 〜 4,638万円 | 兵庫県西宮市二見町8-19 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全28戸 |
ハイム甲子園口駅前 | 737万円 〜 929万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-8 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
メゾンプチ甲子園1号棟 | 963万円 〜 2,861万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-7 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンプチ甲子園2号棟 | 1,018万円 〜 1,288万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハッピーライフ甲子園口駅前 | 693万円 〜 983万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-12 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
アルカディア甲子園口 | 758万円 〜 3,594万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目23-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム甲子園口 | 2,485万円 〜 3,116万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町22-14 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NEOダイキョー甲子園口 | 343万円 〜 561万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目22-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
エステイトフクイ | 643万円 〜 835万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目4-1 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール甲子園 | 1,201万円 〜 2,099万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-10 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全11戸 |
パラツィーナ甲子園口 | 539万円 〜 1,401万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-13 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全38戸 |
パラツィーナ甲子園口2 | 496万円 〜 758万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-15 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
ダイドーメゾン上甲子園 | 440万円 〜 629万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-24 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
ハイツ岡本 | 2,736万円 〜 3,466万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目3-19 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ネオダイキョー西宮 | 1,517万円 〜 2,221万円 | 兵庫県西宮市瓦林町31-15 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
ダイドーメゾン西宮北口2 | 477万円 〜 705万円 | 兵庫県西宮市田代町10-6 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全33戸 |
シャトル西宮北口 | 921万円 〜 1,253万円 | 兵庫県西宮市田代町18-4 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
テラモトハイツ | 2,608万円 〜 3,105万円 | 兵庫県西宮市深津町6-36 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ上甲子園 | 2,458万円 〜 2,840万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目9-66 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全112戸 |
武庫之荘フレックス | 1,033万円 〜 1,616万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目17-15 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全77戸 |
サンハイツ白鳩パート3 | 975万円 〜 1,166万円 | 兵庫県西宮市深津町3-14 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
サンハイツ白鳩パート2 | 915万円 〜 1,095万円 | 兵庫県西宮市深津町3-13 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル武庫之荘南パート2 | 1,030万円 〜 1,316万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目13-15 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
西宮ニューコーポ | 1,942万円 〜 3,948万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町9-3 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
アートプラザ2 | 756万円 〜 1,119万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目7-18 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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