兵庫県西宮市今津野田町5-13
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,946 万円 60m²の部屋
〜2,657 万円 60m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
園民マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
園民マンションの売却に役立つ情報をチェック!
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,946万円 (32万円 / m²) 60m²の部屋
〜2,657万円 (44万円 / m²) 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 60m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,946万円 | 2,657万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 70万8,180円 | 94万2,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 74万8,180円 | 98万2,810円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,870万3,526円 | 2,558万3,945円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
園民マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:-1.96%、 1年前→今年:4.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,946万円 |
| 買取 | 1,168万円 〜 1,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.57万円 / 月 60m²の部屋
〜
8.7万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
園民マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに園民マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムール曙 | 684万円 〜 1,747万円 | 兵庫県西宮市今津曙町9-3 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
| ジークレフ上甲子園 | 2,497万円 〜 2,947万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目9-66 |
1986年2月(築41年) 地上9階 / 全112戸 |
| ライフポケット甲子園 | 1,353万円 〜 1,612万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町16-35 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイガースマンション | 1,823万円 〜 2,551万円 | 兵庫県西宮市今津水波町10-9 |
1985年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデルソル甲子園 | 637万円 〜 832万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町8-37 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズ21 | 1,196万円 〜 1,832万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町8-6 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
| 西宮ニューコーポ | 1,978万円 〜 4,184万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町9-3 |
1985年3月(築42年) 地上8階 / 全39戸 |
| タイクーンサン9マンション | 427万円 〜 766万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-7 |
1985年8月(築41年) 地上9階 / 全36戸 |
| レジオン西宮 | 2,243万円 〜 3,169万円 | 兵庫県西宮市今津大東町1-23 |
1985年1月(築42年) 地上10階 / 全69戸 |
| 上嶋マンション | 1,227万円 〜 1,670万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-1 |
1987年10月(築39年) 地上6階 / 全10戸 |
| スイリ一番館 | 785万円 〜 1,020万円 | 兵庫県西宮市今津社前町1-11 |
1986年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ甲子園 | 776万円 〜 2,079万円 | 兵庫県西宮市今津二葉町4-1 |
1984年11月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
| NEOダイキョー甲子園2 | 2,140万円 〜 2,576万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町2-5 |
1986年11月(築40年) 地上14階 / 全48戸 |
| メゾン甲子園 | 956万円 〜 1,529万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町4-26 |
1984年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲子園五番館 | 2,153万円 〜 2,540万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町17-10 |
1987年11月(築39年) 地上3階 / 全9戸 |
| ダイドーメゾン上甲子園 | 450万円 〜 638万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-24 |
1985年6月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
| エクセレント甲子園七番館 | 681万円 〜 1,101万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-11 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
| ハイツシャルム | 729万円 〜 874万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町9-1 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
| グランディア甲子園 | 595万円 〜 1,114万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町9-26 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
| ラフォーレ甲子園 | 622万円 〜 1,191万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町9-19 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大八マンション | 1,379万円 〜 2,053万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町8-20 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラモトハイツ | 2,498万円 〜 3,012万円 | 兵庫県西宮市深津町6-36 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティ西宮1棟 | 2,005万円 〜 2,502万円 | 兵庫県西宮市中島町2-6 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
| ウエスターレジデンス甲子園口プラウ | 2,653万円 〜 3,329万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目7-24 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ白鳩パート3 | 922万円 〜 1,097万円 | 兵庫県西宮市深津町3-14 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ白鳩パート2 | 928万円 〜 1,123万円 | 兵庫県西宮市深津町3-13 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
| 白鷹甲子園マンションA棟 | 3,397万円 〜 4,979万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町17-28 |
1986年10月(築40年) 地上7階 / 全60戸 |
| サンハイツ白鳩 | 892万円 〜 1,123万円 | 兵庫県西宮市深津町3-16 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲子園口ハイム | 658万円 〜 1,061万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目1-5 |
1984年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン甲子園口 | 304万円 〜 422万円 | 兵庫県西宮市中島町5-21 |
1984年11月(築42年) 地上4階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
園民マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
園民マンションから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】
センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティ西宮店は阪神間を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
社員画像
阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
社員画像
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
店舗内観
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です
少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗内観
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
直接買取や残置物撤去などサービスが充実!
阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。
社員画像
専門スタッフのいる当社へまずご相談を!
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!
社員画像
関西全域、経験豊富スタッフが対応します。
大阪市内、京阪、阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売却時、仲介手数料50%off
弊社は、弊社代表が直接物件売却査定・自社買取査定を行います。どのように売却すれば少しでも高く売れるのか?その物件にあった最適な売却方法をご提案いたします。また、相続時などには遺品整理や墓じまい等も提携会社がございますのでまとめてご相談が可能です。
店舗内観
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 園民マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市今津野田町5-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県西宮市今津野田町5-13【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急今津線 / 今津駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:1986年3月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり