価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市津門川町10-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,284 万円 45m²の部屋
〜1,723 万円 46.77m²の部屋
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津門川ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
45m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
45m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
45m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
45m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
45m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,284万円45m²の部屋29万円 / m²
〜1,723万円46.77m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,284万円 |
買取 | 771万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.38万円45m²の部屋
〜7.31万円46.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
津門川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津門川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2022年8月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2020年4月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年7月 |
10.2万円 / 月 | 46.77m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年8月 |
9.2万円 / 月 | 46.77m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2009年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
津門川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 津門川ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市津門川町10-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ 今津駅前店まで262m
築年月(築年数) | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
津門ハイデンス | 1,245万円 〜 1,719万円 | 兵庫県西宮市津門西口町14-33 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
第二わしおマンション | 1,342万円 〜 2,075万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-31 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
松原サンロイヤル | 1,073万円 〜 2,011万円 | 兵庫県西宮市松原町2-8 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LOCATORETAKEUCHI | 1,515万円 〜 1,787万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町4-5 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大丸ハイツ | 1,033万円 〜 2,032万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-8 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセルサチ | 1,378万円 〜 2,109万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-28 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮スカイハイツ | 1,657万円 〜 2,537万円 | 兵庫県西宮市池田町7-4 |
1976年6月(築49年) 地上11階 / 全117戸 |
ハイツアサヒ | 1,862万円 〜 2,357万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町4-6 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
西宮ルモン | 1,340万円 〜 2,164万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-2 |
1977年8月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レファインド西宮 | 815万円 〜 1,040万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-34 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
久寿川ハイツ | 1,560万円 〜 2,533万円 | 兵庫県西宮市今津久寿川町2-1 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全15戸 |
下山ハイツ | 881万円 〜 2,873万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-12 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全4戸 |
サンロイヤル浜脇 | 440万円 〜 660万円 | 兵庫県西宮市浜脇町6-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
山下マンション | 1,071万円 〜 2,414万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-31 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
コーポ春風 | 1,771万円 〜 2,078万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目14-19 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
万葉ハイツ西宮北口 | 2,483万円 〜 2,946万円 | 兵庫県西宮市両度町5-3 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
第一チェリーマンション | 1,466万円 〜 2,469万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-62 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全45戸 |
カサニート甲子園五番町 | 2,336万円 〜 2,746万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町1-3 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
香枦園パークマンション | 1,655万円 〜 2,181万円 | 兵庫県西宮市建石町5-20 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
夙川ヒルズ | 1,490万円 〜 1,946万円 | 兵庫県西宮市末広町2-20 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NDビルハイツ | 777万円 〜 1,001万円 | 兵庫県西宮市西田町1-22 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル夙川 | 2,184万円 〜 4,212万円 | 兵庫県西宮市神楽町3-20 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全118戸 |
日商岩井香枦園マンション1号棟 | 1,505万円 〜 2,363万円 | 兵庫県西宮市泉町1-1 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全241戸 |
大西ハイム | 1,871万円 〜 2,351万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-33 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
シーサイドコーポラス西宮 | 1,803万円 〜 3,103万円 | 兵庫県西宮市西波止町6-33 |
1976年7月(築49年) 地上8階 / 全41戸 |
日商岩井香枦園マンション2号棟 | 1,608万円 〜 2,820万円 | 兵庫県西宮市泉町1-2 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全241戸 |
明和マンション | 1,291万円 〜 1,546万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町20-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
パロス甲子園三番町B棟 | 2,226万円 〜 4,208万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-30 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ夙川 | 2,271万円 〜 3,732万円 | 兵庫県西宮市寿町1-24 |
1977年11月(築48年) 地上7階 / 全104戸 |
パロス甲子園三番町A棟 | 2,165万円 〜 2,850万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-18 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全54戸 |
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