ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ルジェンテ・リベル西宮

ルジェンテ・リベル西宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市津門大箇町6-26

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,493 万円 73.9m²の部屋

4,033 万円 73.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】7階建てマンションの2階部分です!

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】陽当たりの良い明るいエントランスですね

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】阪神本線「今津駅」 550m

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  • 【周辺】津門小学校 200m

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  • 【周辺】今津中学校 1100m

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  • 【周辺】スーパー 食品館アプロ 西宮今津店 280m

    【周辺】スーパー 食品館アプロ 西宮今津店 280m

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  • 【周辺】コンビニ ファミリーマート 西宮津門大箇町店 500m

    【周辺】コンビニ ファミリーマート 西宮津門大箇町店 500m

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ルジェンテ・リベル西宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルジェンテ・リベル西宮は売ったらいくら?参考査定価格

3,493万円 (47万円 / m²) 73.9m²の部屋

4,033万円 (55万円 / m²) 73.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市津門大箇町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市津門大箇町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,182万円 100%
築30年(2年後) 3,079万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,493万円
2年後(築30年) 96.8% 3,381万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市津門大箇町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,493万円 (73.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 45万円 / m²

ルジェンテ・リベル西宮周辺の中古マンション価格推移情報

ルジェンテ・リベル西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:3.82%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルジェンテ・リベル西宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
3,680万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
3,780万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
3,880万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
3,080万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年8月
3,980万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,493万円
買取 2,096万円 〜 2,795万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルジェンテ・リベル西宮は貸したらいくら?参考賃料

11.5万円 / 月 73.9m²の部屋

13.38万円 / 月 73.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポルト西宮 3,388万円 〜 4,587万円 兵庫県西宮市津門大箇町2-10 1997年3月(築30年)
地上9階 / 全58戸
ラ・スリーズクレハ 1,002万円 〜 1,390万円 兵庫県西宮市津門呉羽町3-8 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全64戸
エステムコート西宮今津 3,112万円 〜 4,142万円 兵庫県西宮市津門呉羽町2-24 1998年7月(築28年)
地上11階 / 全19戸
グラードサルジオ 3,384万円 〜 4,357万円 兵庫県西宮市津門大塚町6-27 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全23戸
クレセントイマヅ 1,993万円 〜 5,750万円 兵庫県西宮市津門呉羽町1-26 1997年7月(築29年)
地上10階 / 全32戸
サンマンションアトレ西宮パッセ 2,299万円 〜 4,696万円 兵庫県西宮市津門呉羽町1-30 2000年3月(築27年)
地上15階 / 全93戸
エンゼルクレッセ甲子園 2,526万円 〜 3,112万円 兵庫県西宮市今津野田町3-3 1999年8月(築27年)
地上9階 / 全20戸
サウスコート西宮 2,573万円 〜 2,998万円 兵庫県西宮市津門大塚町3-20 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全15戸
フレア・ラーク2 2,282万円 〜 3,074万円 兵庫県西宮市今津野田町2-1 1997年12月(築29年)
地上4階 / 全22戸
ビオトープ宝津 1,243万円 〜 2,637万円 兵庫県西宮市津門宝津町12-21 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ベルアーバニティ西宮 3,009万円 〜 4,784万円 兵庫県西宮市津門大塚町1-31 1996年10月(築30年)
地上11階 / 全29戸
レジオン上甲子園 3,040万円 〜 3,512万円 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-28 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全27戸
ベル・アーバニティ西宮2 2,864万円 〜 3,358万円 兵庫県西宮市津門西口町12-15 1996年12月(築30年)
地上7階 / 全21戸
メゾン久寿川 2,565万円 〜 3,455万円 兵庫県西宮市今津上野町2-21 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
スウルシエル 2,329万円 〜 3,157万円 兵庫県西宮市今津水波町7-5 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全18戸
ジュウェリーウェル 1,266万円 〜 2,197万円 兵庫県西宮市今津曙町6-7 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ユニテソリステ津門川 778万円 〜 1,055万円 兵庫県西宮市津門川町8-1 1999年5月(築27年)
地上5階 / 全99戸
サングレート西宮サウス 2,012万円 〜 3,227万円 兵庫県西宮市津門川町12-7 1997年12月(築29年)
地上8階 / 全28戸
ロイヤルフォート今津 820万円 〜 1,309万円 兵庫県西宮市津門川町11-11 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パラゾシエナ 2,014万円 〜 3,534万円 兵庫県西宮市今津水波町11-38 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全7戸
グランドコート上甲子園 3,114万円 〜 3,771万円 兵庫県西宮市上甲子園4丁目13-27 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全22戸
シェルハ西宮 2,784万円 〜 3,305万円 兵庫県西宮市今津水波町11-5 1997年5月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツ北口 990万円 〜 1,437万円 兵庫県西宮市深津町3-50 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全36戸
メゾン・ド・ラ・サンテ 1,715万円 〜 1億 761万円 兵庫県西宮市今津曙町12-26 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全8戸
パレ西宮北口 3,402万円 〜 4,496万円 兵庫県西宮市高畑町1-25 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全32戸
ネオシティ西宮北口 2,438万円 〜 3,462万円 兵庫県西宮市高畑町1-24 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全47戸
西宮松原町パーク・ホームズ 2,827万円 〜 3,917万円 兵庫県西宮市松原町7-25 1998年12月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
甲子園プラッツ 1,743万円 〜 2,094万円 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-2 1997年10月(築29年)
地上9階 / 全16戸
ウエストパレス 1,054万円 〜 1,431万円 兵庫県西宮市池田町10-8 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全24戸
東急ドエルアルス上甲子園 3,068万円 〜 3,535万円 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-5 1999年1月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ルジェンテ・リベル西宮の売却に強い不動産会社 17社

ルジェンテ・リベル西宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルジェンテ・リベル西宮から近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
0.9
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
センチュリー21グランクリエーション
物件から
1.2
  • 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20アーデン甲子園
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩4分

甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】

センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。

社員画像

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  • 代表者森下 敬一
  • 免許番号兵庫県知事(2)第204360号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(04)第203913号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社シェノンホーム
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
4.0
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
5.2
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社サキヤクリエイト
物件から
15.8
  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 アルデールヒル内久宝寺1階
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分

真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ

■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。

社員画像

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  • 代表者奥野 稔
  • 免許番号大阪府知事(01)第064394号

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ルジェンテ・リベル西宮の物件概要

マンション名称 ルジェンテ・リベル西宮
所在地
兵庫県西宮市津門大箇町6-26 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 今津駅 徒歩7分(約550m)
  • 阪急今津線 / 阪神国道駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルジェンテ・リベル西宮3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1998年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルジェンテ・リベル西宮の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルジェンテ・リベル西宮の売り時ですか?
ルジェンテ・リベル西宮がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で2.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、2年前→1年前:-0.83%、1年前→今年:3.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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