兵庫県西宮市段上町4丁目1-43
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,861 万円 95.12m²の部屋
〜5,067 万円 95.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ネバーランド甲東園2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネバーランド甲東園2番館の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,861万円 (41万円 / m²) 95.12m²の部屋
〜5,067万円 (53万円 / m²) 95.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(西宮市段上町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,263万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,162万円 | 96.9% |
築30年(7年後) | 2,902万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,861万円 |
2年後(築25年) | 96.9% | 3,741万円 |
7年後(築30年) | 88.9% | 3,434万円 |
このマンションと、西宮市段上町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,861万円 (95.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 33万円 / m² |
ネバーランド甲東園2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド甲東園2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,530万円 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,861万円 |
買取 | 2,317万円 〜 3,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.91万円 / 月 95.12m²の部屋
〜
15.93万円 / 月 95.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネバーランド甲東園2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド甲東園2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 95.12m² | 4LDK / 7階 | 2020年7月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド甲東園1番館 | 3,007万円 〜 5,159万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-41 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
ジオ西宮仁川ソルコリーナ | 3,169万円 〜 5,193万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目2-11 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全59戸 |
アルファステイツ仁川駅前 | 2,814万円 〜 4,090万円 | 兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-12 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス仁川北 | 2,270万円 〜 3,754万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-68 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全35戸 |
ジオ仁川北リヴテラス | 2,716万円 〜 4,170万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-12 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
さらら仁川北館 | 2,631万円 〜 4,561万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目5-1 |
2003年3月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
セレッソコート仁川グレイス | 2,408万円 〜 4,149万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-76 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
ガーデンハウス仁川山の手 | 3,154万円 〜 4,167万円 | 兵庫県宝塚市仁川高台1丁目3-10 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全65戸 |
ファミールヒルズコート上甲東園 | 3,498万円 〜 5,934万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目5-21 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ディークラディア宝塚仁川 | 2,463万円 〜 3,352万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-40 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
サンクタス上甲東園ロワール | 3,715万円 〜 5,990万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目4-41 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全56戸 |
グランツ岡本7 | 2,432万円 〜 3,192万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目10-12 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ルエストコート | 2,286万円 〜 2,882万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目10-18 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
西宮仁川町パークハウス | 2,423万円 〜 3,311万円 | 兵庫県西宮市仁川町5丁目3-13 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
スタイルキューブ002甲東園 | 2,073万円 〜 2,946万円 | 兵庫県西宮市段上町8丁目8-8 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
グロリオーサ仁川 | 1,022万円 〜 1,365万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目21-34 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
アンビエント西宮仁川アールブリーズ | 2,322万円 〜 3,541万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目14-16 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全47戸 |
セントラル宝塚仁川 | 2,338万円 〜 4,082万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目4-36 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全58戸 |
クイーンズプレイス門戸西町 | 3,811万円 〜 4,608万円 | 兵庫県西宮市門戸西町9-32 |
2003年4月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
クレアガーデン仁川 | 2,853万円 〜 3,684万円 | 兵庫県西宮市一里山町7-3 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全48戸 |
ロイヤル西宮門戸グレースコート | 2,483万円 〜 2,934万円 | 兵庫県西宮市門戸東町7-16 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャトル・セゾン | 1,132万円 〜 4,063万円 | 兵庫県西宮市門戸西町3-28 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全26戸 |
ロイヤル西宮門戸グランデ | 2,759万円 〜 3,260万円 | 兵庫県西宮市若山町9-9 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全68戸 |
グランディオーズ | 3,323万円 〜 4,229万円 | 兵庫県西宮市門戸東町2-58 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮セレーノ | 2,952万円 〜 4,807万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-14 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
マードレ西宮 | 1,286万円 〜 1,561万円 | 兵庫県西宮市林田町5-9 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全70戸 |
上ケ原ヒルズ | 1,086万円 〜 1,305万円 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町2-5 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全29戸 |
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ | 3,904万円 〜 5,948万円 | 兵庫県西宮市野間町3-23 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
西宮門戸アーバンライフパークヴィレ | 3,499万円 〜 4,174万円 | 兵庫県西宮市野間町3-28 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
藤和宝塚小林ホームズ | 2,280万円 〜 3,324万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目12-32 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全53戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド甲東園1番館 | 3,007万円 〜 5,159万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-41 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
ネバーランド上甲子園 | 2,855万円 〜 4,581万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
ネバーランド西宮 | 2,772万円 〜 5,251万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-30 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全114戸 |
ネバーランド西宮駅前 | 1,949万円 〜 2,424万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-24 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全29戸 |
ネバーランド夙川香櫨園セルサス | 3,523万円 〜 4,227万円 | 兵庫県西宮市上葭原町1-30 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
ネバーランド香櫨園夙川パークサイド | 2,971万円 〜 4,235万円 | 兵庫県西宮市川添町8-11 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全43戸 |
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ | 3,270万円 〜 4,236万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15-3 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
ネバーランド西宮鳴尾 | 2,475万円 〜 4,130万円 | 兵庫県西宮市笠屋町13-31 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ネバーランド甲東園2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネバーランド甲東園2番館から近い順に表示しています
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
社員画像
専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
社員画像
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
社員画像
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!
店舗内観
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
仲介手数料が従来の半額または一律定額です
「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ネバーランド甲東園2番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-43 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください