この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市神祇官町6-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,285 万円 65.29m²の部屋
〜6,908 万円 89.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,285万円65.29m²の部屋66万円 / m²
〜6,908万円89.82m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市神祇官町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市神祇官町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 5,333万円 | 100% |
築15年(4年後) | 5,055万円 | 94.8% |
築20年(9年後) | 4,706万円 | 88.3% |
築25年(14年後) | 4,357万円 | 81.7% |
築30年(19年後) | 4,008万円 | 75.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 4,285万円 | 100% |
4年後(築15年) | 4,062万円 | 94.8% |
9年後(築20年) | 3,782万円 | 88.3% |
14年後(築25年) | 3,501万円 | 81.7% |
19年後(築30年) | 3,221万円 | 75.2% |
このマンションと、西宮市神祇官町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,285万円 (65.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ西宮北口ガーデンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6,580万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5,480万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
7,280万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4,550万円 | 70.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4,780万円 | 74.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
4,900万円 | 74.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4,690万円 | 65.29m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4,480万円 | 69.48m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4,580万円 | 74.89m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,285万円 |
買取 | 2,571万円 〜 3,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.9万円65.29m²の部屋
〜22.75万円89.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ西宮北口ガーデンズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ西宮北口ガーデンズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
18万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
21万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
17万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
17.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
19万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
18.8万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
18.5万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
16.5万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
16万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
18万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月 |
16万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
18.5万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
17万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
16.2万円 / 月 | 82.29m² | 4LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
18万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
16.5万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
16.2万円 / 月 | 79.19m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
19万円 / 月 | 78.09m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
17万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年8月 |
18万円 / 月 | 89.82m² | 4LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
19万円 / 月 | 89.82m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
17万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年8月 |
16万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
15.8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
17万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
17.9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
18.5万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
18.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
17万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月 |
19万円 / 月 | 78.09m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月 |
20万円 / 月 | 89.24m² | 4LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
18.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
14万円 / 月 | 79.19m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
14.8万円 / 月 | 79.19m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
16万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
16.5万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
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ジオ西宮北口ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県西宮市神祇官町をその所在地とするジオ西宮北口ガーデンズは、JR東海道・山陽本線が発着する西宮駅から徒歩およそ8分という立地です。さらに、阪急神戸本線が発着する西宮北口駅も比較的近く、そこからは徒歩およそ10分の距離があります。2014年10月に完工を迎えた同マンションは、地上10階建てのRC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。
マンション名称 | ジオ西宮北口ガーデンズ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市神祇官町6-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西宮市立深津小学校
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 414戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルチェヴィータ西宮北口 | 3,239万円 〜 4,946万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-13 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
プレサンスロジェ西宮北口 | 4,018万円 〜 5,723万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-16 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
プラネスーペリア西宮北口 | 4,359万円 〜 7,192万円 | 兵庫県西宮市芦原町10-5 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全124戸 |
エスコート西宮グランハーツ | 3,230万円 〜 4,579万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-45 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
ブランズ西宮北口 | 5,728万円 〜 7,058万円 | 兵庫県西宮市芦原町11-1 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全128戸 |
SUNBRIGHT | 1,786万円 〜 2,164万円 | 兵庫県西宮市深津町2-34 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ西宮エグゼ | 3,434万円 〜 3,999万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-20 |
2014年7月(築11年) 地上3階 / 全35戸 |
グレイスロワ西宮 | 3,331万円 〜 4,236万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町9-20 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全33戸 |
レ・セーナアイオ | 1,869万円 〜 2,336万円 | 兵庫県西宮市松原町9-2 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
グランツ | 1,435万円 〜 2,866万円 | 兵庫県西宮市松原町4-7 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全59戸 |
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス | 3,671万円 〜 4,691万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町2-7 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エヌヴィ西宮駅前 | 3,789万円 〜 5,075万円 | 兵庫県西宮市松原町4-5 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
ルネグラン西宮北口昭和園 | 4,966万円 〜 6,552万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-36 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
プレミスト西宮北口 | 4,052万円 〜 8,363万円 | 兵庫県西宮市高松町19-9 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全1戸 |
プラウド西宮松原町 | 4,974万円 〜 5,924万円 | 兵庫県西宮市松原町2-20 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
ファインフラッツ西宮 | 3,319万円 〜 5,359万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-28 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全45戸 |
セイル西宮北口 | 2,611万円 〜 5,022万円 | 兵庫県西宮市田代町7-12 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全70戸 |
ローレルコート西宮北口レジデンス | 3,762万円 〜 6,284万円 | 兵庫県西宮市田代町1-40 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全66戸 |
クオーレ西宮北口2 | 2,001万円 〜 4,454万円 | 兵庫県西宮市田代町9-17 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス西宮 | 3,439万円 〜 4,447万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町3-16 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全61戸 |
ライオンズ西宮北口室川町 | 3,703万円 〜 5,732万円 | 兵庫県西宮市室川町12-16 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全78戸 |
ジ・アーバネックス西宮 | 3,320万円 〜 4,267万円 | 兵庫県西宮市与古道町1-9 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全29戸 |
WOB西宮レジデンス | 1,261万円 〜 1,785万円 | 兵庫県西宮市江上町3-46 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
ホワイトハウス西宮 | 1,162万円 〜 1,661万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-1 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全4戸 |
サンステラ | 1,426万円 〜 1,894万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町1-17 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全35戸 |
TATLYON西宮 | 1,225万円 〜 3,514万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-17 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全34戸 |
ケレス | 3,290万円 〜 5,063万円 | 兵庫県西宮市高木東町28-19 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
アーバンアネックス西宮 | 1,820万円 〜 2,404万円 | 兵庫県西宮市石在町1-11 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエクセレント | 1,589万円 〜 2,515万円 | 兵庫県西宮市津門住江町11-10 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
ウェリス西宮北口高木レジデンス | 4,734万円 〜 5,590万円 | 兵庫県西宮市高木西町29 |
2012年11月(築13年) 地上3階 / 全29戸 |
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