兵庫県西宮市松籟荘11-15
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,879 万円 32.5m²の部屋
〜2,683 万円 34m²の部屋
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1,879万円 (58万円 / m²) 32.5m²の部屋
〜2,683万円 (79万円 / m²) 34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(西宮市松籟荘)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,390万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 2,228万円 | 93.2% |
| 築25年(10年後) | 2,065万円 | 86.4% |
| 築30年(15年後) | 1,903万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 1,879万円 |
| 5年後(築20年) | 93.2% | 1,751万円 |
| 10年後(築25年) | 86.4% | 1,624万円 |
| 15年後(築30年) | 79.6% | 1,496万円 |
このマンションと、西宮市松籟荘の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,879万円 (32.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 60万円 / m² |
SunnyPassage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:3.82% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,879万円 |
| 買取 | 1,127万円 〜 1,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.03万円 / 月 32.5m²の部屋
〜
9.6万円 / 月 34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SunnyPassageの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSunnyPassageが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.87m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.30m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.87m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.30m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 81万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.87m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 15.30m² | 1R / 2階 | 2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 3階 | 2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 15.30m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 15.30m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 15.30m² | 1R / 4階 | 2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.87m² | 1R / 2階 | 2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.87m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 5階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.87m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2011年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 2階 | 2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.97m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.87m² | 1R / 3階 | 2010年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.87m² | 1R / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 3階 | 2010年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.87m² | 1R / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2010年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.87m² | 1R / 3階 | 2009年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピノ甲東園 | 1,522万円 〜 2,164万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目8-7 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
| ビアン上甲東園 | 157万円 〜 1,521万円 | 兵庫県西宮市上甲東園4丁目8-43 |
2012年2月(築15年) 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズ甲東園グランフォート | 3,766万円 〜 6,203万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目10-5 |
2010年11月(築16年) 地上7階 / 全90戸 |
| ローレルコート門戸厄神 | 4,147万円 〜 5,139万円 | 兵庫県西宮市下大市東町6-11 |
2014年2月(築13年) 地上5階 / 全83戸 |
| ミラベル | 3,444万円 〜 4,328万円 | 兵庫県西宮市林田町5-18 |
2012年2月(築15年) 地上4階 / 全21戸 |
| ウェリス西宮北口林田レジデンス | 4,260万円 〜 5,417万円 | 兵庫県西宮市林田町1-5 |
2013年2月(築14年) 地上3階 / 全29戸 |
| グランスイート西宮北口2 | 4,681万円 〜 5,602万円 | 兵庫県西宮市野間町3-37 |
2010年10月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエリスステージ門戸厄神 | 4,735万円 〜 5,666万円 | 兵庫県西宮市伏原町6-4 |
2010年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ西宮北口風月庵 | 4,056万円 〜 5,713万円 | 兵庫県西宮市伏原町4-17 |
2012年2月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
| サブライムやくし | 3,918万円 〜 5,159万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-59 |
2011年1月(築16年) 地上5階 / 全17戸 |
| ウェリス西宮北口高木レジデンス | 4,660万円 〜 5,576万円 | 兵庫県西宮市高木西町29 |
2012年11月(築14年) 地上3階 / 全29戸 |
| ケレス | 3,178万円 〜 4,964万円 | 兵庫県西宮市高木東町28-19 |
2012年3月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
| SS.FLAT西宮北口 | 1,476万円 〜 1,788万円 | 兵庫県西宮市北昭和町10-29 |
2010年6月(築16年) 地上5階 / 全73戸 |
| サンクタス西宮山手 | 2,595万円 〜 3,753万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町1-62 |
2011年2月(築16年) 地上5階 / 全94戸 |
| ジオ西宮北口花鳥苑 | 4,128万円 〜 7,603万円 | 兵庫県西宮市大畑町8 |
2011年5月(築15年) 地上4階 / 全45戸 |
| エスリード西宮甲陽園2番館Airs | 2,825万円 〜 4,658万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-38 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全232戸 |
| エスリード西宮甲陽園3番館Hills | 2,813万円 〜 5,523万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全82戸 |
| プレシャス小林 | 984万円 〜 1,430万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目1-2 |
2013年4月(築13年) 地上5階 / 全31戸 |
| メヌエットK. | 1,755万円 〜 2,596万円 | 兵庫県西宮市南昭和町3-4 |
2011年11月(築15年) 地上5階 / 全17戸 |
| プレミスト西宮北口 | 4,056万円 〜 8,532万円 | 兵庫県西宮市高松町19-9 |
2013年6月(築13年) 地上10階 / 全65戸 |
| ルネグラン西宮北口昭和園 | 5,181万円 〜 6,924万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-36 |
2014年3月(築13年) 地上8階 / 全49戸 |
| クレヴィア西宮北口 | 4,516万円 〜 6,511万円 | 兵庫県西宮市瓦林町25-8 |
2013年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グルーブ甲陽園プレミアム | 3,531万円 〜 5,036万円 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-55 |
2012年11月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
| パークホームズ西宮北口 | 4,031万円 〜 4,902万円 | 兵庫県西宮市瓦林町22-15 |
2011年2月(築16年) 地上6階 / 全69戸 |
| ベリスタ西宮北口 | 4,096万円 〜 8,017万円 | 兵庫県西宮市両度町2-23 |
2011年3月(築16年) 地上10階 / 全159戸 |
| プラウド甲子園口 | 3,523万円 〜 4,524万円 | 兵庫県西宮市熊野町11-23 |
2011年2月(築16年) 地上6階 / 全44戸 |
| ローレルコート西宮北口レジデンス | 4,422万円 〜 6,798万円 | 兵庫県西宮市田代町1-40 |
2014年2月(築13年) 地上7階 / 全66戸 |
| ライオンズ西宮北口室川町 | 3,818万円 〜 5,879万円 | 兵庫県西宮市室川町12-16 |
2013年8月(築13年) 地上8階 / 全78戸 |
| ブランズ西宮北口 | 5,591万円 〜 7,138万円 | 兵庫県西宮市芦原町11-1 |
2012年8月(築14年) 地上10階 / 全128戸 |
| SUNBRIGHT | 1,675万円 〜 2,057万円 | 兵庫県西宮市深津町2-34 |
2014年2月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
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西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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マンション買取の4つのポイント
地上5階の高さを有するSunnyPassageは兵庫県西宮市松籟荘を所在地としています。阪急今津線が利用できる甲東園駅からは徒歩1分ほど、また、阪急神戸本線が利用できる西宮北口駅からもアクセス可能で徒歩29分ほどという立地です。なお、このマンションは遮音効果の高いRC(鉄筋コンクリート)造が採用されており、建てられたのは2012年3月のことです。
| マンション名称 | SunnyPassage |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市松籟荘11-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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