この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市下葭原町3-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,033 万円 68.9m²の部屋
〜5,553 万円 100.36m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,033万円68.9m²の部屋44万円 / m²
〜5,553万円100.36m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市下葭原町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市下葭原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,518万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,419万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 3,165万円 | 90.0% |
築30年(12年後) | 2,912万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,033万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,948万円 | 97.2% |
7年後(築25年) | 2,729万円 | 90.0% |
12年後(築30年) | 2,510万円 | 82.8% |
このマンションと、西宮市下葭原町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,033万円 (68.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに夙川香櫨園コートハウスマスターズコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,280万円 | 74.11m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
4,996万円 | 100.36m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月 |
5,280万円 | 100.36m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年8月 |
3,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
3,000万円 | 74.11m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,033万円 |
買取 | 1,820万円 〜 2,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.53万円68.9m²の部屋
〜19.72万円100.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
夙川香櫨園コートハウスマスターズコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに夙川香櫨園コートハウスマスターズコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
13万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
12万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
12万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
14万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13.5万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
13万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
13万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
14万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
15.5万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
14万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
13万円 / 月 | 72.89m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
12万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
11万円 / 月 | 74.11m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
12.5万円 / 月 | 76.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
13.5万円 / 月 | 74.84m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
13.5万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
12.2万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月 |
12万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
13万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
14万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
13万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
12.8万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
13.1万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
13.6万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
15万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2010年1月 |
13.8万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
15.5万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
15.5万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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夙川香櫨園コートハウスマスターズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
夙川香櫨園コートハウスマスターズコートは、兵庫県西宮市下葭原町が所在地となります。阪神本線の発着する香櫨園駅から約10分歩いた距離にあるマンションで、そのほかには、阪神本線打出駅も比較的近くに設けられています。2007年2月に完工した地上5階建てで、耐久性の高さに定評のあるRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。
マンション名称 | 夙川香櫨園コートハウスマスターズコート |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市下葭原町3-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】西宮市立香櫨園小学校まで747m
【周辺】【中学校】西宮市立浜脇中学校まで1262m
【周辺】【幼稚園】香櫨園幼稚園まで401m
【周辺】【保育園】建石保育所まで506m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ打出浜まで700m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園まで889m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮大浜町店まで196m
【周辺】【総合病院】西宮回生病院まで351m
【周辺】【郵便局】芦屋南宮郵便局まで856m
【周辺】【図書館】西宮市立中央図書館まで755m
【周辺】【公園】御前浜公園まで496m
【周辺】【公園】芦屋海浜公園まで968m
【周辺】【公園】宮前公園まで1122m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 111戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
夙川香櫨園コートハウスガーデンコート | 3,107万円 〜 4,322万円 | 兵庫県西宮市下葭原町2-27 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全124戸 |
ブランズ香櫨園 | 2,788万円 〜 4,681万円 | 兵庫県西宮市下葭原町4-26 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
サクレセーヌ夙川 | 2,957万円 〜 4,118万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-8 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
グランオアシス夙川香櫨園 | 2,893万円 〜 5,008万円 | 兵庫県西宮市大浜町1-60 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全97戸 |
ネバーランド夙川香櫨園セルサス | 3,433万円 〜 4,379万円 | 兵庫県西宮市上葭原町1-30 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
ネバーランド香櫨園夙川パークサイド | 2,509万円 〜 3,811万円 | 兵庫県西宮市川添町8-11 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゼファー夙川香櫨園 | 3,562万円 〜 6,883万円 | 兵庫県西宮市堀切町5-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
クレアコート芦屋 | 3,036万円 〜 3,809万円 | 兵庫県芦屋市大東町12-23 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全102戸 |
パークハウス夙川香櫨園 | 3,155万円 〜 4,485万円 | 兵庫県西宮市川添町11-27 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル芦屋ザ・レジデンス | 2,381万円 〜 4,182万円 | 兵庫県芦屋市大東町11-17 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全38戸 |
グラン・パレ夙川香櫨園 | 2,131万円 〜 4,103万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-22 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
プレシェスト芦屋 | 3,233万円 〜 4,725万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
シーコートヤード西宮・香櫨園 | 2,473万円 〜 3,674万円 | 兵庫県西宮市泉町1-108 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全156戸 |
サンクタスコート芦屋 | 3,803万円 〜 5,773万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-3 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全94戸 |
フォルム香櫨園 | 3,120万円 〜 5,118万円 | 兵庫県西宮市弓場町1-28 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
ディアエスタミオ夙川レジデンス | 3,023万円 〜 3,856万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
アッシュコート夙川公園 | 1,543万円 〜 2,494万円 | 兵庫県西宮市松下町7-2 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
サムティ夙川レジデンス | 1,322万円 〜 2,608万円 | 兵庫県西宮市松下町9-8 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレ芦屋西蔵 | 3,223万円 〜 4,843万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町7-28 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全57戸 |
サンコーエグゼクティブアネックス | 1,332万円 〜 1,768万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-8 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全35戸 |
ジークレフ夙川フラット | 4,024万円 〜 5,665万円 | 兵庫県西宮市郷免町7-31 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
メープル芦屋セレヴィ | 3,196万円 〜 3,999万円 | 兵庫県芦屋市春日町1-19 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィータ | 1,121万円 〜 1,536万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-7 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャッスルプラザ西宮 | 2,094万円 〜 4,368万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-21 |
2006年12月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エビスコート西宮 | 1,179万円 〜 1,673万円 | 兵庫県西宮市馬場町3-17 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
ワコーレ芦屋呉川町 | 2,872万円 〜 3,929万円 | 兵庫県芦屋市呉川町17-9 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
夙川FLAT | 3,922万円 〜 5,278万円 | 兵庫県西宮市松園町6-5 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
マークス夙川松園町 | 4,852万円 〜 1億 818万円 | 兵庫県西宮市松園町7-22 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全28戸 |
ブルーノ夙川 | 1,796万円 〜 2,708万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-27 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー西宮 | 1,063万円 〜 1,431万円 | 兵庫県西宮市本町6-16 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
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