価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
773 万円 53.37m²の部屋
〜1,706 万円 85.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス西宮塩瀬弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス西宮塩瀬弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス西宮塩瀬弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス西宮塩瀬弐番館から近い順に表示しています
お客様の想いをお聞かせ下さい。
これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。
社員画像
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。（弊社審査基準有り）不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
社員画像
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい？」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい？」など、何でもお気軽にご相談下さい
店舗内観
ご売却はトラストホームにお任せ下さい！
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います！仲介手数料50％OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
社員画像
1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス西宮塩瀬弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
84.59m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
773万円53.37m²の部屋14万円 / m²
〜1,706万円85.49m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス西宮塩瀬弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 84.59m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年11月 |
| 1,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,580万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 700万円 | 85.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 773万円 |
| 買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.56万円53.37m²の部屋
〜8.45万円85.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス西宮塩瀬弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス西宮塩瀬弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 74.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 85.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 85.49m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス西宮塩瀬弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.47%、 2年前→1年前：-0.59%、 1年前→今年：0.66% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス西宮塩瀬弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】生瀬駅(JR 福知山線)まで1342m、徒歩17分
【周辺】西宮市立生瀬幼稚園まで1447m、徒歩19分
【周辺】西宮市立生瀬小学校まで1964m、徒歩25分
【周辺】西宮市立塩瀬中学校まで1471m、徒歩19分
【周辺】コープミニ生瀬まで1297m、徒歩17分
【周辺】セブンイレブン西宮東山台1丁目店まで1847m、徒歩24分
【周辺】名塩南台中央公園まで2865m、徒歩36分
【周辺】医療法人社団緑水会医療療養型病院北摂中央病院まで1928m、徒歩25分
【周辺】塩瀬郵便局まで1547m、徒歩20分
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 133戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス西宮塩瀬参番館 | 985万円 〜 1,411万円 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| サーパス西宮塩瀬壱番館 | 808万円 〜 1,804万円 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-103 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全133戸 |
| シェラビア東山台一番街101号棟 | 2,194万円 〜 2,556万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目4-101 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全25戸 |
| 西宮名塩パークハウス16号棟 | 1,734万円 〜 2,020万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目1-161 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全105戸 |
| 西宮名塩パークハウス34号棟 | 1,961万円 〜 2,284万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目1-341 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全105戸 |
| 西宮名塩パークハウス25号棟 | 2,183万円 〜 2,543万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目1-251 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シェラビア東山台二番街215号棟 | 1,555万円 〜 1,811万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目14-215 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全6戸 |
| 西宮名塩パークハウス2号棟 | 1,909万円 〜 2,223万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目3-21 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全3戸 |
| シェラビア東山台四番街221号棟 | 1,671万円 〜 1,947万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目6-221 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シェラビア東山台二番街212号棟 | 1,418万円 〜 1,652万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目14-212 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェラビア東山台二番街211号棟 | 1,559万円 〜 1,815万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目14-211 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全64戸 |
| シェラビア東山台四番街219号棟 | 1,530万円 〜 1,782万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目6-219 |
1993年11月（築32年） 地上8階 / 全18戸 |
| シェラビア東山台二番街210号棟 | 2,023万円 〜 2,356万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目14-210 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館 | 1,554万円 〜 3,012万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-2 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全104戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館 | 1,834万円 〜 3,357万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-1 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全525戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館 | 1,291万円 〜 2,233万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-1 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全313戸 |
| ラ・ビスタサウステラス2番館 | 1,542万円 〜 3,104万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目7-1 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全452戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館 | 1,433万円 〜 2,479万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目2-1 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全243戸 |
| ラ・ビスタサウステラス1番館 | 1,725万円 〜 3,272万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目6-1 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全452戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館 | 2,574万円 〜 3,429万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全313戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン | 2,257万円 〜 6,374万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全143戸 |
| チェリーデ宝塚 | 2,086万円 〜 3,512万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目6-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ソリオ宝塚ソリオ1西館 | 3,423万円 〜 5,284万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
1993年4月（築32年） 地上14階 / 全131戸 |
| ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 | 1,420万円 〜 2,750万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 |
1993年2月（築32年） 地上15階 / 全272戸 |
| ソリオ宝塚ソリオ1東館 | 3,753万円 〜 6,922万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
1993年4月（築32年） 地上15階 / 全65戸 |
| ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 | 1,402万円 〜 2,213万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全164戸 |
| アジュール宝塚南口 | 2,826万円 〜 3,701万円 | 兵庫県宝塚市梅野町5-7 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィローゼ宝塚南口 | 3,502万円 〜 4,586万円 | 兵庫県宝塚市梅野町5-34 |
1991年9月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グレースメモリー宝塚 | 789万円 〜 2,139万円 | 兵庫県宝塚市湯本町4-26 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヒテール宝塚 | 1,609万円 〜 2,174万円 | 兵庫県宝塚市南口1丁目17-13 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.