価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
640万円 17m²の部屋
〜770万円 18.22m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園七番町9-19 |
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交通 |
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不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
640万円 17m²の部屋 38万円 / m²
〜770万円 18.22m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 640万円 |
買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.55万円 17m²の部屋
〜4.41万円 18.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフォーレ甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフォーレ甲子園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園七番町9-19 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ららぽーと甲子園 536m
【周辺】西宮市立鳴尾小学校 498m
【周辺】西畑公園 82m
【周辺】明和病院 456m
【周辺】いかりスーパーマーケット甲子園店 273m
築年月(築年数) | 1985年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランディア甲子園 | 608万円 〜 1,070万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町9-26 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
エクセレント甲子園七番館 | 692万円 〜 1,052万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-11 |
1986年4月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
白鷹甲子園マンションA棟 | 3,662万円 〜 4,183万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町17-28 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全60戸 |
ハイツシャルム | 746万円 〜 842万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町9-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
ダイドーメゾン甲子園2 | 378万円 〜 508万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町22-15 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
メゾン甲子園 | 975万円 〜 1,467万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町4-26 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサデルソル甲子園 | 650万円 〜 795万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町8-37 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
トレスアイジツ | 587万円 〜 663万円 | 兵庫県西宮市甲子園八番町7-6 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ冨久井 | 593万円 〜 1,744万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目9-19 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフポケット甲子園 | 1,370万円 〜 1,581万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町16-35 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
コートサラ2 | 712万円 〜 1,375万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-20 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
NEOダイキョー甲子園2 | 1,980万円 〜 2,238万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町2-5 |
1986年11月(築38年) 地上14階 / 全 - 戸 |
AGORA6 | 2,022万円 〜 2,245万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町5-2 |
1984年11月(築40年) 地上3階 / 全6戸 |
ノナ甲子園 | 1,918万円 〜 3,616万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町12-25 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全9戸 |
サンロイヤル鳴尾 | 432万円 〜 1,181万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
レジオン西宮 | 2,226万円 〜 3,144万円 | 兵庫県西宮市今津大東町1-23 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全69戸 |
宮本マンション | 593万円 〜 870万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目21-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
園民マンション | 1,980万円 〜 2,571万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
Ucourt鳴尾 | 915万円 〜 1,142万円 | 兵庫県西宮市笠屋町8-32 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スイリ一番館 | 717万円 〜 942万円 | 兵庫県西宮市今津社前町1-11 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース甲子園 | 1,546万円 〜 2,238万円 | 兵庫県西宮市小松北町2丁目2-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
武庫川ハウス | 833万円 〜 3,058万円 | 兵庫県西宮市池開町3-10 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ甲子園 | 782万円 〜 2,009万円 | 兵庫県西宮市今津二葉町4-1 |
1984年11月(築40年) 地上7階 / 全21戸 |
ジークレフ上甲子園 | 2,434万円 〜 2,776万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目9-66 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全112戸 |
ダイドーメゾン上甲子園 | 456万円 〜 623万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-24 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
サンロイヤル武庫川サンク | 1,883万円 〜 5,295万円 | 兵庫県西宮市上田西町3-43 |
1986年6月(築38年) 地上11階 / 全176戸 |
ビラ小松 | 628万円 〜 755万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目2-3 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タイクーンサン9マンション | 449万円 〜 768万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-7 |
1985年8月(築39年) 地上9階 / 全36戸 |
ドルミ武庫川 | 1,384万円 〜 2,794万円 | 兵庫県西宮市上田中町16-27 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全49戸 |
NEOダイキョー甲子園口 | 340万円 〜 552万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目22-20 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
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