ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市甲陽マンション

甲陽マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市甲陽園西山町2-19

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

679 万円 42.86m²の部屋

964 万円 52.16m²の部屋

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  • 【外観】徒歩3分でコンビニエンスストアがあり、買い忘れがあっても安心

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    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【エントランス】

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    3/10
  • 【周辺】緑豊かな閑静な住宅地でのびのび子育て

    【周辺】緑豊かな閑静な住宅地でのびのび子育て

    4/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/10
  • 【周辺】【小学校】西宮市立甲陽園小学校まで570m

    【周辺】【小学校】西宮市立甲陽園小学校まで570m

    6/10
  • 【周辺】【中学校】西宮市立大社中学校まで1101m

    【周辺】【中学校】西宮市立大社中学校まで1101m

    7/10
  • 【周辺】【保育園】北夙川保育所まで1125m

    【周辺】【保育園】北夙川保育所まで1125m

    8/10
  • 【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店まで186m

    【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店まで186m

    9/10
  • 【周辺】【スーパー】ikari(いかり) いかり甲陽園店まで338m

    【周辺】【スーパー】ikari(いかり) いかり甲陽園店まで338m

    10/10

甲陽マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

甲陽マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 甲陽マンション5階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

47.25m² 1LDK 西 物件詳細
1階 甲陽マンション1階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

47.25m² 1LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
苦楽園口駅阪急甲陽線
81
甲陽園駅阪急甲陽線
73

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

甲陽マンションは売ったらいくら?参考査定価格

679万円 (16万円 / m²) 42.86m²の部屋

964万円 (18万円 / m²) 52.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

甲陽マンション周辺の中古マンション価格推移情報

甲陽マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲陽マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
960万円 48.76m² 1LDK / 4階 2022年2月
830万円 48.76m² 1LDK / 4階 2015年6月〜2015年11月
760万円 48.76m² 2DK / 2階 2014年3月〜2014年4月
760万円 48.76m² 2DK / 2階 2014年1月
880万円 47.25m² 1LDK / 1階 2013年10月
530万円 45.15m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年2月
380万円 45.15m² 2LDK / 3階 2010年8月
680万円 45.15m² 2LDK / 3階 2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 679万円
買取 408万円 〜 544万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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甲陽マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.37万円 / 月 42.86m²の部屋

7.5万円 / 月 52.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

甲陽マンションの賃料掲載履歴(34件)

甲陽マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲陽マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 47.25m² 1LDK / 5階 2024年11月〜2025年2月
5.8万円 / 月 45.66m² 2DK / 1階 2024年12月〜2025年2月
7.2万円 / 月 47.25m² 1LDK / 1階 2024年12月〜2025年2月
6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2024年11月
8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2024年10月
6.1万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年5月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2022年12月
6.5万円 / 月 48.76m² 1LDK / 4階 2022年1月〜2022年3月
6.1万円 / 月 48.76m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
6.4万円 / 月 48.76m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年10月
5.9万円 / 月 42.86m² 1R / 3階 2021年7月〜2021年10月
5.9万円 / 月 47.25m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
6.5万円 / 月 42.86m² 1R / 3階 2021年5月〜2021年6月
6.5万円 / 月 42.86m² 1R / 3階 2020年7月〜2020年12月
6.5万円 / 月 48.76m² 1LDK / 4階 2019年10月〜2020年2月
5.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2019年7月〜2019年12月
7万円 / 月 48.76m² 1LDK / 4階 2019年9月
7.5万円 / 月 48.76m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年8月
4.9万円 / 月 48.76m² 2LDK / 5階 2019年5月〜2019年7月
5.4万円 / 月 48.76m² 2LDK / 5階 2019年4月
5.9万円 / 月 45.66m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年3月
4.5万円 / 月 45.66m² 2LDK / 5階 2018年6月〜2018年10月
5万円 / 月 45.66m² 2LDK / 5階 2018年1月〜2018年5月
6.9万円 / 月 47.25m² 1LDK / 1階 2018年3月〜2018年5月
5万円 / 月 45.66m² 2LDK / 5階 2016年10月〜2016年12月
6.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2016年2月〜2016年9月
5.1万円 / 月 45.66m² 2LDK / 1階 2016年9月
5.5万円 / 月 47.25m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
8.3万円 / 月 47.25m² 1LDK / 1階 2013年9月〜2014年1月
5万円 / 月 45.66m² 2LDK / 5階 2013年10月〜2013年12月
5.4万円 / 月 45.15m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年4月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月
5.1万円 / 月 42.86m² 2DK / 2階 2010年3月〜2010年5月
5万円 / 月 45.66m² 2LDK / 5階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南郷住宅 807万円 〜 1,108万円 兵庫県西宮市南郷町1-2 1966年5月(築59年)
地上4階 / 全15戸
夙川コーポラス 522万円 〜 874万円 兵庫県西宮市殿山町6-32 1967年7月(築58年)
地上5階 / 全33戸
サンビレッジ夙川 555万円 〜 760万円 兵庫県西宮市末広町3-23 1968年4月(築58年)
地上3階 / 全 - 戸
ニュー夙川マンション 1,357万円 〜 2,040万円 兵庫県西宮市高塚町2-22 1968年8月(築57年)
地上9階 / 全65戸
芦屋ロイヤルハイツ 1,271万円 〜 3,685万円 兵庫県芦屋市岩園町10-16 1968年11月(築57年)
地上8階 / 全 - 戸
阪急仁川マンション 759万円 〜 1,229万円 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘1-24 1967年4月(築59年)
地上7階 / 全42戸
芦屋第1コーポラス 847万円 〜 1,244万円 兵庫県芦屋市親王塚町12-17 1966年4月(築60年)
地上5階 / 全19戸
山芦屋ヴォーン 1,044万円 〜 1,553万円 兵庫県芦屋市東芦屋町20-29 1968年2月(築58年)
地上4階 / 全16戸
県公社東仁川団地4号棟 660万円 〜 997万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-4 1968年12月(築57年)
地上5階 / 全130戸
県公社東仁川団地3号棟 614万円 〜 819万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-3 1968年12月(築57年)
地上5階 / 全130戸
県公社東仁川団地2号棟 669万円 〜 884万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-2 1968年12月(築57年)
地上5階 / 全130戸
東山ハイツ 1,127万円 〜 2,067万円 兵庫県芦屋市東芦屋町17-26 1967年7月(築58年)
地上8階 / 全41戸
県公社東仁川団地1号棟 415万円 〜 652万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-1 1968年12月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
夙川シャンボール 1,208万円 〜 1,573万円 兵庫県西宮市川西町13-4 1969年2月(築57年)
地上5階 / 全18戸
香枦園第2コーポラス 942万円 〜 1,615万円 兵庫県西宮市川東町5-20 1969年3月(築57年)
地上8階 / 全41戸
芦屋グランドハイツ 1,582万円 〜 4,274万円 兵庫県芦屋市山手町14-8 1966年5月(築59年)
地上7階 / 全50戸
仁川フラットA棟 871万円 〜 1,467万円 兵庫県西宮市段上町6丁目6-2 1969年2月(築57年)
地上4階 / 全72戸
芦屋アーバンライフ 1,311万円 〜 3,963万円 兵庫県芦屋市西山町17-10 1968年9月(築57年)
地上7階 / 全104戸
香枦園シーサイドヴィラ 1,048万円 〜 1,515万円 兵庫県西宮市西波止町6-25 1968年8月(築57年)
地上7階 / 全40戸
宝松苑住宅 471万円 〜 645万円 兵庫県宝塚市宝松苑9-2 1967年9月(築58年)
地上8階 / 全31戸
芦屋サンスシィ 1,159万円 〜 1,946万円 兵庫県芦屋市奥池町27-11 1968年4月(築58年)
地上4階 / 全16戸
甲子園第2コーポラス 606万円 〜 952万円 兵庫県西宮市二見町10-11 1967年9月(築58年)
地上5階 / 全23戸
コープ芦屋 1,234万円 〜 1,619万円 兵庫県芦屋市浜芦屋町3-15 1968年5月(築57年)
地上6階 / 全36戸
芦屋パレスハイツ南館 1,224万円 〜 4,614万円 兵庫県芦屋市平田町2-8 1969年3月(築57年)
地上7階 / 全79戸
グリーンハイツ昆陽 462万円 〜 607万円 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-22 1968年7月(築57年)
地上4階 / 全1戸
常吉第2団地 581万円 〜 773万円 兵庫県尼崎市常吉1丁目12-1 1967年12月(築58年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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甲陽マンションの売却に強い不動産会社 10社

甲陽マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

甲陽マンションから近い順に表示しています

甲陽住宅株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社日住サービス 夙川店
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
5.1
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
14.2
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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甲陽マンションの物件概要

マンション名称 甲陽マンション
所在地 兵庫県西宮市甲陽園西山町2-19
交通
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩22分
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1967年3月(築59年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]

甲陽マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓甲陽マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、甲陽マンションの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
甲陽マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、甲陽マンションの売り時ですか?
甲陽マンションがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で4.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:-0.93%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日