価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県宝塚市宝松苑9-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
449 万円 66.99m²の部屋
〜648 万円 71.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
宝松苑住宅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝松苑住宅の売却に 役立つ情報をチェック！
宝松苑住宅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
宝松苑住宅から近い順に表示しています
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
経験１０年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ！その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ！
社員画像
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
買取の際の仲介手数料不要
転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
宝松苑住宅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格198万円 |
66.99m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格198万円 |
66.99m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格690万円 |
66.99m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
449万円 66.99m²の部屋 7万円 / m²
〜648万円 71.2m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝松苑住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 198万円 | 66.00m² | 4DK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 690万円 | 66.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 280万円 | 66.00m² | 4DK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 380万円 | 66.00m² | 4DK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 480万円 | 66.00m² | 4DK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 380万円 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 390万円 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 490万円 | 73.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 350万円 | 66.99m² | 4DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 390万円 | 66.99m² | 4DK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 480万円 | 66.99m² | 3DK / 3階 | 2020年2月 |
| 490万円 | 66.99m² | 4DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 490万円 | 66.99m² | 4DK / 4階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 350万円 | 66.99m² | 4DK / 4階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 390万円 | 66.99m² | 4DK / 4階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 650万円 | 66.99m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 650万円 | 66.99m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 580万円 | 66.99m² | 4DK / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 360万円 | 66.99m² | 4DK / 5階 | 2016年6月 |
| 650万円 | 66.99m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 430万円 | 73.41m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月 |
| 400万円 | 73.41m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 398万円 | 73.41m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 498万円 | 73.41m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 398万円 | 73.41m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 690万円 | 71.20m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 930万円 | 73.41m² | 4DK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 490万円 | 73.41m² | 4DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 449万円 |
| 買取 | 270万円 〜 360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.22万円 66.99m²の部屋
〜6.79万円 71.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝松苑住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝松苑住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市宝松苑9-2 |
| 交通 |
|
【外観】宝松苑住宅の外観（東側から）
【外観】宝松苑住宅の外観（東側から）
【外観】宝松苑住宅の外観（南東側から）
【駐車場】1階部分の駐車場
【地図】
【周辺】敷地入口の横にある小さな公園
【周辺】敷地の南側には亥谷川が流れています。
【周辺】敷地の北側は山林です。
【周辺】高台の住宅地にあります。
【周辺】宝塚駅前サービスステーションの外観
【周辺】中央図書館の外観
【周辺】医療法人回生会 宝塚病院の外観
![【周辺】宝塚第一小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/a2f2ba5161d51b9e4f1c5b8a441c60d5.jpg)
【周辺】宝塚第一小学校[公立]の外観
![【周辺】宝梅中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/a87a2ab9b547d9ffa003f0a95341a033.jpg)
【周辺】宝梅中学校[公立]の外観
【周辺】いかり(宝塚店)の外観
【周辺】セブンイレブン 宝塚湯本町店
![【周辺】宝塚南口駅[阪急今津線]](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/9becfe9c9308237a15223229881ebc45.jpg)
【周辺】宝塚南口駅[阪急今津線]
【周辺】阪急百貨店(宝塚阪急)の外観
| 築年月（築年数） | 1967年9月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 播磨工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 逆瀬川ハイツ6号棟 | 675万円 〜 907万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-6 |
1969年6月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 逆瀬川ハイツ1号棟 | 698万円 〜 937万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-1 |
1969年6月（築55年） 地上5階 / 全145戸 |
| 逆瀬川ハイツ2号棟 | 594万円 〜 816万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-2 |
1969年6月（築55年） 地上5階 / 全145戸 |
| 逆瀬川ハイツ5号棟 | 651万円 〜 883万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-5 |
1969年6月（築55年） 地上5階 / 全145戸 |
| 逆瀬川ハイツ4号棟 | 554万円 〜 743万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-4 |
1969年6月（築55年） 地上5階 / 全144戸 |
| 逆瀬川ハイツ3号棟 | 481万円 〜 664万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-3 |
1969年6月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 県公社東仁川団地3号棟 | 578万円 〜 772万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-3 |
1968年12月（築56年） 地上5階 / 全130戸 |
| 県公社東仁川団地4号棟 | 616万円 〜 864万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-4 |
1968年12月（築56年） 地上5階 / 全130戸 |
| 県公社東仁川団地1号棟 | 409万円 〜 617万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-1 |
1968年12月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公社東仁川団地2号棟 | 627万円 〜 783万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-2 |
1968年12月（築56年） 地上5階 / 全130戸 |
| 阪急仁川マンション | 774万円 〜 1,089万円 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘1-24 |
1967年4月（築58年） 地上7階 / 全42戸 |
| 仁川フラットA棟 | 879万円 〜 1,386万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目6-2 |
1969年2月（築56年） 地上4階 / 全72戸 |
| 仁川フラットB棟 | 699万円 〜 866万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目6-3 |
1969年6月（築55年） 地上2階 / 全24戸 |
| 甲陽マンション | 742万円 〜 1,051万円 | 兵庫県西宮市甲陽園西山町2-19 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全29戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.