この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市甲子園町8-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,402 万円 61.77m²の部屋
〜3,659 万円 78.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,402万円61.77m²の部屋39万円 / m²
〜3,659万円78.42m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲子園町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲子園町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,779万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,688万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,402万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,323万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市甲子園町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,402万円 (61.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,402万円 |
買取 | 1,441万円 〜 1,922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.09万円61.77m²の部屋
〜13.43万円78.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
県営アメニティ・コート甲子園2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県営アメニティ・コート甲子園2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
10.5万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
10.6万円 / 月 | 76.19m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
10.2万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
10.2万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
10万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
10.6万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
10.7万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
10.1万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年2月 |
10.6万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年2月 |
10.1万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年1月 |
10.2万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年1月 |
10.5万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2018年1月 |
10.1万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
10.6万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年12月 |
10.1万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
10.5万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
10.7万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
10.1万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年8月 |
10.5万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8.6万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
10.6万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
10.6万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.9万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.6万円 / 月 | 76.19m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.5万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
11.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
10.2万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年4月 |
8.8万円 / 月 | 61.77m² | 3DK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
10.1万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
10.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
10.5万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
10.5万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.6万円 / 月 | 61.77m² | 3DK / 1階 | 2017年2月 |
11.6万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
11.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
11万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
11.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
11.6万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
11万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
11.3万円 / 月 | 76.19m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年12月 |
11万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年12月 |
11.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
11.3万円 / 月 | 76.19m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年12月 |
11.6万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年6月 |
11.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11.3万円 / 月 | 76.19m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年12月 |
11.6万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
11万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
11.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
11.6万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
11万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11.6万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
13.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
13.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2013年5月 |
11.1万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
11.1万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
10.6万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
13.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2012年10月 |
13.8万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2012年10月 |
13.8万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
13.1万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
13.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2012年5月 |
13.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2012年5月 |
13.8万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年2月 |
13.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年11月 |
13.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年11月 |
13.8万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年11月 |
13.1万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年7月 |
13.1万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年7月 |
13.1万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年7月 |
13.8万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年5月 |
13.8万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年5月 |
13.1万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年5月 |
9.9万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月 |
9.5万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年1月 |
9.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年1月 |
8万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
県営アメニティ・コート甲子園2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 県営アメニティ・コート甲子園2号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園町8-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校西宮市立鳴尾小学校まで843m
【周辺】中学校西宮市立鳴尾中学校まで487m
【周辺】ショッピングセンター三井ショッピングパークららぽーと甲子園まで591m
【周辺】スーパー生活協同組合コープこうべ コープミニ南甲子園まで920m
【周辺】ショッピングセンターCorowa(コロワ)甲子園まで585m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニュー甲子園 | 1,376万円 〜 1,929万円 | 兵庫県西宮市甲子園町10-10 |
1996年9月(築29年) 地上3階 / 全8戸 |
プレステージ西宮甲子園 | 2,135万円 〜 2,510万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町1-15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
アメニティコート甲子園2 | 1,935万円 〜 3,325万円 | 兵庫県西宮市南甲子園2丁目1-1 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全74戸 |
ヴァンヴェール甲子園 | 2,000万円 〜 2,694万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目6-19 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
グランドコート甲子園 | 3,154万円 〜 4,282万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町17-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モナムール甲子園 | 697万円 〜 969万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町20-8 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムTAKA | 818万円 〜 1,085万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-32 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
ネオ甲子園 | 2,706万円 〜 3,382万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-7 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
グレーシァス甲子園 | 2,061万円 〜 2,506万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-3 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
グリーンエクセル甲子園 | 2,372万円 〜 3,227万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-23 |
1996年5月(築29年) 地上3階 / 全30戸 |
コンフォート | 721万円 〜 841万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-20 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全13戸 |
藤和シティホームズ甲子園 | 2,894万円 〜 4,468万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7-10 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全83戸 |
リブコート鳴尾 | 2,177万円 〜 3,205万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7-16 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全23戸 |
ネオディ甲子園高潮 | 2,252万円 〜 3,171万円 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ファミール甲子園浦風町 | 4,029万円 〜 4,736万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-21 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリントピア甲子園 | 793万円 〜 957万円 | 兵庫県西宮市浜甲子園2丁目2-25 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
ソフィアン | 2,009万円 〜 3,237万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目10-20 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
シャトレ鳴尾 | 2,452万円 〜 3,559万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目13-13 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
ファミール甲子園上鳴尾 | 2,359万円 〜 3,809万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町13-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
バレル甲子園1 | 1,314万円 〜 1,953万円 | 兵庫県西宮市今津大東町1-6 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ浜甲子園 | 2,448万円 〜 3,320万円 | 兵庫県西宮市浜甲子園3丁目5-5 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
アルモニー | 836万円 〜 1,196万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目12-9 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
ファミール西甲子園 | 2,888万円 〜 3,342万円 | 兵庫県西宮市今津巽町1-2 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ネオ・ディ甲子園花園 | 3,536万円 〜 4,157万円 | 兵庫県西宮市花園町8-25 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
ファミール中野1 | 868万円 〜 1,126万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目16-15 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマンションドゥーシエ鳴尾里中 | 2,637万円 〜 3,738万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目7-16 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
コート甲子園南4番館 | 2,445万円 〜 3,539万円 | 兵庫県西宮市今津巽町7-4 |
1997年1月(築28年) 地上15階 / 全573戸 |
メゾン西宮・鳴尾 | 2,393万円 〜 3,058万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目26-20 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全26戸 |
甲子園五番町パークハウス | 4,420万円 〜 5,456万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾン・ド・ラ・サンテ | 1,727万円 〜 1億 906万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-26 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全8戸 |
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