価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市甲子園口北町4-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
539 万円 20m²の部屋
〜1,401 万円 41.43m²の部屋
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阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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パラツィーナ甲子園口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22.33m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
22.33m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
539万円20m²の部屋27万円 / m²
〜1,401万円41.43m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラツィーナ甲子園口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
630万円 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
590万円 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
440万円 | 20.14m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
530万円 | 20.14m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
650万円 | 21.12m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
580万円 | 21.12m² | 1R / 1階 | 2020年7月 |
420万円 | 22.33m² | 1R / 2階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 539万円 |
買取 | 324万円 〜 432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.24万円20m²の部屋
〜9.59万円41.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラツィーナ甲子園口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラツィーナ甲子園口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年10月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月 |
3.8万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4.3万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 1階 | 2021年11月 |
4.3万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 1階 | 2021年10月 |
4.3万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 1階 | 2021年9月 |
4.3万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3.8万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
3.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3.5万円 / 月 | 22.23m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
3.9万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3.5万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2020年8月 |
3.8万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年7月 |
4万円 / 月 | 22.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
4万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2020年1月 |
3.5万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 3階 | 2019年12月 |
4.9万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4.3万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3.5万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年5月 |
4.1万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.9万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2019年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
4.1万円 / 月 | 22.23m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年12月 |
4万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2018年9月 |
4万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.4万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 1階 | 2017年7月〜2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
4.3万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 41.43m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.91m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 3階 | 2018年1月 |
4.2万円 / 月 | 24.91m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
4万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
4.3万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年10月 |
4.2万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年5月 |
4.3万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
3.7万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2015年2月 |
4万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
3.9万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.3万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.2万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
4万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
4.3万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
4万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
3万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
2.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
4.2万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4.8万円 / 月 | 20.14m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年10月 |
3.7万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
4.3万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
3.7万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
3.6万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
3.9万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年5月 |
3.7万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
3.9万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
4万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
4.2万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
4万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
4.3万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
4万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パラツィーナ甲子園口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラツィーナ甲子園口 |
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所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-13 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【公園】上稲葉公園まで1517m
築年月(築年数) | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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パラツィーナ甲子園口2 | 496万円 〜 758万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-15 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
カサ甲子園口 | 978万円 〜 1,346万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-21 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全4戸 |
ハイツ岡本 | 2,736万円 〜 3,466万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目3-19 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
エステイトフクイ | 643万円 〜 835万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目4-1 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム甲子園口駅前 | 737万円 〜 929万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-8 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
シャンボール甲子園 | 1,201万円 〜 2,099万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-10 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全11戸 |
メゾンプチ甲子園1号棟 | 963万円 〜 2,861万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-7 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
パティオ甲子園口 | 985万円 〜 2,618万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目9-9 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫川公園スカイハイツ | 1,163万円 〜 1,658万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目5-3 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全119戸 |
武庫之荘フレックス | 1,033万円 〜 1,616万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目17-15 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全77戸 |
ダイドーメゾン甲子園口2 | 451万円 〜 846万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-5 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
アルカディア甲子園口 | 758万円 〜 3,594万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目23-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NEOダイキョー甲子園口 | 343万円 〜 561万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目22-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
甲子園口ハイム | 661万円 〜 1,083万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目1-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシア甲子園口 | 697万円 〜 1,843万円 | 兵庫県西宮市天道町12-6 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイム天道 | 562万円 〜 858万円 | 兵庫県西宮市天道町7-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
シティコート甲子園口 | 2,684万円 〜 3,831万円 | 兵庫県西宮市天道町15-12 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全8戸 |
ルネ武庫川公園 | 1,183万円 〜 1,496万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目7-1 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全59戸 |
ダイドーメゾン甲子園口 | 302万円 〜 422万円 | 兵庫県西宮市中島町5-21 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
シャルマンコーポ甲子園北 | 3,010万円 〜 3,907万円 | 兵庫県西宮市中島町14-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
サンハイム上甲子園 | 753万円 〜 1,500万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-5 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン上甲子園 | 440万円 〜 629万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-24 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
ルネ武庫川2番館 | 1,286万円 〜 2,063万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19-22 |
1986年5月(築39年) 地上8階 / 全53戸 |
ネオダイキョー西宮 | 1,517万円 〜 2,221万円 | 兵庫県西宮市瓦林町31-15 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
武庫川グランドコーポ | 1,528万円 〜 1,987万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全27戸 |
イスズハイツベル稲葉荘パート1 | 1,071万円 〜 1,522万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21-21 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全41戸 |
メゾンブランカ | 1,283万円 〜 1,726万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町3丁目18-36 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全32戸 |
ルネ武庫川3番館 | 1,221万円 〜 1,530万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目38-35 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全54戸 |
キューブ武庫川1 | 547万円 〜 1,019万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目3-2 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全36戸 |
ジークレフ上甲子園 | 2,458万円 〜 2,840万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目9-66 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全112戸 |
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