この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市甲子園口北町1-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,740 万円 64.53m²の部屋
〜9,821 万円 134.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,740万円64.53m²の部屋58万円 / m²
〜9,821万円134.02m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲子園口北町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲子園口北町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,626万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,498万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,740万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,557万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市甲子園口北町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,740万円 (64.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン甲子園口北町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5,190万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
4,780万円 | 94.39m² | 3LDK / 13階 | 2020年9月 |
4,980万円 | 94.39m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年8月 |
5,100万円 | 94.39m² | 3LDK / 13階 | 2020年1月 |
5,180万円 | 94.39m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月 |
6,380万円 | 134.02m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6,580万円 | 134.02m² | 3LDK / 14階 | 2016年9月〜2016年12月 |
3,480万円 | 65.09m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6,200万円 | 134.02m² | 5LDK / 14階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6,200万円 | 134.02m² | 5LDK / 14階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,740万円 |
買取 | 2,244万円 〜 2,992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.78万円64.53m²の部屋
〜32.78万円134.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン甲子園口北町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン甲子園口北町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
17万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
14.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
13万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
15万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年5月 |
14.5万円 / 月 | 64.53m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
13.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
15万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
13万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
13万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 8階 | 2017年7月〜2018年3月 |
12.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年5月 |
13万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
13万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11万円 / 月 | 51.95m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
11.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年10月 |
13.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年10月 |
12.5万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年8月 |
10万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
13.2万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
13万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
12.5万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
13.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月〜2010年5月 |
12万円 / 月 | 51.95m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
13万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン甲子園口北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン甲子園口北町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-6 |
交通 |
|
【外観】JR甲子園口駅徒歩1分の駅前ライフが満喫できます♪ 駅前に付き医療系複合ビルやコンビニ、金融機関等生活施設が多数ございます。
【外観】駅前ランドタワー的なマンションです
【エントランス】エントランスはオートロックシステム付きで安心です
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】西宮市立瓦木小学校まで1198m
【周辺】【中学校】西宮市立深津中学校まで1629m
築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェルデュ甲子園口 | 1,118万円 〜 4,344万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-16 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンスペース甲子園 | 2,429万円 〜 3,332万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
カルティエ甲子園口 | 3,299万円 〜 4,238万円 | 兵庫県西宮市二見町4-22 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
アル・ハピィ・コート | 2,345万円 〜 4,218万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町17-23 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオグルント甲子園口 | 2,143万円 〜 2,986万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール甲子園口 | 1,005万円 〜 1,287万円 | 兵庫県西宮市二見町4-25 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
リフレ21 | 3,070万円 〜 4,417万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町16-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートラフィーネ | 3,188万円 〜 4,230万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町16-6 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ローランド甲子園 | 2,094万円 〜 4,511万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-21 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒマラヤパート1 | 1,369万円 〜 3,003万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-23 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルメーラ甲子園口 | 1,048万円 〜 1,453万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目3-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
フォルム甲子園口北町 | 3,713万円 〜 7,897万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町21-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
グランドメゾン甲子園口北町 | 3,585万円 〜 4,495万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町15-10 |
1998年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エストゥディオ甲子園口 | 1,444万円 〜 1,826万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
スコッツデール2 | 1,047万円 〜 1,320万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目7-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲子園口シティータワー | 3,219万円 〜 4,036万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-18 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
アバンティ御代開 | 3,153万円 〜 4,455万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目11-6 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
マンションヴィーガ | 3,287万円 〜 4,348万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目7-14 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ストリームサイド甲子園 | 3,344万円 〜 4,682万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目8-12 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン甲子園口 | 2,999万円 〜 4,704万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目17-5 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全63戸 |
エムロード甲子園口 | 1,184万円 〜 3,035万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオレミヨ甲子園口 | 2,608万円 〜 3,666万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目7-4 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
リーヴェンス甲子園口 | 2,564万円 〜 3,543万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目10-1 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ甲子園口二丁目 | 2,517万円 〜 4,169万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
ワコーレ甲子園口2 | 1,672万円 〜 3,462万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-24 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
ロジュマン甲子園口 | 2,805万円 〜 5,563万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目26-10 |
1998年1月(築27年) 地上3階 / 全27戸 |
ネオハイツ甲子園口 | 3,232万円 〜 4,202万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
武庫之荘グリーンマンション | 2,665万円 〜 3,397万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目13-26 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメール甲子園口 | 2,310万円 〜 4,381万円 | 兵庫県西宮市中島町3-8 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
レスティス西宮北口 | 3,067万円 〜 3,921万円 | 兵庫県西宮市松山町1-10 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
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