兵庫県西宮市甲子園三保町3-4
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,623 万円 91.97m²の部屋
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【外観】タイル張りの外観
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【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【小学校】西宮市立春風小学校まで179ｍ
4/4パルコート甲子園三保町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルコート甲子園三保町の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,623万円 （39万円 / m²） 91.97m²の部屋
〜6,252万円 （46万円 / m²） 136.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西宮市甲子園三保町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,852万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,659万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,623万円 |
| 3年後(築30年) | 95.0％ | 3,442万円 |
このマンションと、西宮市甲子園三保町の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,623万円 (91.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 39万円 / m² |
パルコート甲子園三保町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-0.93% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルコート甲子園三保町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 136.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5,280万円 | 136.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4,298万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5,480万円 | 136.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5,680万円 | 136.60m² | 4LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5,980万円 | 136.60m² | 4LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3,900万円 | 91.97m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,623万円 |
| 買取 | 2,174万円 〜 2,899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.06万円 / 月 91.97m²の部屋
〜
24.98万円 / 月 136.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミーハウス三保町 | 2,847万円 〜 3,322万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町4-3 |
1997年4月（築29年） 地上3階 / 全4戸 |
| レジェンダリー甲子園 | 1,107万円 〜 1,310万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目14-7 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全93戸 |
| ユニーブル上甲子園 | 2,616万円 〜 3,504万円 | 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-6 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| NTPRレジデンス甲子園四番町 | 3,213万円 〜 3,841万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町8-15 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全36戸 |
| ヴェルビュ上甲子園 | 3,321万円 〜 4,509万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目16-8 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| 甲子園五番町パークハウス | 4,423万円 〜 5,406万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 2,540万円 〜 3,963万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全59戸 |
| メゾン甲子園五番町 | 3,076万円 〜 4,007万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町10-22 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヴェール甲子園 | 4,801万円 〜 5,587万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町8-24 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドコート上甲子園 | 2,966万円 〜 3,997万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目13-27 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| 甲子園四番町パークハウス | 3,032万円 〜 5,167万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町5-14 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全29戸 |
| アイエフヴィラ上甲子園 | 2,577万円 〜 3,474万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目10-1 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| AUBE918 | 1,320万円 〜 1,660万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-5 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランステイツ甲子園二番町 | 4,101万円 〜 5,641万円 | 兵庫県西宮市甲子園二番町8-13 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンクレール2 | 885万円 〜 2,546万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-16 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| 東急ドエルアルス上甲子園 | 2,861万円 〜 3,304万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-5 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 甲子園プラッツ | 1,767万円 〜 2,141万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-2 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| ワコーレ甲子園若草町 | 2,803万円 〜 4,403万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目1-2 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| レジオン上甲子園 | 2,845万円 〜 3,657万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-28 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全27戸 |
| 甲子園パーク・ホームズけやきみち | 2,787万円 〜 5,488万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町15-30 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| プリオーレ甲子園21 | 2,477万円 〜 3,366万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目15-17 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| ネオハイツ甲子園口 | 3,325万円 〜 4,273万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファミール甲子園浦風町 | 4,195万円 〜 4,882万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-21 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレア・ラーク2 | 2,234万円 〜 2,965万円 | 兵庫県西宮市今津野田町2-1 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン久寿川 | 2,510万円 〜 3,332万円 | 兵庫県西宮市今津上野町2-21 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドコート甲子園 | 3,295万円 〜 4,426万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町17-10 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルクレッセ甲子園 | 2,383万円 〜 3,261万円 | 兵庫県西宮市今津野田町3-3 |
1999年9月（築26年） 地上9階 / 全20戸 |
| ワコーレルシード甲子園口 | 2,979万円 〜 4,905万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目11-2 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| ワコーレ甲子園口2 | 1,682万円 〜 3,438万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-24 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| プラネスーペリア甲子園1番町 | 3,865万円 〜 6,560万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町4-1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パルコート甲子園三保町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園三保町3-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | コーナン建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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