価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市河原町5-36
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,113 万円 42m²の部屋
〜1,767 万円 55m²の部屋
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弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,113万円 42m²の部屋 26万円 / m²
〜1,767万円 55m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,113万円 |
買取 | 668万円 〜 890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.16万円 42m²の部屋
〜7.08万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンライフFB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンライフFB棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市河原町5-36 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】関西スーパー 広田店まで483m
【周辺】【スーパー】サンディ西宮室川店まで655m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山まで952m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮柳本町店まで594m
築年月(築年数) | 1975年4月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西宮ハイツ | 1,905万円 〜 2,259万円 | 兵庫県西宮市柳本町8-22 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
オーティーハイツ広田 | 1,084万円 〜 1,473万円 | 兵庫県西宮市大社町1-1 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
広田マンション | 1,751万円 〜 2,292万円 | 兵庫県西宮市大社町1-4 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全12戸 |
メゾン夙川 | 1,487万円 〜 2,365万円 | 兵庫県西宮市室川町1-22 |
1975年10月(築49年) 地上7階 / 全25戸 |
神垣ヒルKTハイム | 1,990万円 〜 2,984万円 | 兵庫県西宮市神垣町10 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全9戸 |
シーアイマンション第3夙川南棟 | 1,280万円 〜 1,874万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-21 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全63戸 |
ピアン西宮 | 1,294万円 〜 3,815万円 | 兵庫県西宮市高松町11-2 |
1973年8月(築51年) 地上8階 / 全 - 戸 |
夙川カームマンション | 825万円 〜 1,603万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-26 |
1974年9月(築50年) 地上6階 / 全21戸 |
西宮スカイハイツ | 1,625万円 〜 2,472万円 | 兵庫県西宮市池田町7-4 |
1976年6月(築49年) 地上11階 / 全117戸 |
メゾン西宮 | 1,033万円 〜 2,489万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-68 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全35戸 |
メゾン門戸 | 1,111万円 〜 1,482万円 | 兵庫県西宮市野間町1-10 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全27戸 |
北広田アーバンライフ | 1,280万円 〜 1,623万円 | 兵庫県西宮市六軒町2-17 |
1976年9月(築48年) 地上7階 / 全72戸 |
シャトー西宮 | 2,289万円 〜 2,968万円 | 兵庫県西宮市高木東町31-20 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全76戸 |
メゾン苦楽園口北名次 | 1,911万円 〜 2,645万円 | 兵庫県西宮市北名次町6-44 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全16戸 |
スターハイツ西宮北口 | 2,262万円 〜 3,282万円 | 兵庫県西宮市高木東町31-3 |
1976年1月(築49年) 地上7階 / 全86戸 |
ハイツシマザキ | 1,054万円 〜 1,963万円 | 兵庫県西宮市田代町4-4 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全27戸 |
レファインド西宮 | 846万円 〜 1,103万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-34 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮グリーンマンション1号館 | 1,759万円 〜 2,579万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-1 |
1975年10月(築49年) 地上11階 / 全228戸 |
西宮グリーンマンション2号館 | 1,956万円 〜 2,455万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-2 |
1975年10月(築49年) 地上11階 / 全228戸 |
夙川サンハイツ | 1,339万円 〜 1,760万円 | 兵庫県西宮市結善町3-20 |
1976年12月(築48年) 地上3階 / 全18戸 |
三協第六マンション | 1,747万円 〜 2,991万円 | 兵庫県西宮市大屋町24-8 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
第一チェリーマンション | 1,374万円 〜 2,326万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-62 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全45戸 |
山ノ手パラツィーナセシリアC館 | 1,047万円 〜 1,290万円 | 兵庫県西宮市門戸西町1-29 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全25戸 |
山ノ手パラツィーナセシリアA館 | 919万円 〜 1,208万円 | 兵庫県西宮市門戸西町1-31 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
夙川ライフ | 849万円 〜 1,119万円 | 兵庫県西宮市松生町18-24 |
1976年1月(築49年) 地上3階 / 全6戸 |
マンションラージ | 1,160万円 〜 1,386万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-6 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
ボーンハウス | 946万円 〜 1,471万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-10 |
1973年4月(築52年) 地上6階 / 全23戸 |
苦楽園エクセル | 2,440万円 〜 3,920万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町11-6 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松風公園アーバンライフ | 1,698万円 〜 3,198万円 | 兵庫県西宮市松風町6-30 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全37戸 |
夙川7番街ストークマンション | 1,902万円 〜 3,407万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-38 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全37戸 |
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