ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ステイツ夙川レジデンス

ステイツ夙川レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市上葭原町3-6

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,650 万円 66.25m²の部屋

4,232 万円 81.2m²の部屋

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ステイツ夙川レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステイツ夙川レジデンスの売却に強い不動産会社 17社

ステイツ夙川レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステイツ夙川レジデンスから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社TAO不動産
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市南越木岩町2番24号
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分

お客様の想いをお聞かせ下さい。

これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉田 将司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204699号
センチュリー21グランクリエーション
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20アーデン甲子園
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩4分

甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】

センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者森下 敬一
  • 免許番号兵庫県知事(2)第204360号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社GROOVE
物件から
12.7
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
15.7
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
15.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ステイツ夙川レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,650万円66.25m²の部屋40万円 / m²

4,232万円81.2m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市上葭原町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市上葭原町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,679万円 100%
築30年(3年後) 2,548万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,650万円 100%
3年後(築30年) 2,521万円 95.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市上葭原町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,650万円 (66.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ夙川レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,150万円 85.00m² 4LDK / 4階 2023年5月〜2023年10月
3,880万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
3,299万円 73.28m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,650万円
買取 1,590万円 〜 2,120万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステイツ夙川レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

11.03万円66.25m²の部屋

15.01万円81.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステイツ夙川レジデンスの賃料掲載履歴(6件)

ステイツ夙川レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ夙川レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2022年10月
13.3万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
13.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2022年8月
9万円 / 月 66.25m² 2LDK / 1階 2017年3月〜2018年11月
10万円 / 月 66.25m² 2LDK / 1階 2016年5月〜2016年7月
13万円 / 月 73.28m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ステイツ夙川レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ステイツ夙川レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ステイツ夙川レジデンス
所在地 兵庫県西宮市上葭原町3-6
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩16分
  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】宅配ボックスも完備

    【エントランス】宅配ボックスも完備

  • 【駐車場】敷地内に平面駐車場がございます。

    【駐車場】敷地内に平面駐車場がございます。

築年月(築年数) 1998年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤木工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ステイツ夙川レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション香櫨園 2,800万円 〜 4,183万円 兵庫県西宮市上葭原町3-25 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全41戸
香枦園アーバンライフ 2,286万円 〜 2,982万円 兵庫県西宮市上葭原町2-14 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール西宮夙川公園 2,598万円 〜 3,786万円 兵庫県西宮市下葭原町1-32 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全91戸
ブロド香櫨園 3,502万円 〜 4,568万円 兵庫県西宮市上葭原町5-43 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全70戸
モンセーヌ香櫨園 842万円 〜 5,418万円 兵庫県西宮市川西町7-5 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全28戸
香枦園フラットB棟 1,960万円 〜 4,617万円 兵庫県西宮市堀切町8-34 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全30戸
香枦園フラットA棟 1,775万円 〜 3,145万円 兵庫県西宮市堀切町8-38 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全30戸
リバーサイド香櫨園 1,230万円 〜 4,032万円 兵庫県西宮市川東町2-3 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全68戸
夙川グランドハイツ 3,608万円 〜 4,706万円 兵庫県西宮市川東町10-20 1998年4月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
プレステージ西宮香枦園 2,488万円 〜 3,405万円 兵庫県西宮市荒戎町4-17 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全19戸
ラ・アセーラ芦屋 1,854万円 〜 3,093万円 兵庫県芦屋市大東町8-5 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全136戸
カルムイン香枦園 1,229万円 〜 1,632万円 兵庫県西宮市中浜町6-9 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全22戸
リーヴ香櫨園 3,134万円 〜 4,265万円 兵庫県西宮市市庭町8-11 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全34戸
ガーデンプレイス夙川 1,024万円 〜 1,493万円 兵庫県西宮市市庭町8-10 1999年6月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルシャトー香枦園 2,654万円 〜 3,686万円 兵庫県西宮市建石町3-20 1997年9月(築28年)
地上10階 / 全89戸
芦屋ハイタウン 2,578万円 〜 4,168万円 兵庫県芦屋市大東町18-6 1999年12月(築25年)
地上11階 / 全220戸
エクセルコート芦屋 2,491万円 〜 6,657万円 兵庫県芦屋市大東町9-3 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ラントベルク夙川 2,054万円 〜 3,583万円 兵庫県西宮市松下町2-6 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全10戸
白鷹夙川マンション 3,356万円 〜 5,604万円 兵庫県西宮市松下町6-24 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全45戸
ベアトゥス 2,940万円 〜 3,888万円 兵庫県芦屋市大東町5-12 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
白鷹香枦園マンション 3,197万円 〜 5,150万円 兵庫県西宮市宮西町12-8 1997年5月(築28年)
地上7階 / 全56戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館 2,926万円 〜 4,233万円 兵庫県芦屋市南宮町13-2 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館 2,825万円 〜 5,615万円 兵庫県芦屋市南宮町13-1 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全167戸
ファミール夙川宮西町 3,184万円 〜 5,119万円 兵庫県西宮市宮西町14-13 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全43戸
サウスフィールド夙川 1,237万円 〜 1,690万円 兵庫県西宮市屋敷町23-21 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
夙川公園ロジュマン 2,344万円 〜 4,238万円 兵庫県西宮市屋敷町22-1 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全68戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館 3,126万円 〜 3,753万円 兵庫県芦屋市南宮町13-3 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全167戸
コスモ芦屋ロイヤルフォルム 3,001万円 〜 3,602万円 兵庫県芦屋市南宮町10-4 2000年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館 2,849万円 〜 3,454万円 兵庫県芦屋市南宮町13-4 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全167戸
サンワプラザ芦屋 1,940万円 〜 2,376万円 兵庫県芦屋市南宮町3-16 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全22戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ステイツ夙川レジデンスがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で6.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、2年前→1年前:-0.59%、1年前→今年:0.66%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日