この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市上葭原町3-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,837 万円 66.08m²の部屋
〜4,144 万円 75.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,837万円66.08m²の部屋43万円 / m²
〜4,144万円75.68m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市上葭原町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市上葭原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,770万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,548万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,837万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,610万円 | 92.0% |
このマンションと、西宮市上葭原町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,837万円 (66.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション香櫨園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
3,748万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,898万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,948万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,380万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,837万円 |
買取 | 1,702万円 〜 2,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.6万円66.08m²の部屋
〜13.68万円75.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション香櫨園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション香櫨園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上葭原町3-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステイツ夙川レジデンス | 2,689万円 〜 4,222万円 | 兵庫県西宮市上葭原町3-6 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全44戸 |
イトーピア香櫨園ソレンテ | 2,540万円 〜 3,285万円 | 兵庫県西宮市前浜町13-14 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
モンセーヌ香櫨園 | 858万円 〜 5,441万円 | 兵庫県西宮市川西町7-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
芦屋ハイタウン | 2,555万円 〜 4,192万円 | 兵庫県芦屋市大東町18-6 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全220戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋ソル・コート2号棟 | 3,509万円 〜 5,378万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全231戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋シーズ・コート3号棟 | 3,012万円 〜 3,693万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-3 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズ・コート1号棟 | 3,446万円 〜 5,196万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全231戸 |
ガーデンプレイス夙川 | 1,074万円 〜 1,534万円 | 兵庫県西宮市市庭町8-10 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
イトーピア香櫨園酒蔵通り | 3,031万円 〜 3,867万円 | 兵庫県西宮市建石町4-23 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全52戸 |
ラントベルク夙川 | 2,135万円 〜 3,645万円 | 兵庫県西宮市松下町2-6 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナ・コート4号棟 | 3,701万円 〜 4,442万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-4 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和香枦園ホームズ | 2,959万円 〜 4,149万円 | 兵庫県西宮市宮前町7-15 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
ソラル・エネ | 2,806万円 〜 3,696万円 | 兵庫県西宮市松下町5-18 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全13戸 |
コスモ芦屋ロイヤルフォルム | 2,959万円 〜 3,604万円 | 兵庫県芦屋市南宮町10-4 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウスフィールド夙川 | 1,249万円 〜 1,676万円 | 兵庫県西宮市屋敷町23-21 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
夙川公園ロジュマン | 2,337万円 〜 4,250万円 | 兵庫県西宮市屋敷町22-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
ハーティネス芦屋 | 2,426万円 〜 3,275万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全54戸 |
サンブロード香櫨園東 | 2,640万円 〜 4,147万円 | 兵庫県西宮市浜町9-29 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全61戸 |
藤和シティホームズ夙川さくら道 | 2,446万円 〜 3,817万円 | 兵庫県西宮市神楽町7-12 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンクタス夙川西 | 3,176万円 〜 5,381万円 | 兵庫県西宮市郷免町3-28 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
グランデ・アステール芦屋 | 969万円 〜 1,288万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
セレッソコート芦屋ガレリア | 3,084万円 〜 4,062万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
芦屋パインクレスト | 1,833万円 〜 6,075万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-22 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全90戸 |
グランドゥール正昇 | 4,340万円 〜 5,662万円 | 兵庫県西宮市本町9-7 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレール芦屋 | 1,118万円 〜 1,784万円 | 兵庫県芦屋市春日町7-3 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
夙川松園町アーバンライフ | 3,553万円 〜 6,142万円 | 兵庫県西宮市松園町1-30 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
東急ドエルアルス西宮エスタシア | 3,219万円 〜 4,788万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-20 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全44戸 |
ネバーランド西宮駅前 | 2,295万円 〜 2,930万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-24 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全29戸 |
ネオステージ西宮駅前 | 3,225万円 〜 4,647万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-23 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全88戸 |
プライムレジデンス西宮 | 664万円 〜 4,017万円 | 兵庫県西宮市久保町13-28 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
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