価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市上甲子園1丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,566 万円 77.42m²の部屋
〜1,965 万円 77.98m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,566万円77.42m²の部屋20万円 / m²
〜1,965万円77.98m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲子園ビューハイツN棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年8月 |
780万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
980万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
1,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
1,880万円 | 79.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
1,798万円 | 77.98m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,566万円 |
買取 | 940万円 〜 1,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.6万円77.42m²の部屋
〜9.94万円77.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
甲子園ビューハイツN棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲子園ビューハイツN棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 79.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 77.98m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
7.3万円 / 月 | 77.42m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
9.1万円 / 月 | 77.98m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 77.98m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
甲子園ビューハイツN棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 甲子園ビューハイツN棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】西宮市立春風小学校まで581m
【周辺】【中学校】西宮市立上甲子園中学校まで600m
【周辺】【幼稚園】甲子園東幼稚園まで553m
【周辺】【保育園】みどりの森保育園まで241m
【周辺】【公園】瓦林公園まで320m
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 甲子園店まで360m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮花園町店まで725m
【周辺】【郵便局】西宮若草郵便局まで874m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中まで834m
【周辺】【スーパー】ライフ 甲子園店まで845m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店まで920m
築年月(築年数) | 1971年8月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 増岡組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲子園第8コーポラスA棟 | 944万円 〜 1,827万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30 |
1972年7月(築53年) 地上7階 / 全127戸 |
甲子園第8コーポラスB棟 | 987万円 〜 2,011万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-34 |
1972年7月(築53年) 地上8階 / 全61戸 |
甲子園第7コーポラス | 861万円 〜 1,918万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町11-10 |
1971年5月(築54年) 地上8階 / 全40戸 |
コスモハイツ甲子園 | 1,791万円 〜 2,494万円 | 兵庫県西宮市甲子園口5丁目5-5 |
1972年8月(築53年) 地上7階 / 全98戸 |
日商岩井上甲子園マンション | 1,587万円 〜 3,078万円 | 兵庫県西宮市戸崎町5-3 |
1972年7月(築53年) 地上7階 / 全140戸 |
甲子園口スカイハイツ | 1,723万円 〜 2,289万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-13 |
1973年6月(築52年) 地上7階 / 全46戸 |
甲子園第6コーポラス | 1,127万円 〜 1,955万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-28 |
1971年2月(築54年) 地上8階 / 全112戸 |
九十九マンション | 401万円 〜 881万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-18 |
1970年12月(築54年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォートレスフタミ | 630万円 〜 2,465万円 | 兵庫県西宮市二見町13-21 |
1973年1月(築52年) 地上6階 / 全14戸 |
鳴尾小松住宅2号棟 | 1,241万円 〜 1,922万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目1-2 |
1972年11月(築53年) 地上10階 / 全117戸 |
アイビーハイツ甲子園 | 1,477万円 〜 3,060万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町17-7 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツシマザキ | 1,077万円 〜 1,993万円 | 兵庫県西宮市田代町4-4 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全27戸 |
甲子園アーバンライフ | 1,450万円 〜 3,026万円 | 兵庫県西宮市甲子園町3-16 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全70戸 |
ネオライフ西宮 | 1,026万円 〜 1,210万円 | 兵庫県西宮市深津町3-52 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
ルネ甲子園 | 780万円 〜 2,405万円 | 兵庫県西宮市甲子園町6-6 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全83戸 |
ハイツヤマト | 767万円 〜 1,920万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-25 |
1972年8月(築53年) 地上8階 / 全46戸 |
鳴尾コーポ | 659万円 〜 897万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目9-8 |
1971年12月(築53年) 地上5階 / 全25戸 |
西宮第3コーポラスA棟 | 890万円 〜 1,452万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目1-25 |
1971年11月(築54年) 地上7階 / 全76戸 |
西宮第3コーポラスB棟 | 967万円 〜 1,635万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11-17 |
1971年10月(築54年) 地上7階 / 全68戸 |
ニュー甲子園ハイツ | 809万円 〜 1,356万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町8-21 |
1973年8月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
ピアン西宮 | 1,313万円 〜 3,851万円 | 兵庫県西宮市高松町11-2 |
1973年8月(築52年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションラージ | 1,201万円 〜 1,422万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-6 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
ボーンハウス | 923万円 〜 1,424万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-10 |
1973年4月(築52年) 地上6階 / 全24戸 |
コボリマンション北口 | 1,579万円 〜 2,381万円 | 兵庫県西宮市田代町19-6 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全30戸 |
甲子園一番館 | 1,222万円 〜 1,522万円 | 兵庫県西宮市松山町17-28 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全27戸 |
シャトー西宮 | 2,232万円 〜 2,880万円 | 兵庫県西宮市高木東町31-20 |
1973年1月(築52年) 地上7階 / 全76戸 |
三協マンション | 378万円 〜 633万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目24-20 |
1970年10月(築55年) 地上3階 / 全9戸 |
西宮ハイツ | 1,249万円 〜 2,329万円 | 兵庫県西宮市柳本町8-22 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全40戸 |
武庫之荘コーポラス | 881万円 〜 1,597万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目1-8 |
1969年11月(築56年) 地上8階 / 全60戸 |
オーティーハイツ広田 | 1,092万円 〜 1,467万円 | 兵庫県西宮市大社町1-1 |
1973年8月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
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