価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
899 万円 36.85m²の部屋
〜1,607 万円 50.22m²の部屋
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弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います！仲介手数料50％OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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武庫之荘コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,499万円 |
50.22m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,484万円 |
46.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,185万円 |
39.96m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
46.5m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
36.85m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
36.85m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
899万円 36.85m²の部屋 24万円 / m²
〜1,607万円 50.22m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武庫之荘コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,185万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,280万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 1,599万円 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 980万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 830万円 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,180万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年9月 |
| 1,388万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,288万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 1,371万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,403万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 1,460万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,498万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 899万円 |
| 買取 | 539万円 〜 719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.12万円 36.85m²の部屋
〜7.99万円 50.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
武庫之荘コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 武庫之荘コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】尼崎市立武庫東小学校まで1048ｍ
【周辺】【中学校】尼崎市立武庫東中学校まで1301ｍ
【周辺】【保育園】潮保育園分園まで629ｍ
【周辺】【幼稚園】みこころ幼稚園まで300ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュー武庫元町まで556ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン武庫之荘4丁目店まで213ｍ
【周辺】【公園】東武庫公園まで993ｍ
【周辺】【総合病院】近畿中央病院まで1804ｍ
【周辺】【銀行】みなと銀行 武庫之荘支店まで491ｍ
【周辺】【信用金庫】尼崎信用金庫 武庫之荘支店まで571ｍ
【周辺】【郵便局】尼崎南武庫郵便局まで1211ｍ
| 築年月（築年数） | 1969年11月(築55年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武庫之荘グランドハイツ | 1,377万円 〜 1,874万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目2-15 |
1968年10月（築56年） 地上5階 / 全23戸 |
| 三協マンション | 377万円 〜 628万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目24-20 |
1970年10月（築54年） 地上3階 / 全9戸 |
| 常吉第2団地 | 678万円 〜 879万円 | 兵庫県尼崎市常吉1丁目12-1 |
1967年12月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日生塚口コーポラス西館 | 534万円 〜 839万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目16-2 |
1967年12月（築57年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ昆陽 | 477万円 〜 591万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-22 |
1968年7月（築56年） 地上4階 / 全1戸 |
| 日生塚口コーポラス東館 | 1,162万円 〜 1,383万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目16-2 |
1968年4月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 塚口コーポラス | 552万円 〜 745万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目32-9 |
1968年9月（築56年） 地上5階 / 全23戸 |
| 甲子園第3コーポラス | 889万円 〜 1,269万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目12-3 |
1968年4月（築57年） 地上5階 / 全29戸 |
| 仁川フラットB棟 | 699万円 〜 866万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目6-3 |
1969年6月（築55年） 地上2階 / 全24戸 |
| 仁川フラットA棟 | 879万円 〜 1,386万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目6-2 |
1969年2月（築56年） 地上4階 / 全72戸 |
| 甲子園ビューハイツN棟 | 1,396万円 〜 1,797万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目15-2 |
1971年8月（築53年） 地上5階 / 全35戸 |
| 甲南マンション | 1,222万円 〜 1,447万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-47 |
1969年4月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ甲子園 | 2,079万円 〜 2,887万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町11-20 |
1969年3月（築56年） 地上7階 / 全56戸 |
| 甲子園第7コーポラス | 893万円 〜 1,288万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町11-10 |
1971年5月（築53年） 地上8階 / 全40戸 |
| 甲子園第5コーポラス | 533万円 〜 794万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-11 |
1969年7月（築55年） 地上5階 / 全27戸 |
| 東難波住宅1号棟 | 672万円 〜 809万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 |
1971年1月（築54年） 地上4階 / 全90戸 |
| 東難波住宅3号棟 | 521万円 〜 631万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 |
1971年1月（築54年） 地上5階 / 全90戸 |
| 東難波住宅4号棟 | 679万円 〜 818万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 |
1971年1月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仁川月見が丘マンション | 516万円 〜 639万円 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘4-21 |
1970年6月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲子園第6コーポラス | 1,340万円 〜 1,921万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-28 |
1971年2月（築54年） 地上8階 / 全112戸 |
| 九十九マンション | 418万円 〜 857万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-18 |
1970年12月（築54年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 県公社東仁川団地2号棟 | 627万円 〜 783万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-2 |
1968年12月（築56年） 地上5階 / 全130戸 |
| 県公社東仁川団地1号棟 | 409万円 〜 617万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-1 |
1968年12月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公社東仁川団地4号棟 | 616万円 〜 864万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-4 |
1968年12月（築56年） 地上5階 / 全130戸 |
| 県公社東仁川団地3号棟 | 578万円 〜 772万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-3 |
1968年12月（築56年） 地上5階 / 全130戸 |
| 新甲子園マンション | 504万円 〜 2,590万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町8-3 |
1969年1月（築56年） 地上8階 / 全108戸 |
| 西宮第3コーポラスA棟 | 910万円 〜 1,472万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目1-25 |
1971年10月（築53年） 地上7階 / 全77戸 |
| 西宮第3コーポラスB棟 | 1,016万円 〜 1,703万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11-17 |
1971年10月（築53年） 地上7階 / 全68戸 |
| 神津ハイツ | 256万円 〜 823万円 | 兵庫県伊丹市森本2丁目264-2 |
1968年12月（築56年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンビレッジ夙川 | 572万円 〜 788万円 | 兵庫県西宮市末広町3-23 |
1968年4月（築57年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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