価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,622 万円 97.8m²の部屋
〜3,399 万円 101.25m²の部屋
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創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,622万円97.8m²の部屋27万円 / m²
〜3,399万円101.25m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルモン上甲子園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 101.25m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,480万円 | 101.25m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,588万円 | 101.25m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月 |
2,688万円 | 101.25m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,750万円 | 101.25m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年3月 |
2,650万円 | 97.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
3,180万円 | 126.00m² | 4LDK / 3階 | 2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,622万円 |
買取 | 1,574万円 〜 2,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.73万円97.8m²の部屋
〜15.99万円101.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルモン上甲子園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルモン上甲子園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 62.81m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 62.81m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルモン上甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルモン上甲子園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校春風小学校まで820m
【周辺】中学校市立上甲子園中学校まで607m
【周辺】幼稚園甲子園口幼稚園まで241m
【周辺】保育園瓦木みのり保育所まで482m
【周辺】スーパーライフ甲子園店まで630m
【周辺】スーパー大丸ピーコックストア甲子園店まで602m
【周辺】スーパージャパン甲子園店まで393m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 西宮上甲子園店まで180m
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行甲子園支店まで823m
【周辺】郵便局西宮東郵便局まで934m
築年月(築年数) | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイム上甲子園 | 753万円 〜 1,500万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-5 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミトリー甲子園 | 825万円 〜 1,065万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
甲子園口パーク・マンション | 1,411万円 〜 2,508万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目28-12 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
大西ハイム | 1,871万円 〜 2,351万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-33 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
上甲子園ビューハイツ | 2,338万円 〜 3,832万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目4-30 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズマンション甲子園口 | 772万円 〜 2,358万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目11-3 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全43戸 |
モナーク甲子園 | 2,746万円 〜 3,443万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-16 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アフロス甲子園 | 1,798万円 〜 2,577万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町5-8 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
カサニート甲子園五番町 | 2,336万円 〜 2,746万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町1-3 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
ライオンズマンション第2甲子園 | 2,096万円 〜 2,837万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町1-7 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
カサ甲子園口 | 978万円 〜 1,346万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-21 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全4戸 |
ドミニオン甲子園 | 3,039万円 〜 3,810万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目3-6 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
シティコート甲子園口 | 2,684万円 〜 3,831万円 | 兵庫県西宮市天道町15-12 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全8戸 |
ハイツ甲子園口 | 2,403万円 〜 3,261万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町27-17 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全9戸 |
ユニライフ甲子園 | 2,477万円 〜 3,267万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-10 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
エコーライフ甲子園 | 1,107万円 〜 2,168万円 | 兵庫県西宮市瓦林町5-12 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
西宮北口ビューハイツ | 2,688万円 〜 4,443万円 | 兵庫県西宮市深津町6-32 |
1981年11月(築44年) 地上10階 / 全95戸 |
ロイヤル北口マンション | 722万円 〜 926万円 | 兵庫県西宮市深津町6-26 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
武庫川公園スカイハイツ | 1,163万円 〜 1,658万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目5-3 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全119戸 |
久寿川ハイツ | 1,560万円 〜 2,533万円 | 兵庫県西宮市今津久寿川町2-1 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全15戸 |
サンハイツ白鳩 | 852万円 〜 1,060万円 | 兵庫県西宮市深津町3-16 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
白鳩ハイツ | 1,993万円 〜 2,907万円 | 兵庫県西宮市深津町3-17 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
明和マンション | 1,291万円 〜 1,546万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町20-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション | 2,570万円 〜 3,552万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46 |
1982年2月(築43年) 地上14階 / 全246戸 |
鳴尾ハイム | 534万円 〜 1,006万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-7 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
武庫川東グランドハイツ西棟 | 1,137万円 〜 1,791万円 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目3-1 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全199戸 |
VIPコーポ武庫川 | 399万円 〜 2,228万円 | 兵庫県尼崎市大島3丁目31-16 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全47戸 |
エクセルサチ | 1,378万円 〜 2,109万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-28 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LOCATORETAKEUCHI | 1,515万円 〜 1,787万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町4-5 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西宮今津ハイツ | 1,904万円 〜 2,434万円 | 兵庫県西宮市今津二葉町3-31 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全37戸 |
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