ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市オランジュリー夙川

オランジュリー夙川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市霞町2-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,261 万円 124.28m²の部屋

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  • 【周辺】【小学校】西宮市立夙川小学校まで1094m

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  • 【周辺】【中学校】西宮市立大社中学校まで2094m

    【周辺】【中学校】西宮市立大社中学校まで2094m

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  • 【周辺】【幼稚園】松秀幼稚園まで555m

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  • 【周辺】【高校】兵庫県立 西宮香風高等学校まで1926m

    【周辺】【高校】兵庫県立 西宮香風高等学校まで1926m

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  • 【周辺】【公園】森具公園まで601m

    【周辺】【公園】森具公園まで601m

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  • 【周辺】【スーパー】ダイエーグルメシティ夙川店まで451m

    【周辺】【スーパー】ダイエーグルメシティ夙川店まで451m

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】夙川グリーンプレイスまで712m

    【周辺】【ショッピングセンター】夙川グリーンプレイスまで712m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 阪急夙川駅南口店まで352m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 阪急夙川駅南口店まで352m

    20/22
  • 【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮店まで2948m

    【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮店まで2948m

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  • 【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 夙川支店まで308m

    【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 夙川支店まで308m

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オランジュリー夙川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オランジュリー夙川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 オランジュリー夙川3階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

122.37m² 2LDK 南東 物件詳細

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オランジュリー夙川は売ったらいくら?参考査定価格

4,261万円 (34万円 / m²) 124.28m²の部屋

5,229万円 (42万円 / m²) 124.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市霞町)の専有面積120m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市霞町のマンション(専有面積120m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 5,293万円 100%
築30年(4年後) 4,942万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(124.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 4,261万円
4年後(築30年) 93.4% 3,978万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市霞町の築26年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,261万円 (124.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 44万円 / m²

オランジュリー夙川周辺の中古マンション価格推移情報

オランジュリー夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオランジュリー夙川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 122.37m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
4,300万円 122.37m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
3,980万円 124.00m² 4LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
4,150万円 124.00m² 4LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
4,350万円 124.00m² 4LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
4,280万円 135.25m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

124.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,261万円
買取 2,557万円 〜 3,409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オランジュリー夙川は貸したらいくら?参考賃料

21.73万円 / 月 124.28m²の部屋

25万円 / 月 124.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルフラット夙川霞町 2,100万円 〜 3,006万円 兵庫県西宮市霞町3-41 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全31戸
夙川アンビロン 3,099万円 〜 7,063万円 兵庫県西宮市霞町3-25 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全45戸
夙川霞町シティハウス 4,785万円 〜 7,422万円 兵庫県西宮市霞町3-20 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全38戸
アーバンビュー夙川霞町 4,413万円 〜 7,024万円 兵庫県西宮市霞町4-13 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全38戸
オード夙川 1,131万円 〜 1,596万円 兵庫県西宮市羽衣町6-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
夙川松園町アーバンライフ 3,449万円 〜 5,994万円 兵庫県西宮市松園町1-30 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全23戸
エクセラン夙川 1,587万円 〜 3,802万円 兵庫県西宮市羽衣町10-16 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全21戸
夙川雲井町パークハウス 4,683万円 〜 5,747万円 兵庫県西宮市雲井町1-37 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全 - 戸
夙川公園ロジュマン 2,360万円 〜 4,247万円 兵庫県西宮市屋敷町22-1 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全68戸
サウスフィールド夙川 1,272万円 〜 1,598万円 兵庫県西宮市屋敷町23-21 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
シャレード夙川 2,371万円 〜 3,649万円 兵庫県西宮市神楽町8-18 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ザ・ステイツヒルズ夙川 4,273万円 〜 6,896万円 兵庫県西宮市寿町5-6 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全33戸
アールヴェール夙川 4,868万円 〜 6,790万円 兵庫県西宮市寿町5-30 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全30戸
カルム夙川 3,876万円 〜 5,816万円 兵庫県西宮市相生町8-8 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全44戸
藤和シティホームズ夙川さくら道 2,472万円 〜 3,827万円 兵庫県西宮市神楽町7-12 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
夙川千歳町シティハウス 4,310万円 〜 5,574万円 兵庫県西宮市千歳町5-6 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全34戸
芦屋東パークハイツ 2,503万円 〜 3,803万円 兵庫県西宮市大谷町2-34 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全19戸
サンクタス夙川西 3,181万円 〜 5,339万円 兵庫県西宮市郷免町3-28 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全34戸
ソラル・エネ 2,821万円 〜 3,480万円 兵庫県西宮市松下町5-18 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全13戸
大谷町アネックス 1,645万円 〜 4,474万円 兵庫県西宮市大谷町7-44 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランクレスト夙川 3,615万円 〜 6,940万円 兵庫県西宮市大井手町9-4 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全33戸
ラントベルク夙川 2,127万円 〜 3,411万円 兵庫県西宮市松下町2-6 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全10戸
グランデ・アステール芦屋 962万円 〜 1,248万円 兵庫県芦屋市楠町15-2 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全60戸
レジデンス芦屋くすのき 3,112万円 〜 3,830万円 兵庫県芦屋市楠町13-27 1998年4月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ガーデンプレイス夙川 1,055万円 〜 1,414万円 兵庫県西宮市市庭町8-10 1999年6月(築26年)
地上4階 / 全20戸
プレステージ夙川公園 2,456万円 〜 3,512万円 兵庫県西宮市産所町13-22 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全41戸
イトーピア夙川結善町 3,686万円 〜 6,210万円 兵庫県西宮市結善町2-5 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全35戸
ヒルズ夙川パッサージュ 3,686万円 〜 5,947万円 兵庫県西宮市寿町1-12 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全40戸
モンセーヌ香櫨園 877万円 〜 5,190万円 兵庫県西宮市川西町7-5 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全28戸
アービング夙川公園 3,109万円 〜 4,638万円 兵庫県西宮市結善町2-35 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オランジュリー夙川の売却に強い不動産会社 12社

オランジュリー夙川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オランジュリー夙川から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
0.2
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社アイエスハウズ
物件から
1.2
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
三井住友トラスト不動産株式会社 西宮センター
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル2階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.5
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
12.6
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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オランジュリー夙川の物件概要

マンション名称 オランジュリー夙川
所在地 兵庫県西宮市霞町2-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 定期地上 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

オランジュリー夙川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オランジュリー夙川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オランジュリー夙川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
オランジュリー夙川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オランジュリー夙川の売り時ですか?
オランジュリー夙川がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で4.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:-0.93%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日