この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市大畑町9-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,238 万円 35.63m²の部屋
〜3,150 万円 76.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,238万円35.63m²の部屋35万円 / m²
〜3,150万円76.54m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市大畑町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市大畑町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,786万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,698万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,238万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,177万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市大畑町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,238万円 (35.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス西宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 41.07m² | 2K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,980万円 | 41.07m² | 2K / 3階 | 2020年6月〜2021年2月 |
2,650万円 | 76.54m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,238万円 |
買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.22万円35.63m²の部屋
〜16.54万円76.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス西宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス西宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 10階 | 2021年11月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 35.63m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 76.54m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
9.5万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 43.46m² | 2DK / 7階 | 2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 43.46m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 43.46m² | 2DK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 43.46m² | 2DK / 7階 | 2019年2月 |
8.8万円 / 月 | 43.46m² | 2DK / 7階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.8万円 / 月 | 55.40m² | 2DK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 10階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.3万円 / 月 | 43.46m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
9.5万円 / 月 | 43.46m² | 2DK / 7階 | 2018年4月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年3月 |
10.3万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年7月 |
9.7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 10階 | 2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.3万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年10月 |
8.5万円 / 月 | 45.95m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
9万円 / 月 | 43.46m² | 2DK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 45.95m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月 |
9.7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年4月 |
9.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 43.46m² | 2DK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年5月 |
8万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7.8万円 / 月 | 33.52m² | 1DK / 5階 | 2009年11月 |
7.5万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月 |
8万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8.5万円 / 月 | 33.52m² | 1DK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイス西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイス西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市大畑町9-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】西宮市立広田小学校まで846m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアコート西宮北口 | 3,428万円 〜 4,641万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-11 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
マンションNOTO | 1,011万円 〜 1,341万円 | 兵庫県西宮市能登町3-30 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
ベルデフラッツ西宮北口 | 2,769万円 〜 4,078万円 | 兵庫県西宮市大畑町10-25 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
西宮北口アーバンコンフォート | 3,789万円 〜 5,431万円 | 兵庫県西宮市大畑町5-30 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
エスポワール北昭和 | 1,638万円 〜 4,166万円 | 兵庫県西宮市北昭和町2-32 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
阪急西宮マンション | 1,657万円 〜 4,992万円 | 兵庫県西宮市南昭和町7-28 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全182戸 |
Rafa西宮北口 | 1,992万円 〜 2,702万円 | 兵庫県西宮市大畑町6-2 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ウィライブ西宮北口 | 3,823万円 〜 5,378万円 | 兵庫県西宮市南昭和町6-31 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
スプリングヒル西宮 | 3,049万円 〜 4,598万円 | 兵庫県西宮市平木町8-34 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール西宮北口 | 1,236万円 〜 1,510万円 | 兵庫県西宮市平木町8-35 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
メゾン北昭和町 | 3,960万円 〜 5,315万円 | 兵庫県西宮市北昭和町4-13 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン西宮 | 1,138万円 〜 1,453万円 | 兵庫県西宮市平木町3-33 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全38戸 |
ロイヤルモンド | 2,604万円 〜 4,167万円 | 兵庫県西宮市広田町11-36 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
オーブ北口 | 1,363万円 〜 1,633万円 | 兵庫県西宮市南昭和町4-10 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
カーサ・デ・ゼント西宮北口 | 1,685万円 〜 2,130万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-35 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドメゾン西宮能登町 | 2,557万円 〜 3,073万円 | 兵庫県西宮市能登町14-22 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サテライトビル1 | 1,338万円 〜 2,471万円 | 兵庫県西宮市南昭和町3-8 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーパレスミツモト | 3,125万円 〜 4,245万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-2 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
西宮甲風園アーバンライフ | 3,809万円 〜 5,228万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目1-14 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネオセント西宮北口 | 3,027万円 〜 6,426万円 | 兵庫県西宮市北口町18-13 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
レフィナード | 2,740万円 〜 3,546万円 | 兵庫県西宮市広田町12-38 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
アンシャンテ21 | 2,449万円 〜 3,507万円 | 兵庫県西宮市青木町8-13 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ビューネ西宮五段坂 | 2,546万円 〜 4,048万円 | 兵庫県西宮市広田町12-9 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全64戸 |
西宮高座橋ガーデンハウス | 1,007万円 〜 3,642万円 | 兵庫県西宮市中屋町9-4 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全50戸 |
エスポワール西宮 | 959万円 〜 2,277万円 | 兵庫県西宮市青木町8-26 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
パークサイド西宮東棟 | 1,396万円 〜 1,856万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-16 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
グランシャリオ西宮 | 3,637万円 〜 4,680万円 | 兵庫県西宮市高木西町23-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ステイツ西宮門戸学院通り | 2,543万円 〜 4,024万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-52 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全56戸 |
ウルム西宮 | 2,624万円 〜 3,994万円 | 兵庫県西宮市青木町4-3 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
西宮レジデンス | 2,624万円 〜 3,126万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-5 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
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