兵庫県西宮市大畑町8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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3,966万円 (58万円 / m²) 68.44m²の部屋
〜6,694万円 (68万円 / m²) 98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(西宮市大畑町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,871万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,819万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 3,550万円 | 91.7% |
築25年(11年後) | 3,280万円 | 84.7% |
築30年(16年後) | 3,011万円 | 77.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 3,966万円 |
1年後(築15年) | 98.6% | 3,912万円 |
6年後(築20年) | 91.7% | 3,637万円 |
11年後(築25年) | 84.7% | 3,361万円 |
16年後(築30年) | 77.8% | 3,085万円 |
このマンションと、西宮市大畑町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,966万円 (68.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 55万円 / m² |
ジオ西宮北口花鳥苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ西宮北口花鳥苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 76.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,966万円 |
買取 | 2,380万円 〜 3,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.95万円 / 月 68.44m²の部屋
〜
21.97万円 / 月 98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ西宮北口花鳥苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ西宮北口花鳥苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
17.8万円 / 月 | 98.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SS.FLAT西宮北口 | 1,543万円 〜 1,815万円 | 兵庫県西宮市北昭和町10-29 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全73戸 |
イニシア西宮北口 | 3,440万円 〜 4,244万円 | 兵庫県西宮市能登町12-67 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メヌエットK. | 1,798万円 〜 2,616万円 | 兵庫県西宮市南昭和町3-4 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
ベリスタ西宮北口 | 3,930万円 〜 7,573万円 | 兵庫県西宮市両度町2-23 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全159戸 |
ブランズ西宮北口 | 5,731万円 〜 7,154万円 | 兵庫県西宮市芦原町11-1 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全128戸 |
ウェリス西宮北口高木レジデンス | 4,733万円 〜 5,573万円 | 兵庫県西宮市高木西町29 |
2012年11月(築13年) 地上3階 / 全29戸 |
プラネスーペリア西宮北口 | 4,491万円 〜 7,397万円 | 兵庫県西宮市芦原町10-5 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全124戸 |
ケレス | 3,265万円 〜 5,024万円 | 兵庫県西宮市高木東町28-19 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
ジオ西宮北口風月庵 | 4,099万円 〜 5,704万円 | 兵庫県西宮市伏原町4-17 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
ラフィネス西宮北口ノースコート | 3,201万円 〜 4,952万円 | 兵庫県西宮市深津町1-10 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全65戸 |
グランスイート西宮北口2 | 4,735万円 〜 5,596万円 | 兵庫県西宮市野間町3-37 |
2010年10月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サブライムやくし | 3,998万円 〜 5,201万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-59 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全17戸 |
ラフィネス西宮北口サウスコート | 3,812万円 〜 5,942万円 | 兵庫県西宮市深津町1-3 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全45戸 |
エスコート西宮グランハーツ | 3,221万円 〜 4,564万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-45 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全47戸 |
ウェリス西宮北口林田レジデンス | 4,305万円 〜 5,404万円 | 兵庫県西宮市林田町1-5 |
2013年2月(築13年) 地上3階 / 全29戸 |
エスリード西宮北口第2 | 1,353万円 〜 1,855万円 | 兵庫県西宮市深津町6-38 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全100戸 |
ブラームス西宮 | 2,388万円 〜 4,308万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町2-32 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全31戸 |
サンステラ | 1,410万円 〜 1,825万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町1-17 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全35戸 |
WOB西宮レジデンス | 1,250万円 〜 1,724万円 | 兵庫県西宮市江上町3-46 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
サンクタス西宮山手 | 2,643万円 〜 3,532万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町1-62 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全94戸 |
ロゼノワール夙川 | 1,943万円 〜 3,164万円 | 兵庫県西宮市末広町1-27 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ西宮けやき通り | 3,681万円 〜 4,577万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-23 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
ミラベル | 3,522万円 〜 4,376万円 | 兵庫県西宮市林田町5-18 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モデラート江上 | 1,177万円 〜 1,502万円 | 兵庫県西宮市江上町1-15 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全30戸 |
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス | 3,669万円 〜 4,752万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町2-7 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア西宮北口 | 4,662万円 〜 6,614万円 | 兵庫県西宮市瓦林町25-8 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
α-Lyra | 1,927万円 〜 2,657万円 | 兵庫県西宮市松原町11-2 |
2011年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ西宮北口 | 4,154万円 〜 4,973万円 | 兵庫県西宮市瓦林町22-15 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全69戸 |
TATLYON西宮 | 1,222万円 〜 3,415万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-17 |
2012年12月(築13年) 地上7階 / 全34戸 |
ランド・アート西宮 | 1,073万円 〜 1,677万円 | 兵庫県西宮市与古道町6-19 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | ジオ西宮北口花鳥苑 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市大畑町8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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