兵庫県西宮市上田東町4-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,240 万円 70.81m²の部屋
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上田東町住宅2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
上田東町住宅2号棟の売却に役立つ情報をチェック!
上田東町住宅2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,290万円 |
70.81m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
70.81m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップJR西宮駅前店 株式会社 タカラコンステレーション | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
70.81m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店 賃貸 | ||||||
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1,240万円 (18万円 / m²) 70.81m²の部屋
〜1,598万円 (23万円 / m²) 70.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.81m²の部屋の場合 | 70.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,240万円 | 1,598万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 47万5,200円 | 59万3,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 51万5,200円 | 63万3,340円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,187万8,432円 | 1,534万4,244円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
上田東町住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:-1.96%、 1年前→今年:4.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上田東町住宅2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,130万円 | 70.81m² | 3LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 1,390万円 | 70.81m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 1,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,240万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.44万円 / 月 70.81m²の部屋
〜
8.51万円 / 月 70.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上田東町住宅2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上田東町住宅2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 70.81m² | 3LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.81m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上田東町住宅1号棟 | 1,276万円 〜 1,704万円 | 兵庫県西宮市上田東町4-1 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上田東町住宅3号棟 | 1,199万円 〜 1,588万円 | 兵庫県西宮市上田東町4-3 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全120戸 |
| ジークレフ武庫川 | 1,513万円 〜 1,998万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-30 |
1977年11月(築49年) 地上8階 / 全68戸 |
| サンライフ甲子園 | 1,996万円 〜 2,949万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町11-50 |
1977年10月(築49年) 地上7階 / 全88戸 |
| 竹中マンション | 1,119万円 〜 1,882万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目1-17 |
1977年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム甲子園 | 1,753万円 〜 2,591万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町14-23 |
1974年3月(築53年) 地上7階 / 全41戸 |
| 甲子園住宅 | 1,485万円 〜 1,898万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町6-6 |
1974年9月(築52年) 地上6階 / 全60戸 |
| 武庫川ハイツ | 1,216万円 〜 1,673万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目2-2 |
1974年3月(築53年) 地上3階 / 全12戸 |
| シャンボール甲子園 | 837万円 〜 1,277万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町14-26 |
1974年6月(築52年) 地上4階 / 全19戸 |
| コーポ若草 | 1,058万円 〜 1,504万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目5-9 |
1975年4月(築52年) 地上4階 / 全37戸 |
| 甲子園レジデンス | 1,940万円 〜 3,199万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町3-9 |
1973年12月(築53年) 地上4階 / 全38戸 |
| メゾン・ド・シーザリオ | 642万円 〜 1,146万円 | 兵庫県西宮市小曽根町2丁目4-7 |
1975年4月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パロス甲子園三番町B棟 | 2,271万円 〜 4,310万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-30 |
1977年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パロス甲子園三番町A棟 | 2,161万円 〜 2,990万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-18 |
1977年2月(築50年) 地上4階 / 全54戸 |
| ジークレフ大庄1号棟 | 964万円 〜 1,437万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全86戸 |
| ジークレフ大庄2号棟 | 894万円 〜 1,232万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全86戸 |
| ジークレフ大庄3号棟 | 1,063万円 〜 1,553万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全86戸 |
| 浦風ハイツ | 647万円 〜 929万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町2-20 |
1975年6月(築51年) 地上3階 / 全12戸 |
| ジークレフ浜田東 | 926万円 〜 1,393万円 | 兵庫県尼崎市大庄川田町73-6 |
1975年1月(築52年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ春風 | 1,633万円 〜 1,948万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目14-19 |
1977年3月(築50年) 地上4階 / 全9戸 |
| 第二わしおマンション | 1,294万円 〜 2,217万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-31 |
1977年10月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
| 甲園ハイツ | 1,739万円 〜 2,756万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-7 |
1977年6月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武庫川田園コーポ | 801万円 〜 939万円 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目16-1 |
1976年10月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツニュー甲子園 | 2,035万円 〜 2,667万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目8-2 |
1976年6月(築50年) 地上3階 / 全20戸 |
| ヒガシ武庫川マンション | 845万円 〜 998万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12-18 |
1974年4月(築53年) 地上5階 / 全55戸 |
| 第一チェリーマンション | 1,359万円 〜 2,343万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-62 |
1977年3月(築50年) 地上5階 / 全45戸 |
| 西宮グリーンマンション2号館 | 2,112万円 〜 2,661万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-2 |
1975年10月(築51年) 地上11階 / 全228戸 |
| 西宮グリーンマンション1号館 | 1,850万円 〜 2,736万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-1 |
1975年10月(築51年) 地上11階 / 全228戸 |
| メガロコープ西宮22号棟 | 1,617万円 〜 2,883万円 | 兵庫県西宮市久保町11-27 |
1974年10月(築52年) 地上11階 / 全85戸 |
| メガロコープ西宮21号棟 | 1,322万円 〜 2,873万円 | 兵庫県西宮市久保町10-26 |
1974年10月(築52年) 地上11階 / 全191戸 |
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上田東町住宅2号棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 上田東町住宅2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市上田東町4-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1975年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月2日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県西宮市上田東町4-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1975年12月(築51年)【設備・条件】
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