ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市エクセレンス西宮山の手

エクセレンス西宮山の手 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市上ケ原四番町1-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,474 万円 56.68m²の部屋

2,246 万円 68.12m²の部屋

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  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

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  • 【エントランス】オートロック設備がございます

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エクセレンス西宮山の手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセレンス西宮山の手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 エクセレンス西宮山の手3階7.7万円

賃貸募集中

賃料 7.7万円

64.7m² 2LDK 南東 物件詳細

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エクセレンス西宮山の手は売ったらいくら?参考査定価格

1,474万円 (26万円 / m²) 56.68m²の部屋

2,246万円 (33万円 / m²) 68.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市上ケ原四番町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市上ケ原四番町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,939万円 100%
築30年(2年後) 1,873万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,474万円
2年後(築30年) 96.6% 1,424万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市上ケ原四番町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,474万円 (56.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 32万円 / m²

エクセレンス西宮山の手周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレンス西宮山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -0.72%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:-2.38%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス西宮山の手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,590万円 68.12m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2022年1月
2,080万円 68.12m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年6月
2,180万円 68.12m² 3LDK / 2階 2019年12月
2,080万円 68.12m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年11月
2,180万円 68.12m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年7月
1,450万円 56.68m² 2LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
1,780万円 64.31m² 2LDK / 5階 2018年1月〜2018年3月
1,980万円 68.12m² 3LDK / 3階 2013年10月
2,350万円 70.62m² 3LDK / 6階 2012年2月〜2012年3月
2,280万円 70.62m² 3LDK / 6階 2011年9月〜2011年10月
2,380万円 70.62m² 3LDK / 6階 2011年7月
1,680万円 64.31m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年5月
1,980万円 68.12m² 2LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,474万円
買取 885万円 〜 1,179万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレンス西宮山の手は貸したらいくら?参考賃料

7.74万円 / 月 56.68m²の部屋

10.06万円 / 月 68.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレンス西宮山の手の賃料掲載履歴(13件)

エクセレンス西宮山の手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス西宮山の手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 64.70m² 2LDK / 3階 2025年6月
7.7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年4月
8万円 / 月 68.12m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年3月
7.7万円 / 月 64.70m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2019年3月
7.7万円 / 月 64.70m² 2LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月
7.8万円 / 月 64.70m² 2LDK / 3階 2016年7月
7.8万円 / 月 64.70m² 2LDK / 3階 2015年7月〜2015年9月
8万円 / 月 68.12m² 2LDK / 5階 2013年2月〜2013年4月
9万円 / 月 64.31m² 3LDK / 5階 2011年7月〜2011年10月
8万円 / 月 68.12m² 3LDK / 5階 2011年8月〜2011年10月
8.5万円 / 月 68.12m² 2LDK / 5階 2011年7月
10万円 / 月 68.12m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月
9.7万円 / 月 68.12m² 3LDK / 2階 2010年12月〜2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジャルダン上ケ原壱番館 1,592万円 〜 2,017万円 兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全40戸
ボナール・タハラ 800万円 〜 1,053万円 兵庫県西宮市上ケ原五番町2-48 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルーフ西宮山手 1,054万円 〜 2,480万円 兵庫県西宮市上ケ原八番町10-50 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全45戸
ジークレフ西宮学園の丘 1,974万円 〜 2,909万円 兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全102戸
コスモ西宮山手 1,801万円 〜 3,064万円 兵庫県西宮市高座町14-56 1996年6月(築30年)
地上5階 / 全35戸
ヴェルヴュ西宮門戸 2,873万円 〜 5,844万円 兵庫県西宮市門戸岡田町8-23 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ロイヤルモンド 2,606万円 〜 3,123万円 兵庫県西宮市広田町11-36 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全22戸
プランヴェール西宮門戸 2,793万円 〜 4,278万円 兵庫県西宮市門戸岡田町7-34 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全101戸
レフィナード 2,695万円 〜 3,473万円 兵庫県西宮市広田町12-38 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全36戸
ウエストヒルズ2 2,349万円 〜 2,897万円 兵庫県西宮市門戸西町10-96 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全15戸
グランドメゾン西宮能登町 2,564万円 〜 3,073万円 兵庫県西宮市能登町14-22 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
リッツメイト 783万円 〜 1,036万円 兵庫県西宮市門戸東町1-12 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストヒルズ1 2,339万円 〜 2,849万円 兵庫県西宮市門戸西町10-97 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミール西宮 2,702万円 〜 3,327万円 兵庫県西宮市門戸荘18-13 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全19戸
セレッソコート甲東園壱番館 2,643万円 〜 3,715万円 兵庫県西宮市門戸西町10-51 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全30戸
セレッソコート甲東園弐番館 2,428万円 〜 3,247万円 兵庫県西宮市門戸西町10-51 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全12戸
ロイヤルシャトー門戸 2,631万円 〜 3,641万円 兵庫県西宮市門戸東町1-52 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全41戸
ライゼックス甲陽園 1,990万円 〜 2,487万円 兵庫県西宮市上ケ原十番町5-43 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノ門戸 732万円 〜 1,280万円 兵庫県西宮市門戸荘18-70 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全47戸
ビューネ西宮五段坂 2,509万円 〜 4,012万円 兵庫県西宮市広田町12-9 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全64戸
西宮高座橋ガーデンハウス 960万円 〜 3,500万円 兵庫県西宮市中屋町9-4 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全50戸
モンディパレス 2,556万円 〜 3,336万円 兵庫県西宮市門戸東町3-57 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーパレスミツモト 2,917万円 〜 3,988万円 兵庫県西宮市中屋町11-2 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全24戸
ロイヤル西宮門戸 2,435万円 〜 3,997万円 兵庫県西宮市門戸東町3-31 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全39戸
メルヴェイユ甲陽園 1,469万円 〜 1,968万円 兵庫県西宮市六軒町4-7 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全10戸
クレアコート西宮北口 3,311万円 〜 4,512万円 兵庫県西宮市大畑町9-11 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全13戸
ベルデフラッツ西宮北口 2,745万円 〜 4,065万円 兵庫県西宮市大畑町10-25 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
マンションNOTO 941万円 〜 1,256万円 兵庫県西宮市能登町3-30 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全29戸
グレイス西宮 1,217万円 〜 3,117万円 兵庫県西宮市大畑町9-16 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全33戸
パークサイド西宮東棟 1,363万円 〜 1,761万円 兵庫県西宮市柳本町9-16 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセレンス西宮山の手の売却に強い不動産会社 22社

エクセレンス西宮山の手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレンス西宮山の手から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社シェノンホーム
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
2.5
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
4.3
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
15.2
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
15.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
15.4
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
15.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社HI’s
物件から
16.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社新販
物件から
17.5
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクセレンス西宮山の手の物件概要

マンション名称 エクセレンス西宮山の手
所在地
兵庫県西宮市上ケ原四番町1-3 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセレンス西宮山の手3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • エクセレンス西宮山の手3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • エクセレンス西宮山の手2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • エクセレンス西宮山の手2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    4/5
  • エクセレンス西宮山の手2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1998年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月29日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセレンス西宮山の手を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレンス西宮山の手の売却に強い不動産会社を22社以上掲載しています。
エクセレンス西宮山の手に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレンス西宮山の手の売り時ですか?
エクセレンス西宮山の手がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で-0.72%程度下降しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:1.52%、1年前→今年:-2.38%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日