この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市今津巽町7-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,159 万円 58.26m²の部屋
〜2,963 万円 70.61m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,159万円58.26m²の部屋37万円 / m²
〜2,963万円70.61m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市今津巽町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市今津巽町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,294万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,182万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,159万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,053万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市今津巽町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,159万円 (58.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート甲子園南3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,750万円 | 68.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年12月 |
2,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,580万円 | 58.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月 |
2,998万円 | 61.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,180万円 | 65.25m² | 3LDK / 14階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,280万円 | 65.25m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月 |
2,380万円 | 65.23m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
2,220万円 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
2,290万円 | 65.23m² | 3LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年1月 |
1,690万円 | 58.26m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2013年4月 |
1,980万円 | 65.36m² | 3LDK / 13階 | 2012年7月〜2012年8月 |
2,580万円 | 76.69m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,159万円 |
買取 | 1,295万円 〜 1,727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.34万円58.26m²の部屋
〜12.13万円70.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コート甲子園南3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート甲子園南3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年9月 |
9.8万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
10万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
12.2万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年10月 |
10万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 12階 | 2012年11月〜2012年12月 |
12万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
11万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年11月 |
12万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
12.2万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 9階 | 2011年1月〜2011年6月 |
11万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 12階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 12階 | 2011年1月 |
10.8万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月 |
10.7万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
12万円 / 月 | 64.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
10万円 / 月 | 88.16m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
12.8万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月 |
10万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 12階 | 2009年6月 |
9.5万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
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コート甲子園南3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コート甲子園南3番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市今津巽町7-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】久寿川駅(阪神 本線)まで1174m、徒歩13分
【周辺】西宮市立南甲子園幼稚園まで673m、徒歩9分
【周辺】ちどり保育園まで431m、徒歩6分
【周辺】西宮市立今津小学校まで941m、徒歩12分
【周辺】西宮市立真砂中学校まで506m、徒歩7分
【周辺】コープ西宮南まで724m、徒歩10分
【周辺】業務スーパー今津店まで731m、徒歩10分
【周辺】ファミリーマート西宮今津港町店まで331m、徒歩5分
【周辺】二葉公園まで1087m、徒歩14分
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 573戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コート甲子園南2番館 | 2,301万円 〜 3,660万円 | 兵庫県西宮市今津巽町7-2 |
1996年7月(築29年) 地上15階 / 全573戸 |
コート甲子園南4番館 | 2,445万円 〜 3,539万円 | 兵庫県西宮市今津巽町7-4 |
1997年1月(築28年) 地上15階 / 全573戸 |
コート甲子園南1番館 | 2,318万円 〜 3,048万円 | 兵庫県西宮市今津巽町7-1 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全573戸 |
アメニティコート甲子園2 | 1,935万円 〜 3,325万円 | 兵庫県西宮市南甲子園2丁目1-1 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全74戸 |
アメニティコート甲子園3 | 2,554万円 〜 3,320万円 | 兵庫県西宮市甲子園町18-1 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全40戸 |
グリーンエクセル甲子園 | 2,372万円 〜 3,227万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-23 |
1996年5月(築29年) 地上3階 / 全30戸 |
ユニライフ浜甲子園 | 2,448万円 〜 3,320万円 | 兵庫県西宮市浜甲子園3丁目5-5 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
グレーシァス甲子園 | 2,061万円 〜 2,506万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-3 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
バレル甲子園1 | 1,314万円 〜 1,953万円 | 兵庫県西宮市今津大東町1-6 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 721万円 〜 841万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-20 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全13戸 |
レピア甲子園 | 3,165万円 〜 4,820万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町2-3 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
ネオ甲子園 | 2,706万円 〜 3,382万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-7 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
マリントピア甲子園 | 793万円 〜 957万円 | 兵庫県西宮市浜甲子園2丁目2-25 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
ネオディ甲子園高潮 | 2,252万円 〜 3,171万円 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
西宮東町アーバンコンフォート | 2,307万円 〜 4,045万円 | 兵庫県西宮市東町1丁目14-20 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全240戸 |
シェルハ西宮 | 2,782万円 〜 3,297万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-5 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラゾシエナ | 1,976万円 〜 3,371万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-38 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
パル甲子園 | 2,117万円 〜 2,673万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町3-14 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全19戸 |
スウルシエル | 2,286万円 〜 3,008万円 | 兵庫県西宮市今津水波町7-5 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ジュウェリーウェル | 1,242万円 〜 2,096万円 | 兵庫県西宮市今津曙町6-7 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・ド・ラ・サンテ | 1,727万円 〜 1億 906万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-26 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全8戸 |
藤和シティホームズ西宮東町 | 2,373万円 〜 4,132万円 | 兵庫県西宮市東町2丁目9-8 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全165戸 |
アトラス西宮 | 2,654万円 〜 3,460万円 | 兵庫県西宮市東町2丁目2-20 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全57戸 |
県営アメニティ・コート甲子園2号棟 | 2,402万円 〜 3,659万円 | 兵庫県西宮市甲子園町8-2 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全60戸 |
プレステージ西宮甲子園 | 2,135万円 〜 2,510万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町1-15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
サングレート西宮サウス | 2,068万円 〜 3,223万円 | 兵庫県西宮市津門川町12-7 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
ニュー甲子園 | 1,376万円 〜 1,929万円 | 兵庫県西宮市甲子園町10-10 |
1996年9月(築29年) 地上3階 / 全8戸 |
グランドール西宮東町 | 2,353万円 〜 3,034万円 | 兵庫県西宮市東町2丁目4-8 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
西宮東町アーバンコンフォート2番館 | 2,006万円 〜 2,759万円 | 兵庫県西宮市東町2丁目8-5 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全54戸 |
ロイヤルフォート今津 | 804万円 〜 1,247万円 | 兵庫県西宮市津門川町11-11 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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