ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市コスモ仁川

コスモ仁川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市一里山町9-15

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,176 万円 74.76m²の部屋

2,780 万円 76.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観(南東側から撮影)

    【外観】外観(南東側から撮影)

    1/2
  • 【外観】外観(北東側から撮影)

    【外観】外観(北東側から撮影)

    2/2

コスモ仁川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモ仁川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 コスモ仁川3階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

74.76m² 3LDK 物件詳細
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】

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コスモ仁川は売ったらいくら?参考査定価格

2,176万円 (29万円 / m²) 74.76m²の部屋

2,780万円 (36万円 / m²) 76.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 74.76m²の部屋の場合 76.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,176万円 2,780万円
① 仲介手数料(税込) 78万4,080円 98万3,400円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 82万4,080円 102万3,400円
手元に残る金額(A - B) 2,093万5,903円 2,677万2,792円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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コスモ仁川周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.81%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ仁川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 74.76m² 3LDK / 3階 2026年2月〜2026年3月
1,750万円 76.50m² 4LDK / 3階 2019年6月〜2019年9月
1,850万円 76.50m² 4LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,176万円
買取 1,306万円 〜 1,741万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ仁川は貸したらいくら?参考賃料

10.4万円 / 月 74.76m²の部屋

12.14万円 / 月 76.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルカディア段上 1,679万円 〜 2,123万円 兵庫県西宮市段上町6丁目15-12 1993年12月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツ岡本 2,088万円 〜 2,999万円 兵庫県西宮市段上町3丁目8-14 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全16戸
ラリーブ銀杏館 1,852万円 〜 3,750万円 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目7-24 1994年1月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
フィオーレ甲東 2,149万円 〜 3,669万円 兵庫県西宮市段上町1丁目13-32 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全14戸
甲東ベリーズ 2,142万円 〜 3,097万円 兵庫県西宮市段上町8丁目1-15 1993年4月(築34年)
地上4階 / 全15戸
マグノリアプレイス 1,631万円 〜 2,514万円 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目10-8 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全35戸
エンゼルハイム仁川北 2,502万円 〜 3,832万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-14 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全18戸
シェリール甲東園 1,878万円 〜 2,633万円 兵庫県西宮市上大市4丁目19-2 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・グリシーナ 1,016万円 〜 1,435万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-29 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メルベーユ武庫川 1,198万円 〜 2,155万円 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目23-11 1993年2月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ドミールタワー幸大 3,094万円 〜 4,875万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-34 1995年12月(築31年)
地上11階 / 全109戸
メゾン甲武 908万円 〜 1,570万円 兵庫県尼崎市常松1丁目21-3 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全14戸
クレール仁川 798万円 〜 1,038万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-32 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全18戸
瑠璃甲東園弐番館 2,509万円 〜 4,281万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-19 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・シェル 1,397万円 〜 1,831万円 兵庫県伊丹市池尻1丁目188 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
マジスト西宮 1,561万円 〜 2,538万円 兵庫県西宮市上大市4丁目9-8 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全25戸
仁川北プレゾン 1,921万円 〜 2,418万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目12-8 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全12戸
ステイツ西宮甲東園 2,314万円 〜 3,612万円 兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目1-26 1994年9月(築32年)
地上7階 / 全53戸
瑠璃甲東園 1,031万円 〜 2,798万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-37 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ステイツ甲東園フラッツ 2,412万円 〜 3,437万円 兵庫県西宮市上大市4丁目10-36 1996年1月(築31年)
地上7階 / 全29戸
セレブコート武庫川 1,332万円 〜 1,728万円 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 1994年10月(築32年)
地上6階 / 全22戸
ラントレ・仁川 2,478万円 〜 3,104万円 兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-51 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全14戸
サンプリンス武庫川 1,554万円 〜 2,030万円 兵庫県伊丹市池尻2丁目348-1 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全45戸
エターナル伊丹 1,200万円 〜 1,927万円 兵庫県伊丹市山田4丁目7-17 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
パラツィーナセシリア西宮門戸 2,384万円 〜 3,261万円 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-19 1995年5月(築31年)
地上7階 / 全40戸
ヨークベル武庫川 1,634万円 〜 2,158万円 兵庫県伊丹市池尻2丁目45 1994年4月(築33年)
地上7階 / 全31戸
甲東園ガーデンハウス 3,170万円 〜 4,918万円 兵庫県西宮市松籟荘3-19 1997年2月(築30年)
地上3階 / 全20戸
プラビーラコート7 2,410万円 〜 2,990万円 兵庫県西宮市下大市東町38-24 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ギャラリーコートハイム西宮・樋ノ口 2,990万円 〜 4,360万円 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目7-14 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全46戸
グロリオーサ甲東 2,338万円 〜 2,895万円 兵庫県西宮市下大市東町34-30 1993年4月(築34年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コスモ仁川の売却に強い不動産会社 14社

コスモ仁川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ仁川から近い順に表示しています

株式会社シェノンホーム
物件から
1.2
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
1.3
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.1
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(04)第203913号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
5.0
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社アレスティ
物件から
8.8
  • 兵庫県川西市出在家町21-9
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩3分
  • 代表者安徳 大樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300664号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
407.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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コスモ仁川の物件概要

マンション名称 コスモ仁川
所在地
兵庫県西宮市一里山町9-15 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ仁川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • コスモ仁川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1995年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

コスモ仁川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ仁川を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
コスモ仁川の参考査定価格:2,176万円 〜 2,780万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、コスモ仁川の売り時ですか?
コスモ仁川がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で3.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、2年前→1年前:-0.90%、1年前→今年:3.81%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、同程度の水準です。
コスモ仁川の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓コスモ仁川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ仁川の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
コスモ仁川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓コスモ仁川へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
コスモ仁川のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県西宮市一里山町9-15

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急今津線 / 仁川駅 徒歩20分
❓コスモ仁川の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
コスモ仁川の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年2月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:25戸
施工会社:東海興業株式会社

【設備・条件】

エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

コスモ仁川の物件概要を見る

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