この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市荒戎町4-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,484 万円 61.01m²の部屋
〜3,327 万円 63.56m²の部屋
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プレステージ西宮香枦園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,970万円 |
63.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,484万円61.01m²の部屋41万円 / m²
〜3,327万円63.56m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市荒戎町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市荒戎町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,397万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,280万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,484万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,363万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市荒戎町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,484万円 (61.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,484万円 |
買取 | 1,491万円 〜 1,987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.85万円61.01m²の部屋
〜11.75万円63.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレステージ西宮香枦園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレステージ西宮香枦園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市荒戎町4-17 |
交通 |
|
【外観】プレステージ西宮香枦園の外観(南西側から)
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】中央図書館の外観
【周辺】西宮市役所の外観
【周辺】森具公園の外観
【周辺】医療法人社団西宮回生病院の外観
【周辺】兵庫県立西宮病院の外観
【周辺】浜脇小学校[公立]の外観
【周辺】浜脇中学校[公立]の外観
【周辺】コープ(香櫨園)の外観
【周辺】万代(西宮前浜店)の外観
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 中村建設株式会社大阪支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシャトー香枦園 | 2,675万円 〜 3,649万円 | 兵庫県西宮市建石町3-20 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全89戸 |
リバーサイド香櫨園 | 1,230万円 〜 4,031万円 | 兵庫県西宮市川東町2-3 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全68戸 |
夙川グランドハイツ | 3,712万円 〜 4,734万円 | 兵庫県西宮市川東町10-20 |
1998年4月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ガーデンプレイス夙川 | 1,074万円 〜 1,534万円 | 兵庫県西宮市市庭町8-10 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
リーヴ香櫨園 | 3,357万円 〜 4,480万円 | 兵庫県西宮市市庭町8-11 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
ヴィラカイチ | 655万円 〜 925万円 | 兵庫県西宮市浜脇町6-28 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
モンセーヌ香櫨園 | 858万円 〜 5,441万円 | 兵庫県西宮市川西町7-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
ステイツ夙川レジデンス | 2,689万円 〜 4,222万円 | 兵庫県西宮市上葭原町3-6 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全44戸 |
グランドゥール正昇 | 4,340万円 〜 5,662万円 | 兵庫県西宮市本町9-7 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香枦園アーバンライフ | 2,324万円 〜 2,965万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-14 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白鷹香枦園マンション | 3,197万円 〜 5,150万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-8 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
ファミール西宮夙川公園 | 2,635万円 〜 3,747万円 | 兵庫県西宮市下葭原町1-32 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全91戸 |
東急ドエルアルス西宮エスタシア | 3,219万円 〜 4,788万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-20 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全44戸 |
コンチェルト・西宮 | 956万円 〜 3,799万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-6 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネバーランド西宮駅前 | 2,295万円 〜 2,930万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-24 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全29戸 |
プティソレイユ | 812万円 〜 1,255万円 | 兵庫県西宮市産所町1-17 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンメリメ | 744万円 〜 972万円 | 兵庫県西宮市本町11-19 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
椿センター | 2,843万円 〜 3,657万円 | 兵庫県西宮市産所町2-10 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミール夙川宮西町 | 3,247万円 〜 5,116万円 | 兵庫県西宮市宮西町14-13 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
フェニックス本町 | 1,541万円 〜 2,119万円 | 兵庫県西宮市本町11-10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白鷹夙川マンション | 3,523万円 〜 5,837万円 | 兵庫県西宮市松下町6-24 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
西宮ファーストコーポラス | 2,362万円 〜 3,145万円 | 兵庫県西宮市久保町12-19 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
エスト夙川神楽町 | 3,165万円 〜 3,970万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-6 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
エイヴィスタワー西宮 | 3,548万円 〜 9,410万円 | 兵庫県西宮市田中町3-1 |
1998年10月(築27年) 地上28階 / 全163戸 |
藤和シティホームズ夙川さくら道 | 2,446万円 〜 3,817万円 | 兵庫県西宮市神楽町7-12 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステュディオ・ル・ココン | 818万円 〜 1,232万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-19 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリオーレ夙川さくら道 | 3,245万円 〜 4,058万円 | 兵庫県西宮市神楽町5-32 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全14戸 |
グランツ夙川 | 968万円 〜 1,278万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-25 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ西宮並木通り | 3,109万円 〜 4,082万円 | 兵庫県西宮市馬場町1-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全45戸 |
メゾン・ポルテ | 1,616万円 〜 2,568万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-20 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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