この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県牛久市田宮3丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,237 万円 62.06m²の部屋
〜2,082 万円 78.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ベルヴィラ牛久の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルヴィラ牛久の売却に役立つ情報をチェック！
ベルヴィラ牛久の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルヴィラ牛久から近い順に表示しています
設立３０年超、専門スタッフが対応します
茨城県南で３０年以上の実績、年間１００件ほどの取引があり、エリアによって専門のスタッフが対応致します。管理や賃貸のご相談も可能です。
店舗内観
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
社員画像
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
社員画像
ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店！
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中！不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格のプロの仕事がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で３６５日営業中
社員画像
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,237万円62.06m²の部屋20万円 / m²
〜2,082万円78.98m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(牛久市田宮)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (牛久市田宮 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 903万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 829万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,237万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,135万円 | 91.8％ |
このマンションと、牛久市田宮の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,237万円 (62.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 15万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィラ牛久が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 1,550万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,540万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,500万円 | 66.45m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月 |
| 1,750万円 | 71.39m² | 3LDK / 12階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 1,480万円 | 74.37m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 1,580万円 | 74.37m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,680万円 | 74.37m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,237万円 |
| 買取 | 742万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.45万円62.06m²の部屋
〜10.53万円78.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィラ牛久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィラ牛久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.88m² | 2LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.98m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.62m² | 2LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.62m² | 2LDK / 13階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルヴィラ牛久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
牛久市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
牛久市のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.15%、 2年前→1年前：-0.26%、 1年前→今年：-2.33% ）
茨城県の直近3年間の変動（16.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
牛久市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルヴィラ牛久 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県牛久市田宮3丁目12-3 |
| 交通 |
|
【外観】駅徒歩2分
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン牛久駅西店まで282m
【周辺】牛久駅(JR 常磐線)まで248m
【周辺】三井住友銀行牛久支店まで284m
【周辺】牛久市役所まで1133m
【周辺】カスミフードスクエア牛久刈谷店まで866m
【周辺】ウエルシア牛久刈谷店まで748m
【周辺】牛久市立牛久第三中学校まで2381m
【周辺】牛久市立牛久第二小学校まで1251m
【周辺】ロイヤルホームセンター牛久店まで958m
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 131戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAISONGRANDIR | 1,593万円 〜 2,182万円 | 茨城県牛久市田宮3丁目10-7 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| カームクリークQ | 1,156万円 〜 1,790万円 | 茨城県牛久市田宮町142 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| カームクリークT | 966万円 〜 1,706万円 | 茨城県牛久市田宮町144-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| カルム牛久グリーンアベニュー | 1,158万円 〜 1,708万円 | 茨城県牛久市牛久町3312-2 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全53戸 |
| クレア牛久 | 1,095万円 〜 1,499万円 | 茨城県牛久市中央5丁目3-6 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| コルサム牛久 | 1,160万円 〜 1,810万円 | 茨城県牛久市田宮2丁目62-1 |
1998年11月（築26年） 地上10階 / 全93戸 |
| エクセラージュ牛久 | 930万円 〜 1,518万円 | 茨城県牛久市中央2丁目27-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| メゾンアルシェ | 610万円 〜 851万円 | 茨城県牛久市中央4丁目24-7 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| びゅうパルクひたち野6番館 | 1,431万円 〜 2,140万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| びゅうパルクひたち野5番館 | 1,334万円 〜 1,896万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| びゅうパルクひたち野2番館 | 1,394万円 〜 1,614万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全47戸 |
| シャレール牛久2号棟 | 1,598万円 〜 2,193万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目34-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全59戸 |
| シャレール牛久1号棟 | 1,385万円 〜 2,045万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目34-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| コルサム佐貫 | 955万円 〜 1,401万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目5-2 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.