この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県牛久市田宮町142
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,141 万円 43.21m²の部屋
〜1,760 万円 49.59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,141万円 43.21m²の部屋 26万円 / m²
〜1,760万円 49.59m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(牛久市田宮町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (牛久市田宮町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 647万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 611万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,141万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,078万円 | 94.5％ |
このマンションと、牛久市田宮町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,141万円 (43.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも63％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,141万円 |
| 買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.92万円 43.21m²の部屋
〜6.19万円 49.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カームクリークQ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
牛久市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
牛久市のマンションの価格は直近の3年間で 21.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.70% 、 2年前→1年前：7.14% 、 1年前→今年：-0.11% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
牛久市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カームクリークQ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県牛久市田宮町142 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カームクリークT | 951万円 〜 1,677万円 | 茨城県牛久市田宮町144-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| カルム牛久グリーンアベニュー | 1,162万円 〜 1,708万円 | 茨城県牛久市牛久町3312-2 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全53戸 |
| ベルヴィラ牛久 | 1,248万円 〜 2,093万円 | 茨城県牛久市田宮3丁目12-3 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全131戸 |
| クレア牛久 | 1,088万円 〜 1,482万円 | 茨城県牛久市中央5丁目3-6 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| コルサム牛久 | 1,158万円 〜 1,802万円 | 茨城県牛久市田宮2丁目62-1 |
1998年11月（築26年） 地上10階 / 全93戸 |
| エクセラージュ牛久 | 924万円 〜 1,503万円 | 茨城県牛久市中央2丁目27-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| エステ・スクエア牛久壱番館 | 1,092万円 〜 1,652万円 | 茨城県牛久市田宮2丁目39-3 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全99戸 |
| エステ・スクエア牛久弐番館 | 1,076万円 〜 1,703万円 | 茨城県牛久市田宮2丁目39-2 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンアルシェ | 605万円 〜 840万円 | 茨城県牛久市中央4丁目24-7 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| エステ・スクエア牛久参番館 | 834万円 〜 1,167万円 | 茨城県牛久市田宮2丁目39-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルクひたち野6番館 | 1,450万円 〜 2,155万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| びゅうパルクひたち野2番館 | 1,414万円 〜 1,624万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全47戸 |
| シャレール牛久2号棟 | 1,615万円 〜 2,202万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目34-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全59戸 |
| シャレール牛久1号棟 | 1,274万円 〜 2,008万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目34-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| コルサム佐貫 | 1,031万円 〜 1,438万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目5-2 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
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