ホームズマンション売却プライスマップ茨城県牛久市びゅうパルクひたち野2番館

びゅうパルクひたち野2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,405万円 75.6m²の部屋

1,611万円 75.6m²の部屋

所在地 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33
交通
  • JR常磐線 / 荒川沖駅 3km
  • JR常磐線 / ひたち野うしく駅 徒歩9分

びゅうパルクひたち野2番館

外観

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びゅうパルクひたち野2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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びゅうパルクひたち野2番館の売却に強い不動産会社 7社

びゅうパルクひたち野2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

びゅうパルクひたち野2番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 阿見荒川沖 株式会社JOB HOPE
物件から
2.8
  • 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷1334-24 アラリスモールB-5
  • JR常磐線 荒川沖駅 徒歩8分

稲敷郡と稲敷市に特化した売却専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ阿見荒川沖店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
センチュリー21うらら
物件から
8.5
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
9.2
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
10.7
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
14.2
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社K・I・C KEIAIつくば東大通り不動産センター
物件から
15.3
  • 茨城県つくば市花畑3丁目14-14
  • つくばエクスプレス つくば駅 防災科学技術研究所下車 徒歩2分

お客様に合った物件の紹介をいたします。

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えて行きます。
信頼できるパートナーとなれるように誠心誠意対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者井坂 一寿
  • 免許番号茨城県知事(01)第007609号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

びゅうパルクひたち野2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

びゅうパルクひたち野2番館1階10.4万円

賃貸募集中

賃料10.4万円

75.6m² 2LDK

びゅうパルクひたち野2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,405万円 75.6m²の部屋 19万円 / m²

1,611万円 75.6m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(牛久市ひたち野東)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(牛久市ひたち野東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,805万円 100%
築30年(3年後) 1,661万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,405万円 100%
3年後 (築30年) 1,292万円 92.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、牛久市ひたち野東の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,405万円 (75.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,405万円
買取 843万円 〜 1,124万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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びゅうパルクひたち野2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9万円 75.6m²の部屋

10.68万円 75.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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びゅうパルクひたち野2番館周辺の中古マンション価格推移情報

びゅうパルクひたち野2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
牛久市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

牛久市のマンションの価格は直近の3年間で 22.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.47% 、 2年前→1年前:7.56% 、 1年前→今年:0.76%

茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

牛久市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 びゅうパルクひたち野2番館
所在地 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33
交通
  • JR常磐線 / 荒川沖駅 3km
  • JR常磐線 / ひたち野うしく駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 47戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
びゅうパルクひたち野5番館 1,369万円 〜 1,899万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全24戸
びゅうパルクひたち野6番館 1,467万円 〜 2,140万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全46戸
びゅうパルクひたち野4番館 1,493万円 〜 1,732万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
シャレール牛久2号棟 1,633万円 〜 2,188万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目34-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全59戸
シャレール牛久1号棟 1,287万円 〜 1,996万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目34-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全29戸
グランメールひたち野 1,834万円 〜 2,140万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目3-7 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全12戸
コルサム牛久 1,175万円 〜 1,828万円 茨城県牛久市田宮2丁目62-1 1998年11月(築26年)
地上10階 / 全93戸
クレア牛久 1,116万円 〜 1,523万円 茨城県牛久市中央5丁目3-6 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全16戸
フェリズ土浦南ユーログランディール 1,476万円 〜 2,039万円 茨城県土浦市荒川沖東3丁目16-5 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全91戸
メゾンアルシェ 619万円 〜 862万円 茨城県牛久市中央4丁目24-7 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全20戸
MAISONGRANDIR 1,618万円 〜 2,211万円 茨城県牛久市田宮3丁目10-7 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全15戸
アライマンション 937万円 〜 1,284万円 茨城県土浦市荒川沖東2丁目25-4 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ベルヴィラ牛久 1,276万円 〜 2,142万円 茨城県牛久市田宮3丁目12-3 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全131戸
ラクシア荒川沖 962万円 〜 1,883万円 茨城県土浦市中荒川沖町28-1 1997年7月(築27年)
地上11階 / 全85戸
カームクリークQ 1,174万円 〜 1,814万円 茨城県牛久市田宮町142 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全15戸
カームクリークT 980万円 〜 1,728万円 茨城県牛久市田宮町144-1 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全16戸
グランディールよしはら 1,120万円 〜 1,538万円 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1丁目10-12 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全24戸
カルム牛久グリーンアベニュー 1,165万円 〜 1,617万円 茨城県牛久市牛久町3312-2 1996年4月(築28年)
地上8階 / 全53戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓びゅうパルクひたち野2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、びゅうパルクひたち野2番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、びゅうパルクひたち野2番館の売り時ですか?
びゅうパルクひたち野2番館がある牛久市のマンションの価格は直近の3年間で22.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.47%、2年前→1年前:7.56%、1年前→今年:0.76%)
茨城県の直近3年間の変動(24.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日