ホームズマンション売却マンション査定茨城県牛久市ベルヴィラ牛久

ベルヴィラ牛久はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県牛久市田宮3丁目12-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,220 万円 62.06m²の部屋

2,104 万円 78.98m²の部屋

簡単
1分

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ベルヴィラ牛久の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルヴィラ牛久の売却に強い不動産会社 8社

ベルヴィラ牛久の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルヴィラ牛久から近い順に表示しています

株式会社筑波商事 牛久本店
物件から
0.6
  • 茨城県牛久市中央4丁目19-1
  • JR常磐線 牛久駅 徒歩4分
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅

設立30年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で30年以上の実績、年間100件ほどの取引があり、エリアによって専門のスタッフが対応致します。管理や賃貸のご相談も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
センチュリー21うらら
物件から
10.9
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
11.4
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
ザ・ハウス株式会社
物件から
12.5
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
13.0
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
35.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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ベルヴィラ牛久は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,220万円62.06m²の部屋20万円 / m²

2,104万円78.98m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(牛久市田宮)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(牛久市田宮 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 941万円 100%
築30年(3年後) 870万円 92.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,220万円 100%
3年後(築30年) 1,129万円 92.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、牛久市田宮の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,220万円 (62.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 16万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィラ牛久が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,650万円 78.00m² 3LDK / 8階 2023年3月
1,550万円 78.00m² 3LDK / 8階 2022年12月〜2023年1月
1,540万円 71.00m² 3LDK / 9階 2022年4月〜2022年5月
1,500万円 66.45m² 3LDK / 12階 2021年7月
1,750万円 71.39m² 3LDK / 12階 2018年10月〜2019年7月
1,480万円 74.37m² 3LDK / 10階 2018年11月〜2019年6月
1,580万円 74.37m² 3LDK / 10階 2018年8月〜2018年10月
1,680万円 74.37m² 3LDK / 10階 2018年5月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,220万円
買取 732万円 〜 976万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルヴィラ牛久は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.38万円62.06m²の部屋

10.5万円78.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルヴィラ牛久の賃料掲載履歴(21件)

ベルヴィラ牛久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィラ牛久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 66.00m² 2LDK / 12階 2024年4月
9.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 8階 2023年3月〜2023年5月
8.6万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 11階 2023年1月〜2023年2月
9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年1月
8.8万円 / 月 74.00m² 3LDK / 9階 2022年6月
8万円 / 月 66.60m² 3LDK / 7階 2021年10月
8.7万円 / 月 66.66m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年6月
8.5万円 / 月 66.60m² 3LDK / 11階 2020年12月〜2021年3月
8.5万円 / 月 66.60m² 3LDK / 9階 2020年12月〜2021年3月
8万円 / 月 66.66m² 3LDK / 11階 2020年10月〜2021年1月
8.5万円 / 月 66.60m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年6月
8.3万円 / 月 66.88m² 2LDK / 12階 2020年2月〜2020年3月
8.9万円 / 月 78.98m² 3LDK / 5階 2020年2月
9万円 / 月 66.60m² 3LDK / 4階 2020年2月
7.8万円 / 月 71.39m² 3LDK / 4階 2020年2月
8.2万円 / 月 71.59m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
8.5万円 / 月 66.60m² 3LDK / 9階 2019年6月〜2019年7月
8.6万円 / 月 62.62m² 2LDK / 13階 2019年4月〜2019年5月
9.8万円 / 月 62.62m² 2LDK / 13階 2019年3月
8.5万円 / 月 66.60m² 3LDK / 11階 2018年12月

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ベルヴィラ牛久周辺の中古マンション価格推移情報

ベルヴィラ牛久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
牛久市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

牛久市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.42%、 2年前→1年前:6.83%、 1年前→今年:5.51%

茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

牛久市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルヴィラ牛久
所在地 茨城県牛久市田宮3丁目12-3
交通
  • JR常磐線 / 牛久駅 徒歩2分
  • 【外観】駅徒歩2分

    【外観】駅徒歩2分

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】セブンイレブン牛久駅西店まで282m

    【周辺】セブンイレブン牛久駅西店まで282m

  • 【周辺】牛久駅(JR 常磐線)まで248m

    【周辺】牛久駅(JR 常磐線)まで248m

  • 【周辺】三井住友銀行牛久支店まで284m

    【周辺】三井住友銀行牛久支店まで284m

  • 【周辺】牛久市役所まで1133m

    【周辺】牛久市役所まで1133m

  • 【周辺】カスミフードスクエア牛久刈谷店まで866m

    【周辺】カスミフードスクエア牛久刈谷店まで866m

  • 【周辺】ウエルシア牛久刈谷店まで748m

    【周辺】ウエルシア牛久刈谷店まで748m

  • 【周辺】牛久市立牛久第三中学校まで2381m

    【周辺】牛久市立牛久第三中学校まで2381m

  • 【周辺】牛久市立牛久第二小学校まで1251m

    【周辺】牛久市立牛久第二小学校まで1251m

  • 【周辺】ロイヤルホームセンター牛久店まで958m

    【周辺】ロイヤルホームセンター牛久店まで958m

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 131戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ベルヴィラ牛久の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MAISONGRANDIR 1,573万円 〜 2,205万円 茨城県牛久市田宮3丁目10-7 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全15戸
カームクリークQ 1,143万円 〜 1,811万円 茨城県牛久市田宮町142 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全15戸
カームクリークT 954万円 〜 1,725万円 茨城県牛久市田宮町144-1 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全16戸
カルム牛久グリーンアベニュー 1,122万円 〜 1,641万円 茨城県牛久市牛久町3312-2 1996年4月(築29年)
地上8階 / 全53戸
クレア牛久 1,082万円 〜 1,516万円 茨城県牛久市中央5丁目3-6 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全16戸
コルサム牛久 1,144万円 〜 1,829万円 茨城県牛久市田宮2丁目62-1 1998年11月(築27年)
地上10階 / 全93戸
エクセラージュ牛久 918万円 〜 1,534万円 茨城県牛久市中央2丁目27-1 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全46戸
メゾンアルシェ 602万円 〜 860万円 茨城県牛久市中央4丁目24-7 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全20戸
びゅうパルクひたち野6番館 1,432万円 〜 2,134万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全46戸
びゅうパルクひたち野5番館 1,332万円 〜 1,890万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全24戸
びゅうパルクひたち野2番館 1,396万円 〜 1,606万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全47戸
シャレール牛久2号棟 1,597万円 〜 2,183万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目34-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全59戸
シャレール牛久1号棟 1,384万円 〜 2,039万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目34-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全29戸
コルサム佐貫 978万円 〜 1,453万円 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目5-2 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全53戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルヴィラ牛久を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルヴィラ牛久の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルヴィラ牛久の売り時ですか?
ベルヴィラ牛久がある牛久市のマンションの価格は直近の3年間で11.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.42%、2年前→1年前:6.83%、1年前→今年:5.51%)
茨城県の直近3年間の変動(15.44%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日