茨城県牛久市ひたち野東5丁目34-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,568 万円 65.76m²の部屋
〜2,126 万円 81.11m²の部屋
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3/3シャレール牛久2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャレール牛久2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,568万円 （24万円 / m²） 65.76m²の部屋
〜2,126万円 （26万円 / m²） 81.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(牛久市ひたち野東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,689万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,603万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,568万円 |
| 2年後(築30年) | 94.9％ | 1,488万円 |
このマンションと、牛久市ひたち野東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,568万円 (65.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
シャレール牛久2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
牛久市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
牛久市のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：7.61%、 1年前→今年：-3.20% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
牛久市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャレール牛久2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,169万円 | 70.58m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,199万円 | 70.58m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,239万円 | 70.58m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 1,249万円 | 70.58m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,269万円 | 70.58m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 1,298万円 | 70.58m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 1,318万円 | 70.58m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 1,348万円 | 70.58m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,398万円 | 70.58m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,448万円 | 70.58m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 1,498万円 | 70.58m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,568万円 |
| 買取 | 941万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.06万円 / 月 65.76m²の部屋
〜
10.43万円 / 月 81.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| びゅうパルクひたち野4番館 | 1,422万円 〜 1,672万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| びゅうパルクひたち野5番館 | 1,339万円 〜 1,877万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| びゅうパルクひたち野2番館 | 1,376万円 〜 1,727万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全47戸 |
| びゅうパルクひたち野1番館 | 1,531万円 〜 1,746万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全47戸 |
| びゅうパルクひたち野6番館 | 1,437万円 〜 2,122万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランメールひたち野 | 1,765万円 〜 2,093万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目3-7 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンションタイラ | 445万円 〜 1,170万円 | 茨城県つくば市高見原1丁目1-11 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| コルサム牛久 | 1,154万円 〜 1,872万円 | 茨城県牛久市田宮2丁目62-1 |
1998年11月（築28年） 地上10階 / 全93戸 |
| メゾンアルシェ | 611万円 〜 872万円 | 茨城県牛久市中央4丁目24-7 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| アライマンション | 942万円 〜 1,322万円 | 茨城県土浦市荒川沖東2丁目25-4 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| MAISONGRANDIR | 1,596万円 〜 2,236万円 | 茨城県牛久市田宮3丁目10-7 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラクシア荒川沖 | 964万円 〜 1,934万円 | 茨城県土浦市中荒川沖町28-1 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全1戸 |
| ベルヴィラ牛久 | 1,415万円 〜 2,524万円 | 茨城県牛久市田宮3丁目12-3 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全131戸 |
| カームクリークQ | 1,161万円 〜 1,837万円 | 茨城県牛久市田宮町142 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| カームクリークT | 971万円 〜 1,751万円 | 茨城県牛久市田宮町144-1 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャレール牛久2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県牛久市ひたち野東5丁目34-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松尾建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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