ホームズマンション売却マンション査定茨城県牛久市びゅうパルクひたち野1番館

びゅうパルクひたち野1番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県牛久市ひたち野東5丁目33

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,413 万円 71.06m²の部屋

1,619 万円 72.06m²の部屋

簡単
1分

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びゅうパルクひたち野1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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びゅうパルクひたち野1番館の売却に強い不動産会社 8社

びゅうパルクひたち野1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

びゅうパルクひたち野1番館から近い順に表示しています

株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
物件から
0.7
  • 茨城県牛久市ひたち野西2丁目30-1
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩3分

県内3店舗、宅地建物取引士が対応します。

創業35年、県内に計3店舗、不動産の売買・賃貸・買い取りをメインとする地域密着の不動産会社です。売主様の住み替え先、買主様の住宅ローンや購入後のリフォーム、その後何十年と住み続ける住宅のサポートをさせて頂きます。



店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
センチュリー21うらら
物件から
8.5
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
9.2
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
10.6
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ザ・ハウス株式会社
物件から
11.9
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
38.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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びゅうパルクひたち野1番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,413万円71.06m²の部屋20万円 / m²

1,619万円72.06m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(牛久市ひたち野東)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(牛久市ひたち野東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,319万円 100%
築20年(4年後) 2,136万円 92.1%
築25年(9年後) 1,904万円 82.1%
築30年(14年後) 1,673万円 72.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,413万円 100%
4年後(築20年) 1,301万円 92.1%
9年後(築25年) 1,160万円 82.1%
14年後(築30年) 1,019万円 72.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、牛久市ひたち野東の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,413万円 (71.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにびゅうパルクひたち野1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,850万円 95.81m² 4LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月
1,950万円 95.81m² 4LDK / 2階 2017年5月〜2017年7月
1,650万円 93.73m² 4LDK / 1階 2017年5月
1,190万円 72.06m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
1,400万円 75.60m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年5月
1,480万円 75.60m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
1,500万円 80.46m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2015年6月
1,350万円 75.59m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2015年1月
1,580万円 93.06m² 4LDK / 1階 2014年12月
1,580万円 93.06m² 4LDK / 1階 2014年5月〜2014年8月
1,480万円 72.06m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年8月
1,250万円 87.65m² 4LDK / 4階 2014年6月
1,380万円 87.65m² 4LDK / 4階 2014年4月
1,500万円 87.65m² 4LDK / 4階 2014年3月
1,480万円 75.60m² 3LDK / 4階 2014年3月
1,580万円 87.65m² 4LDK / 4階 2014年1月
1,480万円 72.09m² 3LDK / 6階 2011年12月〜2012年1月
1,480万円 75.60m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年10月
1,790万円 91.86m² 4LDK / 4階 2009年1月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,413万円
買取 848万円 〜 1,130万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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びゅうパルクひたち野1番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.3万円71.06m²の部屋

11.75万円72.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

びゅうパルクひたち野1番館の賃料掲載履歴(15件)

びゅうパルクひたち野1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにびゅうパルクひたち野1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年12月
12万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年7月
12万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年4月
12万円 / 月 71.06m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年4月
11万円 / 月 71.06m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年1月
10万円 / 月 75.60m² 2LDK / 1階 2016年2月〜2016年8月
12.8万円 / 月 95.81m² 4LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
11万円 / 月 95.59m² 4LDK / 5階 2014年5月〜2014年7月
12万円 / 月 75.60m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
11万円 / 月 75.60m² 3LDK / 1階 2011年10月〜2011年11月
12万円 / 月 95.59m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年6月
12万円 / 月 91.86m² 4LDK / 4階 2010年7月〜2010年8月
12万円 / 月 75.59m² 2LDK / 1階 2010年6月〜2010年7月
13万円 / 月 91.37m² 4LDK / 5階 2010年1月〜2010年2月
11.8万円 / 月 95.59m² 4LDK / 4階 2009年5月

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びゅうパルクひたち野1番館周辺の中古マンション価格推移情報

びゅうパルクひたち野1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
牛久市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

牛久市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.42%、 2年前→1年前:6.83%、 1年前→今年:5.51%

茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

牛久市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 びゅうパルクひたち野1番館
所在地 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33
交通
  • JR常磐線 / ひたち野うしく駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】牛久市立中根小学校

    【周辺】牛久市立中根小学校

築年月(築年数) 2008年12月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 94戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

びゅうパルクひたち野1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラモルフェ 1,948万円 〜 2,606万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全18戸
パテラひたち野うしく 1,822万円 〜 2,760万円 茨城県牛久市ひたち野西4丁目23-5 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全44戸
ルネ・インタープレイス 2,142万円 〜 3,663万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-6 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全212戸
ロータリーパレスひたち野うしく 1,928万円 〜 2,665万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目25-13 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全69戸
ひたち野桜風マンション 1,319万円 〜 1,523万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目29-4 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全8戸
DJひたち野 754万円 〜 864万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目32-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全18戸
フェリズひたち野 1,657万円 〜 2,680万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目24-5 2007年5月(築18年)
地上13階 / 全107戸
プレジール牛久オペラスクエア 1,182万円 〜 2,436万円 茨城県牛久市柏田町3253-35 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全131戸
フェリズ土浦南ユーログランディール 1,564万円 〜 2,216万円 茨城県土浦市荒川沖東3丁目16-5 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全91戸
アルファスクウェア牛久けやき通り 1,399万円 〜 2,416万円 茨城県牛久市南2丁目7-13 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全26戸
ステージワン荒川沖 1,570万円 〜 2,895万円 茨城県土浦市荒川沖東2丁目2-7 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全37戸
セントエルモ牛久 1,292万円 〜 2,052万円 茨城県牛久市牛久町246-4 2009年5月(築16年)
地上12階 / 全52戸
マスカレードマンション 934万円 〜 1,428万円 茨城県牛久市さくら台1丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
グランドパレスNS-77 529万円 〜 1,367万円 茨城県つくば市高野台2丁目4-3 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全42戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓びゅうパルクひたち野1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、びゅうパルクひたち野1番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
びゅうパルクひたち野1番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、びゅうパルクひたち野1番館の売り時ですか?
びゅうパルクひたち野1番館がある牛久市のマンションの価格は直近の3年間で11.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.42%、2年前→1年前:6.83%、1年前→今年:5.51%)
茨城県の直近3年間の変動(15.44%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日