静岡県浜松市中央区富塚町670-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,005 万円 67.42m²の部屋
〜1,551 万円 74.55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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3/3TOWACITYCOOP富塚の売却に役立つ情報をチェック！
TOWACITYCOOP富塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,250万円 |
67.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マストレ | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
71.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 住まいLOVE不動産株式会社 エイブルネットワーク浜松佐鳴台店 | ||||||
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1,005万円 （15万円 / m²） 67.42m²の部屋
〜1,551万円 （21万円 / m²） 74.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.42m²の部屋の場合 | 74.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,005万円 | 1,551万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万7,650円 | 57万7,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万7,650円 | 61万7,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 961万1,796円 | 1,488万4,340円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
TOWACITYCOOP富塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.41%、 2年前→1年前：4.67%、 1年前→今年：5.48% ）
静岡県の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOWACITYCOOP富塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,180万円 | 74.55m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,100万円 | 71.75m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 1,280万円 | 74.55m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 1,080万円 | 67.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,180万円 | 67.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,350万円 | 74.55m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,005万円 |
| 買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.69万円 / 月 67.42m²の部屋
〜
8.73万円 / 月 74.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TOWACITYCOOP富塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOWACITYCOOP富塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 71.75m² | 3LDK / 5階 | 2026年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス陽向 | 437万円 〜 599万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町168-3 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリエイトダイアナ | 508万円 〜 763万円 | 静岡県浜松市中央区文丘町30-20 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレシアスタウン | 932万円 〜 1,557万円 | 静岡県浜松市中央区文丘町30-30-24 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全52戸 |
| グランメール佐鳴湖 | 1,042万円 〜 2,895万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町4342-1 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランヴィ和合 | 1,212万円 〜 2,166万円 | 静岡県浜松市中央区和合町1309-1 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全72戸 |
| プリムローズ | 1,163万円 〜 1,802万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-5 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションアカツキ | 670万円 〜 927万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-2071 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| フォンスオストレア住吉 | 650万円 〜 1,592万円 | 静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全50戸 |
| 東海ホーム鴨江 | 372万円 〜 1,034万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目55-22 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全34戸 |
| メゾン浜松高台 | 1,233万円 〜 2,201万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目5-20 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全57戸 |
| M彦尾平 | 938万円 〜 1,373万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目11-16 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アートフォルム佐鳴台 | 1,376万円 〜 2,259万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目5-10 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジュネス佐鳴台 | 370万円 〜 524万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目19-28 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐鳴台壱丁目パーク・ホームズ | 1,166万円 〜 2,368万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目9-15 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| プラージュ鴨江 | 1,089万円 〜 2,160万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江4丁目11-30 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ゴールドサークル尾張町 | 768万円 〜 1,177万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町122-14 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| サン・エース | 1,365万円 〜 2,330万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町123-3 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 地研マンション尾張町 | 814万円 〜 1,149万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町126-20 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| Cosmos佐鳴台 | 542万円 〜 781万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目3-31 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンステージプラム | 781万円 〜 1,303万円 | 静岡県浜松市中央区入野町1900-37 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ幸 | 1,089万円 〜 2,049万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-20 |
1994年7月（築33年） 地上6階 / 全67戸 |
| ビオラ田町 | 1,260万円 〜 2,981万円 | 静岡県浜松市中央区田町223-21 |
1994年3月（築33年） 地上15階 / 全104戸 |
| ガーデンハイツ四ツ池 | 1,000万円 〜 1,539万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-12 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN四ツ池公園 | 1,079万円 〜 1,947万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目5-4 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| エヌティ坂下 | 1,035万円 〜 1,505万円 | 静岡県浜松市中央区入野町1900-25 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ツインプラザA館 | 1,631万円 〜 2,008万円 | 静岡県浜松市中央区助信町13-5 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ツインプラザB館 | 1,610万円 〜 1,944万円 | 静岡県浜松市中央区助信町13-3 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク西伊場 | 426万円 〜 619万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町39-15 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| CozyCourt野口 | 512万円 〜 661万円 | 静岡県浜松市中央区野口町362 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークビュー四ツ池 | 1,055万円 〜 2,703万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目14-13 |
1995年2月（築32年） 地上12階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | TOWACITYCOOP富塚 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区富塚町670-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/15
3LDK 3階
2/15
2SLDK 4階
3/15
3LDK 4階
4/15
3LDK 4階
5/15
3LDK 4階
6/15
3LDK 4階
7/15
3LDK 4階
8/15
2LDK 5階
9/15
3LDK 5階
10/15
3LDK 5階
11/15
3LDK 5階
12/15
3LDK 5階
13/15
3LDK 6階
14/15
4LDK 8階
15/15| 築年月（築年数） | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1994年2月(築33年)【設備・条件】
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